Morar em Valência: guia completo para viver na cidade espanhola

Praia, sol, clima agradável, cidade grande e cosmopolita. Adivinha de qual cidade espanhola estamos falando? Ainda que a maioria das pessoas dissesse Barcelona, na verdade, estamos falando de Valência, uma das opções mais escolhidas por brasileiros que imigram à Espanha. Se você está pensando em fazê-lo, veja o nosso guia completo sobre morar em Valência!

Como é morar em Valência?

Valência é a terceira maior cidade da Espanha, localizada a 355 km de Madrid e com 700 mil habitantes. Apesar de ser considerada uma cidade grande no país, para nós brasileiros seria como um local de médio porte.

Conhecida como a cidade das Artes e Ciências, possui estruturas futuristas, que inclui planetário, oceanário e um museu interativo. Sem falar da beleza natural, com diversas praias, lago e trilhas para caminhadas.

Depois de morar sete anos na Irlanda e viver a vida de nômade por diferentes países da Europa, Stephanie Keres e Lincoln Lohan, do canal do YouTube Um Par de Malas, resolveram fincar os pés em Valência.

“Depois de um tempo viajando por aí, bateu aquela saudade de morar em um lugar só, saudade da rotina. Foi então que descobrimos Valência e, depois de pesquisar um pouco mais sobre essa cidade incrível, batemos o martelo e nos mudamos em janeiro de 2023”, conta Stephanie.

E o casal tinha as suas exigências para decidir em qual cidade deveriam morar: “Queríamos uma cidade com aeroporto bom para podermos viajar com frequência, queríamos morar perto da praia e que tivesse um clima bom, depois de 7 anos na Irlanda a gente queria sol! E achamos!”, completa Lincoln.

O custo de vida alto de Barcelona fez com que Valência se tornasse a opção ideal.

Além do sol, outros benefícios que pesaram na decisão são o preço dos aluguéis, a mobilidade e as diferentes opções de lazer, desde cafés e restaurantes à beleza natural.

O casal ainda conta que os moradores da cidade levam a sério algumas tradições espanholas famosas ao redor do mundo, especialmente a siesta.

“As pessoas tiram um cochilo ou relaxam por um tempo, geralmente entre 14h e 17h . Nesse momento a maioria dos comércios fecham e a gente vê muita gente curtindo o parque. Quando está muito calor, essa pausa serve para ficar no fresquinho do ar-condicionado”.

Morar em Valência, portanto, traz uma mistura de cores, muito sol e praia, sem perder a sensação de estar numa cidade grande e bem estruturada.

“Valência oferece uma qualidade de vida incrível. A cidade é vibrante e repleta de atividades, com uma ampla variedade de bares, restaurantes e eventos que garantem que você nunca fique entediado. Ao mesmo tempo,  mantém uma atmosfera tranquila, com seus belos parques”, detalha Stephanie.

Custo de vida para morar em Valência?

“Inicialmente pensamos em Barcelona, mas o custo de vida ali é altísimo, os aluguéis muito caros para apartamentos pequenos. Foi então que pensamos em Valência”, pontua o casal. Com isso, já podemos adivinhar que o gastos para morar em ali serão mais acessíveis.

Entretanto, o custo de vida na cidade não é um dos mais baratos da Espanha, mas é menos salgado que Madrid ou Barcelona. Segundo o Numbeo, o custo de vida em Valência é  15% mais barato do que Barcelona, sem considerar o preço do aluguel, que é 18,8% mais barato em Valência. Vamos entrar em detalhes:

Aluguel em Valência

O preço do aluguel é uma das queixas da maioria das pessoas que vivem em cidades grandes na Espanha. Por sorte, em Valência, encontrar um apartamento a um valor justo não é tão difícil como em Madrid ou Barcelona.

E, como é de se esperar para uma cidade grande, o que pode fazer inflar o aluguel é a localização. Quanto mais central ou mais próximo de pontos turísticos estiver, mais caro será. Um bom exemplo são os imóveis localizados na Avenida Colón, Blasco Ibañez, no bairro Patraix e Ensache, que são consideradas umas das melhores regiões para morar em Valência.

No geral, a média de um apartamento de um quarto no centro de Valência é de 814,64€ . Veja a tabela com os dados da Numbeo.

