Carolina Carvalho
Dados recentes da Agência para a Integração Migrações e Asilo (AIMA) mostram que Portugal já possui mais de 1 milhão de estrangeiros vivendo no país. O número aumenta a cada ano. Por isso, também é crescente o número de pessoas que procuram imóveis para morar ou investir em terras lusitanas. Pensando nisso, o Conexão Europa Imóveis surgiu para ajudá-lo a encontrar a moradia que procura.
Neste artigo, vamos explicar o que é o Conexão Europa Imóveis, se a empresa é confiável, para quem é indicada e os serviços oferecidos.
Para isso, você precisa da orientação certa. A Conexão Europa Imóveis é a nossa indicação para garantir o imóvel dos seus sonhos, com toda a segurança e experiência de mercado que você precisa. Entre em contato!
QUERO CONHECER →O que é o Conexão Europa Imóveis?
O Conexão Europa Imóveis é uma empresa de gestão de propriedades (para curta, média ou longa duração). Ela oferece uma assessoria personalizada para quem deseja comprar, alugar ou vender o seu imóvel e também para quem pretende investir no mercado imobiliário português.
A empresa foi fundada em 2019 por Tiago Prandi, um brasileiro apaixonado por Portugal, e conta com especialistas que auxiliam os clientes a encontrar o imóvel ideal em Portugal, seja para compra, aluguel ou investimento.
Segundo Tiago, a empresa nasceu com a proposta de trazer algo novo para o mercado de gestão imobiliária.
A cada passo, a gente tenta inovar. Criamos a nossa Boutique Imobiliária justamente para oferecer um atendimento mais pessoal e exclusivo.
Desta forma, o Conexão Europa Imóveis garante que a busca pela moradia ideal, um investimento lucrativo ou a gestão de sua propriedade seja “uma experiência suave e gratificante”, de modo que o cliente encontre o que procura.
Conexão Europa Imóveis é confiável?
Sim, o Conexão Europa Imóveis é confiável e o Euro Dicas recomenda esta empresa para quem deseja comprar, alugar, investir ou vender o seu imóvel em Portugal. Foi fundada em 2019 e já ajudou mais de 2 mil famílias a encontrar seu imóvel ideal em terras lusitanas.
Em janeiro de 2025, a página do Conexão Europa Imóveis no Instagram conta com pouco mais de 652 seguidores e 121 publicações. Já o Conexão Europa Imóveis no Facebook possui 472 seguidores.
Veja, a seguir, os comentários de usuários dessa rede sobre a empresa:
Aconselho vivamente a quem tem um imóvel e quer tirar a sua rentabilidade sem dores de cabeça… Eu nunca mais me preocupei com nada…. Serviços de Excelência… – Ricardo da Costa Gonçalves, 15 de novembro de 2019;
Eu recomendo muito para quem precisa de um bom gestor em Alojamento Local. – Rosângela Mascarenhas Mendonça, 26 de julho de 2019.
Além disso, o site oficial do Conexão Europa Imóveis apresenta depoimentos de pessoas que já utilizaram os serviços oferecidos:
Moramos fora da Europa e entregamos a gestão do nosso apartamento na Praia da Ericeira ao Tiago, confiamos muito no trabalho do Conexão Europa Imóveis e transparência do modelo de negócio que nos foi apresentado. – Flávio Zanni;
Trabalhamos há mais de 3 anos o meu apartamento. O Tiago e o Conexão Europa Imóveis trabalham com toda a transparência e possuem a agilidade que o setor de Turismo exige. Confio o meu apartamento nas mãos do Tiago. – Josep Maria;
José Roberto destacou a variedade de serviços oferecidos pela empresa, o que o fez se tornar cliente na aquisição de outros imóveis:
O Conexão Europa Imóveis fez o estudo de mercado, a compra, a decoração e a gestão do primeiro apartamento, gostei tanto que estamos a seguir em frente com o Tiago na compra e gestão de mais apartamentos em Lisboa. – José Roberto.
No site do Conexão Europa Imóveis há diversas entrevistas do Conexão Europa Imóveis na mídia, que solidificam a posição da empresa como uma referência em imóveis em Portugal.
