Uniplaces é confiável? Veja como funciona e como alugar

Mudar de país não é uma tarefa nada fácil. Além de todo o processo de organizar os seus pertences pessoais, entregar casa, documentos e etc, fica uma grande preocupação de onde se hospedar e por onde começar no novo país. Foi por entender as questões de quem vai se mudar para estudar ou passar uma longa temporada em outro país, que a startup portuguesa Uniplaces surgiu no mercado para facilitar esse processo.

Hoje vamos contar tudo sobre a plataforma. Explicaremos como a Uniplaces funciona e o passo a passo para reservar um quarto ou apartamento na Europa, de maneira totalmente segura e rápida.

O que é a Uniplaces?

A plataforma Uniplaces é uma empresa portuguesa criada em 2013. Trata-se de uma plataforma online para encontrar um alojamento em diversas cidades da Europa. Atualmente, a Uniplaces também está presente em algumas cidades da Oceania, Estados Unidos, Canadá e Brasil.

A Uniplaces foca, principalmente, em ajudar estudantes universitários que vão fazer intercâmbio. A plataforma cresceu muito desde o seu surgimento, sendo considerada atualmente a empresa com maior quantidade de apartamentos verificados no mundo.

Os estudantes universitários que vão morar em outra cidade, podem procurar quartos e apartamentos para alugar durante o período de estudo. Assim como os proprietários de apartamentos e casas podem anunciar suas propriedades através da plataforma.

O site já ajudou milhares de pessoas a encontrarem um espaço ideal e se responsabiliza por alguns pontos-chave no relacionamento entre proprietário e inquilino. A Uniplaces garante, para as ambas as partes, a confiança e segurança no aluguel.

Através da plataforma, é possível buscar propriedades em diversas cidades na Europa, Américas e Oceania, veja alguns exemplos abaixo:

• Portugal;
• Espanha;
• Alemanha;
• Itália;
• França;
• Inglaterra;
• Hungria;
• Holanda,;
• Polônia;
• Irlanda;
• Grécia;
• Bélgica;
• Escócia;
• Suécia.

Você pode conferir todas as cidades que a Uniplaces trabalha na home page da plataforma, no fim da página.

A Uniplaces é só para estudantes?

Não. É possível alugar casas e quartos pela Uniplaces para qualquer pessoa que está mudando de cidade ou país e precisa de um lugar para ficar, seja por um mês ou mais tempo.

A plataforma também é recomendada para profissionais, nômades digitais, grupos ou famílias que precisam se hospedar durante um período mais prolongado numa cidade. Mas se você é estudante, não deixe de ler sobre a Uniresidences mais abaixo, que são residências universitárias da Uniplaces.

Como a Uniplaces funciona?

Quando você acessa o site, percebe que o objetivo da Uniplaces é facilitar a sua vida na hora de alugar um espaço. A plataforma é intuitiva, com diferentes filtros que você pode utilizar para ajudar na busca.

Passo a passo de como se registrar na Uniplaces

Na página inicial você encontra onde fazer o registro e o campo para preencher o local onde planeja se hospedar. Também é nesta página onde coloca a data de entrada e saída do imóvel.

Para se registrar na Uniplaces, basta seguir este passo a passo:

1. Acesse o site da Uniplaces e escolha o idioma no canto superior direito;
2. Vá em “Regista-te“no topo do site;
3. É possível fazer o registro com o Facebook, com seu login do Google ou então com um e-mail e senha;
4. Pronto! Já está cadastrado e pode fazer pedidos de reserva, adicionar casas na sua lista de “favoritos” e editar o seu perfil;
5. O próximo passo é pesquisar pela cidade (ou universidade) de destino, escolher a casa através usando os filtros e confirmar a disponibilidade do imóvel.

A Uniplaces vai abrir as opções disponíveis para o seu destino. É possível pesquisar por cidade, bairro e até por nomes de universidades. O site encontrará os quartos, apartamentos ou residências estudantis mais próximos do campus.

Esse recurso é ótimo, principalmente quando vai estudar em uma cidade onde nunca esteve e não conhece os bairros mais próximos.

Filtros

No site você encontra diferentes filtros que facilitam a escolha do imóvel ideal. A nossa dica é: use-os! Isso te ajudará a encontrar um espaço que melhor se encaixa no que você precisa.

É possível filtrar a busca pelo valor mínimo e máximo, características da casa, se é apropriado para estudantes Erasmus, profissionais, se a casa é só para mulheres, só para homens ou se aceita casais, se aceita animais, entre outras particularidades.

A plataforma disponibiliza quatro tipos diferentes de espaços: quarto privado, quarto compartilhado, casa ou apartamento inteiro e residências estudantis.