E não podemos esquecer que Valência é uma cidade com muitas universidades. Em um ano, apenas a Universidade de Valência chega a receber mais de 60 mil estudantes.

Se este é o seu caso, aqui vai uma dica de ouro: a Uniplaces é um site que permite que você encontre o quarto ou apartamento ideal para passar a sua estadia na cidade. Com diversas opções próximas às universidades, você pode ter acesso a uma ampla gama de preços.

Mas a Uniplaces não é apenas um lugar para universitários! Você também pode alugar apartamentos completos, a opção ideal para quem não quer chegar na Espanha sem lugar para morar. A dica é reservar online para o primeiro mês e realizar a busca pessoalmente ao chegar em Valência.

Inclusive, o Euro Dicas oferece um desconto exclusivo. Basta utilizar o código UPEURODICAS15OFF para conseguir 15% de economia na taxa da Uniplaces.

Você também pode conferir nosso guia para saber como encontrar quartos para alugar em Valência.

Contas de casa

O valor das contas da casa costuma não variar muito em toda a Espanha, principalmente porque a Guerra da Ucrânia tem causado uma crise energética nos anos de 2022 e 2023, o que faz com que os valores inflem.

Para um apartamento de 85 m², o Numbeo indica que o valor médio das contas em total é de 125,07 €. Estas são as referências do Housell.

Hoje em dia, muitas pessoas optam por não ter telefone fixo. Por isso, você poderá encontrar pacotes de internet a partir de 15€.

Transporte em Valência

Entre as vantagens destacadas por Stephanie e Lincoln, o transporte chama atenção.  “O sistema de transporte público é eficiente e muito barato, que conta com ônibus, metrô supermoderno e também as bicicletas”, destaca Lincoln.

Veja a tabela com os dados da EMT, Cercanías Renfe e Metrovalencia.

Alimentação em Valência

Valência é o berço da paella. Então já é de se imaginar que se come bem por ali! Fizemos uma pesquisa no site colaborativo Numbeo para que você tenha uma ideia dos gastos para morar na cidade. Confira a seguir:

Última atualização: julho 2023

Lazer

“A cidade é lindíssima, animada, cheia de eventos e coisas legais, uma cultura incrível, tem aquela vibe de cidade medieval, mas também super moderninha”, revela Stephanie.

“Valência tem uma excelente estrutura urbana com muitos espaços verdes e parques.  E a cultura valenciana é única, destacando-se pelas famosas Fallas e pela origem da deliciosa paella, que foi inventada aqui”, completa.

Por serem adeptos à siesta, o comércio acaba ficando aberto por mais tempo durante a noite. E aqui entra a vida noturna agitada na capital da Comunidade Valenciana. As pessoas costumam a frequentar bares e restaurantes a partir das 20h, o horário do fechamento costuma a ser às 2h.

Vamos ver os preços da Numbeo para algumas opções de lazer.

Saúde em Valência

Se você mora na Espanha, sempre recomendo misturar o serviço de saúde público com o privado. Isso porque o sistema público muitas vezes demora para conseguir uma data para consulta, e você sempre precisa passar no seu médico de família para poder ter acesso a um especialista.

Já no sistema privado, você tem acesso uma maior flexibilidade a agendamentos. Enquanto o sistema público funciona bem para urgências e exames de rotina.

Mesmo assim, a Espanha é referência quando falamos em saúde, com grandes redes de hospitais, centros de especialidades e ambulatórios com tecnologia de ponta.

Para usar o sistema público de saúde no país, é preciso estar cadastrado no INSS de lá, chamado de Seguridad Social, seja um trabalhador autônomo ou de uma empresa. Caso o cidadão esteja desempregado, aposentado ou cumprindo um período de licença, possui atendimento garantido.

Os estrangeiros europeus que vão morar em Valência, precisam ter o Registro Central de Ciudadanos de la Unión Europea (RCUE) e o Número de Identidade de Estrangeiro (NIE), que comprove que tenham a nacionalidade de um país europeu. Já estrangeiros de fora da União Europeia, como brasileiros, é preciso obter um cartão de visto ou residência.

