Como pagar aluguel no exterior: conheça as melhores opções

A maioria das pessoas que pretendem passar uma temporada fora do país ou morar no exterior aluga um imóvel. O custo do aluguel costuma ser mais barato do que de um quarto em um hotel ou em uma pousada, por exemplo. E, no caso de quem vai morar em outro país, a locação geralmente é a opção mais procurada, principalmente no primeiro momento. Por isso, neste artigo, vamos mostrar para você como pagar aluguel no exterior.

Apresentaremos formas seguras, falaremos sobre impostos e taxas, como declarar e os cuidados necessários para fazer este tipo de pagamento. Vamos lá?!

3 formas seguras de pagar o aluguel no exterior

A segurança é um fator crucial na hora de escolher como pagar aluguel no exterior. Seguem alguns dos principais métodos seguros para realizar o serviço:

  • Plataformas online;
  • Bancos;
  • Correios.

Plataformas online

Atualmente, as plataformas online são as melhores alternativas para quem deseja saber como pagar aluguel no exterior de forma segura, rápida e mais barata. Entre as plataformas que oferecem mais benefícios aos clientes estão a Remessa Online, a Wise e a Western Union.

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Como pagar aluguel no exterior plataforma

1. Remessa Online

Entre as principais vantagens da Remessa Online estão:

  • Baixo custo da operação;
  • Taxas transparentes;
  • Facilidade de uso: a plataforma é intuitiva;
  • Limite elevado para enviar dinheiro para o exterior;
  • Agilidade no envio da remessa;
  • Atendimento em português;
  • Boa avaliação, de acordo com a opinião de usuários;
  • Possibilidade de negociação de taxas.

Estão entre as principais desvantagens da plataforma:

  • Pagamento de sua transferência apenas por transferência eletrônica TED;
  • Trabalha com menor número de moedas;
  • A plataforma oferece apenas a possibilidade de fazer transações financeiras pela internet, o que pode ser um empecilho para algumas pessoas que não têm tanta habilidade online;
  • Não serve para envios de dinheiro em espécie, somente crédito em conta.

Veja que utilizar a Remessa Online é seguro.

2. Wise

Entre as principais vantagens da Wise estão:

  • Baixo custo da operação e com o IOF incluso;
  • Taxas transparentes;
  • Facilidade de uso: a plataforma é intuitiva;
  • Empresa bem avaliada;
  • Limite elevado para enviar dinheiro para o exterior;
  • Trabalha com muitas moedas;
  • Suporte em português, por telefone ou por e-mail;
  • Possibilidade de fazer o pagamento por TED, boleto ou cartão de crédito, dependendo do país.

Estão entre as principais desvantagens da plataforma:

  • Assim como a Remessa Online, não serve para envios de dinheiro em espécie, somente crédito com conta;
  • Não tem agência física; todas as transações devem ser feitas pela internet, o que pode ser uma dificuldade para alguns;
  • Só há a possibilidade de fazer remessas do Brasil em reais, não é possível enviar em euro ou dólar, por exemplo.

Também já comprovamos que utilizar a Wise é seguro.

3. Western Union

Entre as principais vantagens da Western Union estão:

  • Processo de transferência rápido;
  • Tradição de 160 anos no mercado;
  • O usuário não precisa possuir conta bancária;
  • O usuário pode sacar o seu dinheiro em qualquer agência WU conveniada;
  • Possibilidade de enviar dinheiro pela internet ou por meio de um agente, em uma loja física;
  • Empresa bem avaliada.

As principais desvantagens da Western Union são:

  • Taxas elevadas, maiores do que as da Remessa Online e da Wise;
  • Não há total transparência das taxas cobradas; após a simulação no site, ainda é incluída a comissão da instituição;
  • Baixo limite pré-aprovado para enviar dinheiro para o exterior.

Saiba que o serviço da Western é seguro.

Bancos

Apesar de seguros, tradicionais e de oferecerem a possibilidade de o cliente poder enviar dinheiro para pagar aluguel no exterior ou para outros fins pelo internet banking ou presencialmente, em uma agência, os bancos são bem mais onerosos do que plataformas como a Remessa Online, cerca de 8 vezes mais caros.

Além disso, o tempo de transferência do dinheiro para uma conta em outro país para enviar dinheiro para o exterior pelo banco também costuma ser maior do que o prazo da maioria das plataformas online.

Se você deseja saber como pagar aluguel no exterior pelo banco, saiba que entre as instituições mais utilizadas estão o Banco do Brasil, a Caixa Econômica, o Itaú e o Santander.

Prós e contras pagar aluguel no exterior por meio dos bancos

Entre as principais vantagens de utilizar os bancos para enviar dinheiro para o exterior estão:

  • Possibilidade de realizar o serviço online ou presencialmente. Além disso, alguns bancos disponibilizam transferências por telefone;
  • Tradição dos bancos, o que gera uma maior confiabilidade (apesar de as plataformas online serem tão seguras quanto os bancos convencionais).

Estão entre as principais desvantagens dos bancos:

  • Pagamento de taxas elevadas e taxas adicionais de câmbio (margem de lucro do banco), que oscilam entre as instituições;
  • Obrigatoriedade de o beneficiário possuir uma conta no exterior;
  • Diversos bancos cobram uma tarifa de recebimento de valores no exterior – o valor e a cobrança variam de acordo com a instituição;
  • O tempo de entrega do dinheiro geralmente é mais demorado do que outros métodos de envio de dinheiro, como a Remessa Online e a Western Union, por exemplo.

Descubra tudo sobre como fazer transferência bancária internacional.