Período de estadia

O período de estadia mínima é de 27 dias e algumas casas têm períodos de contrato maiores (3 ou 6 meses, por exemplo). Há contratos diários, quinzenais, mensais e fixos, determinados sempre pelo proprietário.

Não dá para verificar opções sem registrar?

Dá sim, você pode diretamente escrever o nome do destino que pretende reservar e observar as opções disponíveis, mas caso pretende avançar com a Uniplaces e reservar o apartamento/quarto, precisará se registrar.

Observação: em Portugal se diz Registo ao invés de Registro, por isso aparece a opção Regista-se.

Reserva e meios de pagamento

Depois da pesquisa realizada, é a hora de fazer o pedido de reserva. Nesta etapa você deve preencher o formulário contando um pouco da sua história, o motivo da sua mudança, além de adicionar os seus dados bancários e pessoais.

Os tipos de pagamentos aceitos são o Paypal e os seguintes cartões de crédito:

• Visa;
• Mastercard;
• AmericanExpress;
• Maestro.

Caso você tenha gostado de mais de um quarto, é possível fazer mais de um pedido de reserva.

Assim que o seu pedido for respondido por algum dos proprietários dos imóveis selecionados, o que acontece no prazo máximo de 48 horas, todos os outros pedidos de reservas serão cancelados automaticamente sem que nenhum valor extra seja descontado do seu cartão ou conta do Paypal.

Para quem está fazendo a reserva ainda no Brasil e não quer ou não possui limite no cartão de crédito internacional, uma excelente alternativa é fazer o pagamento via Paypal, que aceita o cartão da Wise! Basta configurar a sua conta Paypal com os dados do seu cartão Wise e selecioná-lo como cartão principal. Selecionando o Paypal como forma de pagamento, em poucos minutos o valor da reserva será debitado da sua conta Wise.

Até esta etapa você não terá acesso ao proprietário do imóvel, mas caso tenha alguma necessidade específica ou dúvida sobre a propriedade que não esteja esclarecida no anúncio, pode preencher este formulário e falar com um agente.

Reserva confirmada

Após a confirmação da reserva, receberá um e-mail com as seguintes informações:

• Os contatos do proprietário;
• A localização exata da casa;
• A informação do contrato;
• As contas que estão incluídas;
• As regras da casa;
• A política de cancelamento do proprietário;
• Todas as rendas mensais que precisa pagar diretamente ao proprietário, além de qualquer outra taxa de administração e/ou caução (quando necessário).

A maioria dessas informações já consta nos próprios anúncios e apenas serão confirmadas por e-mail. Ao ter a solicitação de reserva aceita, o seu pagamento fica “retido” pela Uniplaces, e só é será liberado para o proprietário 24 horas após a sua entrada na casa.

Então, caso você tenha a reserva aceita hoje, mas a sua data de entrada é apenas para daqui a um mês, seu senhorio (proprietário do apartamento) só receberá o pagamento daqui a um mês e um dia.

Apenas o primeiro pagamento é feito com o intermédio da Uniplaces, todos os próximos serão combinados diretamente com o proprietário do imóvel.

A Uniplaces é seguro?

Sim, a Uniplaces é uma plataforma confiável.

Um dos motivos que a torna uma plataforma segura, é por ser o site de aluguel com o maior número de apartamentos verificados no mundo.

Para ser ainda mais seguro para quem pretende alugar, a Uniplaces também gera um contrato com as condições acordadas entre o proprietário e o inquilino, ajudando na resolução de eventuais problemas.

Uniplaces no Reclame Aqui

A Uniplaces não possui reclamações suficientes para formar um índice no Reclame Aqui, foram apenas 6 queixas nos últimos 12 meses (01/01/2022 a 31/12/2022).  Isso quer dizer que poucos clientes tiveram necessidade de reclamar sobre a plataforma.

Uniplaces no Trustpilot

No Trustpilot, a avaliação da Uniplaces é 3,7 em 5 e 80% das opiniões são de 5 ou 4 estrelas. As avaliações recentes são positivas, veja um exemplo:

24 horas de proteção – reservas sem surpresas negativas

Um dos maiores benefícios que a Uniplaces oferece, com certeza é a segurança no momento da reserva. Se você já reservou apartamento em alguma plataforma e teve problemas, sabe a dor de cabeça que isso pode ser.

A empresa também conta com o chamado “24-hours safety period“. Se você aluga uma casa através do site e, ao chegar no local percebe que as condições da propriedade não são as mesmas indicadas na plataforma, tem até 24h para fazer uma reclamação.

