Como pagar aluguel no exterior? Conheça as melhores opções

A moradia é uma das principais despesas de brasileiros e muitos deles que moram fora do país precisam pagar aluguel no exterior. Por isso, neste artigo, vamos mostrar para você como fazer o pagamento, quais são as melhores formas de pagar o seu aluguel e quais são os impostos e taxas cobrados.

Além disso, vamos falar sobre a necessidade de declaração do aluguel no imposto de renda, os cuidados ao realizar o pagamento e dar dicas para economizar na hora de pagar o aluguel no exterior. Acompanhe!

Como pagar aluguel no exterior?

É de suma importância se planejar financeiramente para pagar aluguel no exterior. Mas, com o avanço tecnológico, atualmente existem diversas maneiras de realizar o pagamento, seja por meios tradicionais, como bancos e Correios, ou sem tanta burocracia, pelas plataformas digitais.

Confira, então, as formas de fazer o pagamento de aluguel no exterior.

Plataformas digitais

Com as plataformas digitais, é possível pagar aluguel no exterior sem sair de sua casa, pela internet, sem burocracias e de forma segura.

As plataformas online oferecem muitas vantagens aos usuários, como:

• Taxas baixas e transparentes, como no caso da Wise e da Remessa Online, por exemplo;
• Agilidade no envio da remessa – geralmente, o dinheiro chega ao destino em 1 dia útil;
• Comodidade de poder realizar pagamentos sem sair de sua casa, online, entre outras vantagens.
• Limites mais elevados para o envio de dinheiro para o exterior.

Bancos

Também é possível enviar dinheiro para o exterior pelo banco. Pelos bancos, é possível enviar dinheiro online ou presencialmente, o que pode ser uma boa opção para quem gosta de métodos mais tradicionais, como, por exemplo, ter a possibilidade de ir presencialmente a uma agência bancária e conversar com o gerente para fazer a transação.

Porém, não é um serviço econômico, apesar de ser seguro e de cada banco estipular as suas tarifas. Os bancos também operam com o câmbio turismo, ou seja, o câmbio comercial mais a margem de lucro cobrada pelas instituições.

Melhores formas de pagar aluguel no exterior

As plataformas online são as melhores formas de pagar aluguel no exterior. Como mostramos, elas apresentam diversas vantagens em relação aos métodos mais tradicionais.

Entre as melhores plataformas estão a Wise, a Remessa Online e a Western Union.

Wise

A Wise é o método de envio de dinheiro para outros países que oferece mais vantagens em relação a custos (um dos mais baixos do mercado) e serviços. Além de fazer remessas para o exterior, a plataforma também oferece uma conta multimoeda e um cartão de débito.

A conta pode ser aberta no Brasil e com ela é possível depositar dinheiro em reais e gastar em mais de 50 moedas diferentes.

Remessa Online

A plataforma brasileira Remessa Online também é uma excelente opção para quem precisa pagar aluguel no exterior. Isso porque ela cobra taxas baixas e transparentes e, assim como a Wise, trabalha com o câmbio comercial. Além disso, oferece atendimento em português e outras vantagens.

Western Union

A Western Union é outra maneira de pagar aluguel no exterior. Com ela, você pode enviar dinheiro tanto online, quanto presencialmente – existem agências da Western Union espalhadas por diversos lugares do mundo todo – o que é uma grande comodidade.

No entanto, diferentemente da Wise e da Remessa Online, as taxas da Western Union não são tão atraentes (são diferentes para envios na agência e online) e a empresa cobra margem de lucro em cima dos envios.

Como pagar aluguel no exterior com as plataformas digitais?

Pagar aluguel no exterior com as plataformas digitais é simples. Todo processo é feito rapidamente pelo computador, tablet ou celular e, no geral, só é necessário realizar o cadastro na plataforma de sua preferência, gratuitamente.

Depois de cadastrado, você pode fazer a simulação do envio, escolher para quem fará a remessa, preencher os dados solicitados do beneficiário do dinheiro e confirmar o envio.

A seguir, apresentamos como fazer o envio do dinheiro pela Wise. O pagamento de aluguel nas outras plataformas pode ser feito de maneira similar a esse passo a passo.