Correios

Assim como os bancos, os Correios também são uma alternativa tradicional para enviar dinheiro para outros países.

As principais vantagens em pagar aluguel no exterior com os Correios são:

  • Método tradicional de enviar dinheiro para o exterior;
  • 19 países conveniados;
  • O envio pode ser realizado tanto por pessoa física quanto jurídica;
  • O beneficiário não paga taxa alguma ao receber seu dinheiro.

Suas principais desvantagens são:

  • Burocracia do Vale Postal Eletrônico;
  • Necessidade de, por vezes, precisar ir até uma agência conveniada para realizar a transferência;
  • Tempo de recebimento do dinheiro;
  • Taxas elevadas em comparação com a Remessa Online e outras formas de envio de dinheiro para o exterior.

Como pagar aluguel no exterior pela Remessa Online

A Remessa Online é a recomendação do Euro Dicas para fazer remessas internacionais. Veja, a seguir, o passo a passo de como pagar aluguel no exterior com esta plataforma:

1. Acesse o site da Remessa Online e faça o seu cadastro, preenchendo os dados solicitados. A opção encontra-se no canto superior direito da página.

2. Já logado e com o contrato de locação em mãos, clique em “Enviar Dinheiro” e selecione a opção “Pagar aluguel ou compra de imóvel”;

3. Insira o valor total do contrato de locação, não a mensalidade. Caso seja necessário, poderá, posteriormente, informar as parcelas;

4. Informe o nome completo e país do locatário, bem como os dados bancários;

5. Escolha um nome para sua história, ou seja, para o motivo de sua remessa (pode ser “Aluguel em Portugal”, por exemplo). Assim, se você futuramente precisar fazer outro pagamento de aluguel para o mesmo locatário, é só utilizar a mesma história, sem que seja necessário preencher todas as informações novamente;

6. Envie pela plataforma o contrato de locação assinado por você e pelo locatário estrangeiro. A equipe da Remessa Online irá analisar o documento e os dados em até um dia útil. Se tudo estiver ok, sua remessa será liberada;

7. Você receberá um e-mail, informando que sua história foi aprovada. Assim, você precisa fazer uma TED para a conta da Remessa Online e enviar o comprovante na plataforma. Quando a Remessa Online receber o seu comprovante, a instituição tem o prazo de até 1 dia útil para concretizar sua transferência. Outra vez, você será informado, por e-mail, para atualizar você sobre o processo.

O melhor tipo de cadastro para quem aluga imóveis no exterior é o cadastro completo da Remessa Online.

Impostos e taxas para pagar aluguel no exterior

Agora que você já viu como pagar aluguel no exterior com a Remessa Online, é importante que saiba que é preciso pagar taxas e impostos, que podem variar de acordo com o método escolhido para fazer suas remessas internacionais.

Com a Remessa Online, por exemplo, o usuário deve pagar:

  • A tarifa bancária: R$ 5,90 para envios até R$ 2.500 e gratuita para envios superiores a R$ 2.500;
  • A taxa cobrada pela plataforma: 1,3% do valor enviado (para a maioria das moedas);
  • A cotação do câmbio comercial, sem margem de lucro;
  • Imposto sobre Operações Financeiras (IOF), cobrado pela Receita Federal para todos os envios internacionais de dinheiro (independentemente do método de envio de dinheiro escolhido), seja para pessoa física ou jurídica: pode ser 0,38% (para contas de titularidades diferentes) ou 1,1% do valor enviado (no caso de contas da mesma titularidade). Como estamos falando sobre como pagar aluguel no exterior, o envio será para uma conta de outra pessoa, portanto, a alíquota que incidirá será de 0,38% do valor enviado;

Como declarar aluguel pago no exterior?

Declarar remessas para exterior no imposto de renda é obrigatório em algumas ocasiões.

No entanto, não é obrigatório declarar os gastos com aluguéis, para manutenção de residente, apenas indicá-los, para que a sua declaração de IR fique completa.

De acordo com a Receita Federal, “não ocorre a incidência de imposto sobre a renda nas remessas, independentemente do seu valor, efetuadas para cobertura de despesas com a manutenção de cônjuge e filhos no exterior”.

Cuidados necessários ao pagar o aluguel no exterior

É necessário ter alguns cuidados ao pagar aluguel no exterior. Veja as principais dicas que você deve se atentar:

  • Evite o mercado paralelo, mesmo que possa ser atrativo; além de ilegal, utilizá-lo é crime;
  • Confira todos os custos da operação antes de fazer o envio do dinheiro – recomendamos fazer simulação em vários sites ou utilizar o nosso comparador de envio de dinheiro, para escolher a melhor forma de pagar aluguel no exterior;
  • Evite utilizar computadores e redes públicas para realizar a transação internacional;
  • Verifique se o antivírus está ativo;
  • Pesquise no site do BACEN as instituição que são legalizadas para operar;
  • Pesquise sites confiáveis de apartamentos para alugar na Europa e evite enviar dinheiro diretamente para pessoas físicas que você não conheça;
  • Evite fazer remessa diretamente para pessoas físicas para pagar aluguel no exterior; opte por pagamentos que possibilitem o rastreio ou estorno dos valores.

Se pretende passar uma temporada na Europa ou morar no continente, fique atento ao golpe de aluguel de apartamento na Europa, para não cair nesta cilada e boa sorte!

Carolina é luso-brasileira, jornalista e especializada em Comunicação Empresarial. Desenvolve e revisa conteúdos para diversas mídias. Adora viajar o mundo, conhecer novas culturas e escrever sobre suas experiências. Tem prazer em dar dicas de restaurantes, hotéis e também em ajudar brasileiros que desejem morar em outro país.

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