Se for comprovado que as condições realmente não condizem com o que era apresentado, a Uniplaces congela o seu pagamento e te ajuda a encontrar rapidamente um novo espaço, permitindo que você não saia no prejuízo.

A Uniplaces também só transfere o seu pagamento para o proprietário do imóvel até 24h após a sua mudança. Isso é uma medida de segurança até você chegar ao local e verificar que o espaço está de acordo com o que foi reservado por você no site.

E se você ainda estiver com dúvidas durante a sua reserva, ou tem qualquer dificuldade em encontrar um espaço, também pode contactar um dos agentes da Uniplaces sempre que precisar. A Uniplaces também conta com agentes que trabalham em diferentes línguas e que podem ajudar você sempre que precisar, de forma online, rápida e segura.

Quanto custa alugar uma casa na Uniplaces?

A plataforma Uniplaces atende diferentes países e cidades, permitindo uma variação de preços e até moedas. Abaixo, colocamos uma tabela com exemplos de valores de aluguel em alguns países europeus.

Todos os preços abaixo são uma média dos valores de apartamentos inteiros e quartos em algumas capitais europeias:

Comissão de aluguel

A comissão da plataforma para ser um intermediário na busca de casas e dar suporte aos inquilinos é de 40% sobre o valor total do aluguel, sendo descontado no 1º mês pago pelo inquilino.

Taxa de serviço para ter assistência quando precisar

Ao fazer um pedido de reserva verá duas cobranças: o pagamento da primeira renda e a taxa de serviço única. A taxa vai diretamente para a Uniplaces.

Essa tarifa é o que garante alguns diferenciais importantíssimos no intermédio entre você e o proprietário do imóvel, tais como:

• Possibilidade de retirar, de forma gratuita, os pedidos de reserva antes de serem aceitos pelo proprietário;
• Período de segurança de 24 horas para informar a Uniplaces que o local alugado não corresponde ao anúncio;
• Serviço de apoio ao cliente em várias línguas, sete dias por semana.

Este encargo é calculado de acordo com o valor do primeiro mês do aluguel, a quantidade de pessoas que vão para a moradia e o tempo de estadia.

Desconto na Uniplaces

O Euro Dicas oferece a seus leitores um cupom de desconto exclusivo de 15%. Para utilizar, basta adicionar o código UPEURODICAS15OFF na parte de pagamentos para obter um excelente desconto na taxa administrativa da Uniplaces!

Diferenciais da Uniplaces

Um dos maiores diferenciais da plataforma Uniplaces é a seleção dos melhores imóveis para quem está a procura de um espaço, além de diminuir a burocracia na hora de alugar uma casa ou um quarto.

A plataforma busca deixar tudo bem claro e explicado para os seus clientes, facilitando a reserva e a comunicação entre o proprietário e o inquilino.

1. Selo Verificado

Todas as casas com o selo “Verificado” são aquelas que a própria equipe da Uniplaces visitou o local para confirmar a autenticidade das informações, como a localização e o estado do imóvel.

2. Casas exclusivas

É a mais alta patente de confiança dentro da Uniplaces. Todas estas propriedades estão muito bem localizadas próximas as principais universidades ou com bons acessos via transporte público.

O tempo de resposta aos pedidos de reserva geralmente são mais rápidos, já que são gerenciados pela equipe da Uniplaces.

Para encontrá-las, basta escolher no filtro “Classificação” por “Excelente” e encontrará as casas mais bem avaliadas da plataforma, no local onde deseja.

3. Não precisa de fiador

Uma das maiores dificuldades para alugar um imóvel ou quarto no exterior é a necessidade de um fiador local, o que é inviável visto que a maioria dos imigrantes brasileiros só possuem fiadores no Brasil.

Quando faz uma reserva pela Uniplaces, mesmo que para períodos longos de estadia, não precisa se preocupar com fiador ou comprovação de renda, por exemplo.

4. Proprietários verificados

Os proprietários que anunciam na plataforma são avaliados por um controle de qualidade, onde são verificadas suas informações de contato, além das avaliações de antigos inquilinos.

Os senhorios (como são chamados em Portugal) são classificados em diferentes categorias que permitem que você tenha acesso às informações sobre a responsabilidade do proprietário.

5. Pode ser usado como comprovante de endereço para estudantes

Para os estudantes universitários, a Uniplaces com certeza faz toda diferença na hora de alugar um espaço. Para os estudantes de Erasmus, por exemplo, a plataforma pode disponibilizar um documento que comprove a sua reserva na plataforma, caso precise de comprovante de alojamento para solicitar o seu visto.