A saúde pública espanhola é regida por cada Comunidade Autônoma e, ao chegar na cidade, é preciso verificar com assistentes sociais a possibilidade de obter uma “tarjeta sanitária” provisória. Para usufruir regularmente do sistema público de saúde é necessário ir até à Seguridad Social, pedir a sua seguridade social para depois solicitar sua “tarjeta sanitária”.

Para Lincoln e Stephanie, o sistema privado é a grande recomendação.

“Assim que chegamos em Valencia adquirimos um seguro de saúde, com ele a gente paga apenas uma parte do valor das consultas. Vale muito a pena!”.

Resumo do custo de vida para morar em Valência

Segundo a Numbeo os maiores gastos para morar em Valência estão no preço do aluguel e do mercado. E é interessante destacar que, segundo as porcentagens calculadas, estes gastos têm o peso muito parecido.

Ainda mais, é uma das poucas cidades grandes em que se gasta mais no mercado do que nas mensalidades de casa. Veja o gráfico.

Segundo o site do Expatistan, o custo de vida médio para uma família de quatro pessoas é de 3.263 € mensais, enquanto os custo de vida para uma pessoa é de 1.666 €. Se comparamos com outras cidades grandes da Europa Ocidental, morar em Valência é média 77% mais barato.

Precisa de visto para morar em Valência?

Sim!

Se você for morar por mais de 90 dias em qualquer lugar da Espanha, o visto é obrigatório. A Espanha não permite o trabalho com visto de turista, mas oferece diversas opções para diferentes casos, como reagrupamento familiar, nômades digitais, residência não lucrativa, visto de estudante e visto de trabalho.

Mas não se preocupe, podemos ajudar. A Madeira da Costa é uma sociedade de advogados especializada em ajudar brasileiros na Europa. Eles podem ver qual tipo de visto é melhor para você e oferecer asessoria em todo o processo. É da nossa confiança, entre em contato.

Melhores bairros para morar em Valência

“Atualmente moramos no bairro Montolivet e gostamos muito. Fica fora do burburinho do centro e dos bairros mais boêmios, mas está perto dali, cerca de 30 minutos da praia, tem bastante transporte para o restante da cidade”, conta Stephanie.

Para ajudar na busca pelo seu próximo endereço em Valência, fizemos uma pesquisa de alguns dos principais bairros. Dá para se ter uma ideia do que tem mais a sua cara.

Benimaclet

Podemos apelidar este bairro de “ponto de partida para estrangeiros”. A razão é simples: a sua localização. Estando mais perto de universidades e cursos de língua, com preços mais baixos de aluguel, acaba sendo a primeira opção perfeita.

Uma ótima primeira opção, dizem os brasileiros que já viveram ali ou ainda vivem. Pois é um bairro tranquilo e com várias ruas para pedestres.

El Carmen e Cidade Velha

São os bairros que entram na lista dos mais apreciados. O primeiro fator é a localização e o segundo, a vivacidade dos locais. O que já seria um ponto negativo para quem está em busca de sossego.

Russafa

Também é um bairro bem desejado e não está tão bem localizado como El Carmen. Porém, é visto como uma área moderna e também a vida cultural é destacada como ponto positivo. De novo, um lugar que não seria bom para quem busca o silêncio.

“Acredito que Ruzafa é um bairro legal também para aqueles que curtem sair, curtir um barzinho.”, pontua Lincoln.

Torrefiel

Fica na região chamada Rascanya e é uma área que um brasileiro pode se sentir em casa por conta da concentração de imigrantes latinos. Por isso mesmo, uma zona muito boa para encontrar lojas que vendem produtos alimentícios da América Latina.

Por outro lado, não é um bairro muito bonito. As construções são antigas e podemos classificá-lo como “popular”. Isso faz com que os preços dos aluguéis neste bairro fiquem bem atrativos.

El Grau

Sua localização costuma afastar as pessoas, uma vez que está bem perto dos bairros mais pobres da cidade, o que não agrada a muitos. Apesar disso, quem vive no bairro garante que é tranquilo e as construções são boas. Está bem interligado com o resto da cidade através do metrô de superfície e trens.