Pagar aluguel no exterior com a Wise

Transferir dinheiro para o exterior com a plataforma é muito fácil, veja o passo a passo:

1. Acesse o site da Wise e clique em “Criar conta”;
2. Selecione o tipo de conta que deseja criar: pessoal ou comercial;
3. Preencha os seus dados pessoais, o seu e-mail e crie uma senha. Caso já possua um cadastro, entre no site e faça login;
4. Em “Enviar dinheiro”, escolha a moeda pretende enviar e informa a moeda que o beneficiário vai receber;
5. Insira o valor a ser enviado e se atente às taxas e ao valor que o beneficiário receberá no exterior. Confira todos os valores e, se estiver de acordo, clique em “Continuar”;
6. Preencha os dados do beneficiário e, em seguida, clique em “Continuar”;
7. Escolha o método de pagamento;
8. Efetue o pagamento do aluguel no exterior e aguarde o prazo informado para que o dinheiro chegue à conta de destino.

Impostos e taxas cobrados para pagar aluguel no exterior

O valor das taxas varia de acordo com o método escolhido para pagar aluguel no exterior.

A Wise, por exemplo, cobra taxa que varia entre 0,41% a 2,5% do valor enviado, com IOF já incluído na tarifa de envio. Além disso, a taxa de câmbio é comercial, sem margem de lucro.

Observação: o IOF (que no caso da Wise já está incluso na tarifa de envio) é de 0,38% para envios para terceiros (quando não é conta de sua titularidade).

É válido dizermos, ainda, que as taxas da Wise são transparentes e, antes de fazer o pagamento é possível simular na plataforma, para saber quanto será cobrado.

Documentos necessários para pagar aluguel no exterior

Para pagar aluguel no exterior é preciso apresentar:

• Documento de identificação (identidade ou passaporte);
• CPF;
• Contrato de aluguel do imóvel no exterior no seu nome, assinado pelo locador e pelo locatário.

Precisa declarar o pagamento do aluguel no exterior no Imposto de Renda?

De acordo com a Receita Federal, “não ocorre a incidência de imposto sobre a renda nas remessas, independentemente do seu valor, efetuadas para cobertura de despesas com a manutenção de cônjuge e filhos no exterior”.

Não é obrigatório declarar os gastos com aluguéis, para manutenção de residente. Dessa forma, os gastos para manutenção de residente (cônjuge e dependentes) só são dedutíveis quando forem para pagar os custos de instrução em um estabelecimento de ensino.

Porém, para que sua declaração fique completa, você pode informar os gastos com aluguéis ou alimentação, por exemplo, apesar de não serem obrigatórios.

Descubra também o que fazer para assegurar sua regularidade fiscal no Brasil e em Portugal.

Como declarar o pagamento do aluguel no exterior?

Você pode informar os valores pagos com aluguel no exterior no seu imposto de renda na parte de “Manutenção de residente”.

Cuidados ao pagar o aluguel no exterior

Quem vai pagar aluguel no exterior deve tomar alguns cuidados, como:

• Evitar o mercado paralelo, pois é ilegal e utilizá-lo é crime;
• Pesquisar no site do BACEN as instituições legalizadas a operar para o envio de dinheiro do Brasil para o exterior;
• Pesquisar por imóveis em sites confiáveis;
• Evitar fazer remessas de dinheiro diretamente para pessoas físicas que você não conheça – opte por realizar pagamentos com possibilidade de rastreio ou estorno dos valores;
• Evitar fazer as transferências internacionais dos valores por meio de computadores e redes públicas;
• Verificar se o antivírus do dispositivo que você usará para fazer a remessa está ativo;
• Verificar os custos da operação antes de realizar o envio do dinheiro.

Uma boa dica é utilizar o comparador de envio de dinheiro do Euro Dicas. Ele mostra algumas das principais formas de pagar aluguel no exterior.

Dicas para economizar na hora de pagar o aluguel no exterior

Agora, veja algumas dicas para economizar ao fazer remessas para pagar aluguel no exterior.

• Opte por enviar dinheiro pelas plataformas online, como a Wise e a Remessa Online. Elas cobram taxas mais baixas do que os demais métodos de envio, são confiáveis e o dinheiro chega ao destino mais rápido do que no caso de bancos e Correios, métodos mais tradicionais;
• Siga as plataformas nas redes sociais. Às vezes elas publicam promoções de tarifas de envio;
• Simule para saber qual é o método de envio mais vantajoso para você, quanto o beneficiário receberá no exterior e quais são as taxas a serem cobradas por cada um deles;
• Acompanhe as notícias sobre política e economia, tanto no Brasil, quanto no exterior;
• Acompanhe sempre a oscilação do câmbio e, se possível, envie o dinheiro quando o real não estiver tão desvalorizado em relação ao euro (ou quando for o momento mais favorável).

Se você mora no exterior e recebe aluguel no Brasil, saiba como declarar os valores.