6. Atendimento em diversos idiomas

Por ser uma plataforma presente em diferentes países, um dos pontos positivos na Uniplaces é que a sua equipe de atendimento está disponível sempre que precisar, e em diferentes idiomas, incluindo o português.

No vídeo abaixo, a estudante brasileira Julia Martins fala sobre a sua experiência de estudar em Portugal e como a Uniplaces ajudou no processo de encontrar o espaço ideal para morar.

Você também pode conferir a experiência de quem alugou apartamento em Barcelona com a Uniplaces.

Como cancelar uma reserva na Uniplaces?

É possível cancelar uma reserva na Uniplaces. Caso haja a necessidade de cancelar a sua reserva, é possível fazê-lo até alguns dias antes da entrada. É preciso estar atento às políticas de cancelamento escolhidas pelo proprietário do anúncio.

Em praticamente todas as opções, o seu pagamento pode ser 100% reembolsado, mas isto dependerá de quantos dias antecipadamente você solicita o cancelamento.

Você pode verificar todas as políticas de cancelamento no site da Uniplaces.

Uniresidences – as residências universitárias da Uniplaces

Prefere morar numa residência universitária e compartilhar um ambiente totalmente feito para quem vem do exterior para estudar na Europa?

A Uniplaces lançou a Uniresidences, uma busca personalizada por residências universitárias para quem quer conviver com outros estudantes e ter uma experiência universitária premium.

Fuciona exatamente como a busca por apartamentos ou quartos da Uniplaces, com toda a segurança e qualidade que a plataforma oferece.

Você preenche a cidade/universidade que pretende, e a Uniresidences vai te mostrar residências universitárias ou repúblicas para que você conviva com estudantes de todo o mundo. Os preços variam muito de acordo com a localização e grau de conforto e privacidade que a residência oferece.

Existem residências universitárias na Uniresidences de luxo que oferecem até salas de cinema, piscina, academia, restaurante e outras regalias capazes de tornar qualquer intercâmbio na Europa em uma experiência emocionante! Vale a pena visitar o site e conhecer.

Uniplaces ou Airbnb?

O Airbnb é um site de aluguel de quartos, casas e apartamentos para quem está viajando a turismo. Os preços são cobrados por dia. Já com a Uniplaces, o tempo de estadia é maior, por isso, o preço fica mais acessível, já que é calculando mensalmente.

A ideia do Uniplaces é achar um lugar para morar enquanto estuda ou permanece de forma temporária num país. Já o Airbnb é para quem viaja por curtos períodos, principalmente para quem está de férias.

No caso de pessoas que vão passar longas temporadas no país, a Uniplaces é a melhor opção.

Serviços semelhantes ao da Uniplaces

Muitas empresas perceberam a necessidade de colocar estudantes internacionais em contato com senhorios do mundo inteiro, já que hoje em dia o intercâmbio, ou até mesmo cursar uma graduação completa fora do seu país de origem, é uma realidade de muitos universitários.

Outros sites onde você encontrará um serviço parecido com o da Uniplaces, são:

• Living Livensa;
• Erasmusu;
• Spot a Home.

Vale a pena alugar imóvel pela Uniplaces?

Sim, vale a pena.

Quando vamos morar em outro país, é difícil achar um primeiro lugar para ficar, principalmente quando não conhecemos a cidade. Por isso, o Uniplaces pode ser uma ótima ferramenta para encontrar o seu lugar.

Com o auxílio da plataforma, você pode fazer essa escolha de forma mais rápida e segura, sabendo que terá o apoio de uma empresa, caso precise de alguma ajuda.

A plataforma tem muitas opções de moradias e é possível encontrar bons quartos e apartamentos inteiros. O preço normalmente é mais barato do que em imobiliárias, porque o valor da caução nem sempre é pedido, ou então é menor (caução no valor de um aluguel, por exemplo). Visite o site da Uniplaces e veja se a plataforma pode te ajudar.

É seguro alugar pela Uniplaces?

Sim, é seguro. A Uniplaces é uma plataforma segura e verifica a maioria das casas e apartamentos pessoalmente, colocando em cada anúncio um selo de “Verificado”.

O fato de ter uma plataforma que gera um contrato pode te ajudar também na resolução de possíveis problemas, portanto, além de ser seguro, pode ser uma “mais-valia“.

Outro ponto importante que traz segurança para quem aluga, é que depois de entrar na casa e verificar que algo não corresponde com o divulgado no anúncio, poderã contactar a Uniplaces e informar a situação.

E não esqueça: se você planeja mudar para Portugal, recomendamos o Programa Morar em Portugal, que apresenta todas as informações necessárias em 22 aulas em vídeo, desde o planejamento até o período de adaptação no país. Vale a pena!