Não dá para listar todos os bairros, mas gostaríamos de dar a vocês uma ideia de como uma mesma cidade pode ser vista e vivida sob diversos pontos. O tema moradia é fundamental para se sentir bem ou não em um lugar.

Onde encontrar apartamento para morar em Valência?

Na Espanha, o site que prevalece na hora de buscar apartamento para alugar é o Idealista. Isso porque é muito prático e universal, utilizado tanto por proprietários quanto por agências.

Em geral, estes são alguns sites recomendados:

• Uniplaces;
• Idealista;
• Fotocasa.

Na verdade, existem muitas opções, mas se você buscar em todos, vai perder tempo porque muitas publicações se repetem. Além disso, se você puder pagar os gastos da agência, pode entrar em contato diretamente com algumas delas. Procure as unidades disponíveis nos bairros que você quer morar.

É difícil encontrar um apartamento em Valência?

Depende.

No centro da cidade há mais concorrência, já que muitas pessoas preferem realizar a maioria das atividades a pé. Mas se você partir para os subúrbios, com certeza encontrará com maior facilidade.

Outro ponto que influencia muito é a época do ano. Se você vai se mudar para Valência para estudar, evite deixar para encontrar apartamento de última hora. Entre o final de agosto e início de setembro as melhores opções começam ser ocupadas num piscar de olhos.

Precisa de fiador e caução?

Para alugar apartamento não precisa de fiador, mas sim de caução.

Essa é uma prática comum em toda a Espanha, e o valor costuma a ser de uma mensalidade do apartamento. Em alguns casos, você vai precisar de um contrato de trabalho ou comprovar meios para assegurar que pode arcar com os custos da casa.

Mercado de trabalho em Valência

A Espanha vem se recuperando de uma grave crise econômica, tendo alcançado alto índice de desemprego em 2013 (26,1%). Já em 2023, os números estão melhores, mas ainda há uma taxa considerável de desemprego, de 13,26%. O dado é de julho de 2023, do Instituto Nacional de Estatística (INE).

Segundo o Relatório do Mercado de Trabalho de Valência publicado em 2023, a cidade representa 5,05% do Produto Interno Bruto (PIB) nacional, sendo que mais da metade deste valor provém da capital da Comunidade Valenciana. Com isso, já é de se esperar que seja um polo atrativo por conta de ter mais oportunidades de trabalho.

Ainda de acordo com o relatório, a maior parte dos trabalhadores que conseguiram emprego em 2022 tinham entre 25 e 34 anos. Em segundo lugar ficaram os mais jovens ainda, entre 16 e 24 anos. Isso significa que Valência tem contratado muita mão de obra não especializada, já que 49% dos contratados neste mesmo ano tinham estudos primários não acreditados.

Por outro lado, Valência tem 71,5% da mão de obra centrada no setor de serviços, ainda que a indústria esteja muito presente (15%), seguida da agricultura (9%) e da construção civil (4,6%).

Quando falamos em desemprego, a cidade vem apresentando uma queda significativa desde 2020, no ápice da pandemia. Em 2022, o número de desempregados já era mais baixo do que antes da Covid-19 – 176 mil em 2018 e 162 mil em 2022.

Pessoas com grau universitário, por sua vez, representam 8% dos desempregados da comunidade, o que indica que há vagas de trabalho para este perfil.

Salário em Valência x custo de vida

Como já comentamos, os gastos estimados para uma família de quatro pessoas são de 3.263€, enquanto para uma pessoa são de 1.666€. Mas o salário nem sempre acompanha este valor.

De acordo com uma notícia do jornal Valenciaplaza, os valencianos recebem 2.450€ ao ano a menos do que a média do país, sendo que a comunidade é a 11º no ranking de melhor remuneração da Espanha. Para a região, esta brecha representa a diferença salarial mais elevada desde 2008.

Os que menos recebem são os trabalhadores de bares, restaurantes e hotéis, com uma média de 14.633€ ao ano. As profissões mais bem remuneradas estão nos setores de finanças e proveedores de energia, com salários médio ao redor de 53.000€ anuais.

Como procurar emprego em Valência?

Aposte no online para diferentes tipos de trabalho, especialmente os que requerem grau universitário. A maioria das empresas já se digitalizaram neste quesito. Por isso, crie perfils nos seguintes sites:

• LinkedIn (fonte principal);
• Infojobs;
• Indeed.

Sair e conhecer pessoas também vai ajudar muito na hora de encontrar um trabalho. E claro, não esqueça de fazer um bom currículo e melhorar o seu espanhol ao máximo.

Segurança em Valência

Se você quer morar em Valência, o fator segurança com certeza é decisivo. A Espanha é conhecida como um dos países mais seguros da Europa, mas é claro que sempre devemos tomar algumas medidas mínimas de segurança. A maioria dos roubos são furtos de objetos com certo valor (como celular).

Em 2023, o site da EuropaPress apontou que Valência é uma das cidades mais seguras da Europa, ocupando o 4º lugar no ranking. O índice de criminalidade é de 32,38, enquanto o de segurança ñe de 67,62.

A notícia tambén indica que Valência teve 104.719 infrações em 2022. Se comparamos com Madrid, este número é mais de 100% maior (229.063 infrações).

Clima em Valência

O clima de Valência é o típico mediterrâneo, tendo certo equilíbrio entre as quatro estações do ano. Os meses com maior volume de chuva são outubro, novembro e dezembro. A temperatura dos meses mais quentes chega a 35ºC, mas, a brisa do mar alivia bastante o calor.

No inverno, as temperaturas máximas são de 16ºC. A temperatura ao longo do ano varia de 6°C a 30°C e raramente é inferior a 2°C ou superior a 33°C.

Vantagens e desvantagens de morar em Valência

De volta para os nossos entrevistados, Stephanie e Lincoln apontam que as grandes vantanges de morar em Valência são o clima, a tranquilidade e o contato com o verde.

“Nós moramos pertinho dos Jardins de Túria, um parque enorme e que está sempre cheio de gente passeando, praticando exercícios, curtindo um solzinho”.

Para eles, outro ponto positivo é a segurança e a amabilidade das pessoas:

“As pessoas são muito gentis e solícitas. Mesmo em grandes eventos como as Fallas, nunca vimos nenhuma situação em que sentimos inseguros”.

Isso sem contar uma grande exigência que foi crucial para que eles escolhessem a cidade como casa: a ótima infraestrutura de transporte, além do aeroporto (VLC).

Já para quem não está acostumado com o frio, a cidade conta com um inverno ameno e um verão valenciano que faz jus às belas praias da região.

Mas chega de dar spoilers! No vídeo a seguir eles compartilham por que escolheram Valência como cidade para morar e as suas vantagens.

Entre as desvantagens, podemos apontar o mercado de trabalho que não é o mais promissor. Como vimos, grande parte da mão de obra contratada não é especializada. Se você busca emprego no ramo da hotelaria, pode até ser que encontre uma oportunidade, porém, para outras profissões pode ser mais disputado.

Depois de morar sete anos na Irlanda, o casal Um Par de Malas aponta que o verão pode ser difícil. “Estamos em julho e está fazendo cerca de 32°C e todos os valencianos dizem que o pior é em agosto!”, destaca Lincoln.

“Outro ponto não tão positivo é o fato do transporte público parar de funcionar cedo. Os ônibus param às 22h e o metrô às 23h30″, completa Stephanie.

Vale a pena morar em Valência?

“Sim!”, respondem Stephanie e Lincoln de maneira contundente.

Eles contam que Valência tem uma excelente qualidade de vida, com clima agradável, rica cultura e gastronomia renomada, como a famosa paella.

“Com um custo de vida mais acessível em comparação com outras cidades espanholas, Valência tem uma infraestrutura bem desenvolvida, excelentes serviços de transporte público e uma variedade de opções de lazer, incluindo parques e praias. Além disso, sua localização privilegiada facilita a exploração de outras partes da Espanha e da Europa”.

Ficou com vontade de morar na Espanha? Nós ajudamos! Conheça o nosso Ebook Como Morar na Espanha e veja o passo a passo completo para organizar a sua mudança com tranquilidade, segurança e a expertise de quem já ajuda brasileiros há muito tempo.

Por ter sido escrito por outros brasileiros que moram na Espanha, sabemos exatamente o que você deve (e o que não deve!) fazer para que a sua mudança seja bem sucedida!

Boa sorte!