Para quem o Conexão Europa Imóveis é indicado?
O Conexão Europa Imóveis é indicado para:
- Famílias que desejam comprar ou alugar imóveis em Portugal, seja para turismo (curta duração) ou para morar (longa duração);
- Empresários e investidores, que desejam ter uma carteira de imóveis com alto rendimento;
- Nômades digitais, que desejam alugar um imóvel (média duração) em Portugal;
- Pessoas que desejam vender o seu imóvel no país.
Serviços oferecidos pelo Conexão Europa Imóveis
O Conexão Europa Imóveis oferece os serviços de Assessoria de Imóveis, Gestão de Propriedades e Imóveis para compra. Confira, a seguir, como funciona cada um desses serviços.
Gestão de propriedades em Portugal
A gestão de propriedades em Portugal é feita para o turismo (curta duração), nômades digitais (média duração) e aluguel normal (longa duração), com rentabilidades distintas.
Recomendamos a assessoria da Campara, um escritório de advogados experientes para auxiliar na sua solicitação de vistos, autorização de residência, cidadania e outros trâmites. É da nossa confiança.
ENTRAR EM CONTATO →A Licença de Alojamento Local e a inscrição nas plataformas, Airbnb e Booking, são feitas em nome do proprietário. Desta forma, ele terá acesso, em tempo real, a todas as informações, desde o primeiro contato com os hóspedes até a transferência financeira, feita diretamente para a conta do proprietário, tudo da forma transparente.
A gestão de propriedades do Conexão Europa Imóveis visa oferecer uma experiência completa e sem preocupações para o proprietário. Veja como funciona esse processo:
Você não precisa gastar com a transferência do dinheiro. Use o cartão multimoedas da Wise direto, com câmbio justo e sem tarifas abusivas. Prático, seguro e econômico. Peça já o seu!
Abrir Conta Multimoeda →1. Análise profunda
O Conexão Europa Imóveis começa a gestão de propriedades com uma avaliação detalhada do seu imóvel, para entender suas características e o potencial de rentabilidade.
2. Manutenção e cuidado
A empresa garante que seu imóvel esteja sempre nas melhores condições. Para isso, realiza manutenções periódicas e inspeções regulares, com o objetivo de garantir que tudo esteja funcionando perfeitamente.
3. Seleção de inquilinos
Com uma rede extensa e métodos de avaliação, o Conexão Europa Imóvel garante inquilinos confiáveis para sua propriedade.
4. Gestão financeira
A empresa administra, também, todos os aspectos financeiros relacionados ao seu imóvel, desde o recebimento do aluguel para a conta bancária do proprietário até o pagamento de despesas associadas.
5. Comunicação constante
Você é informado sobre tudo o que acontece com seu imóvel, garantindo transparência e confiança em cada etapa do processo.
Antonino Brandão e Elizabeth Maccariello já tinham apartamento em Portugal quando contrataram o serviço de Gestão de Propriedade em Alojamento Local – Turismo, do Conexão Europa Imóveis. Eles queriam fazer um investimento imobiliário em Lisboa para morar parte do ano e alugar por curta temporada no restante do ano.
Fomos passar Ano Novo na Madeira de 2016 para 2017 e na volta ficamos alguns dias em Lisboa. Foi quando nos apaixonamos pela cidade. Voltamos durante o Carnaval de 2017, pouco mais de um mês depois, para procurar imóvel já com um ‘briefing’ claro do que pretendíamos comprar. Conhecemos a Conexão Europa quando estávamos buscando uma empresa para fazer a gestão do nosso imóvel para Alojamento Local. Isso foi em 2022.
Eles nos contaram que conversaram com Tiago Prandi e logo ficou clara a afinidade de propósito e convergência de como ambas as partes levariam adiante o projeto de uma parceria para administrar aluguel.
No vídeo a seguir, o Tiago explica como é o serviço de Gestão Propriedades em Portugal do Conexão Europa Imóveis. Vale a pena assisti-lo!
Assessoria imobiliária em Portugal para aluguel ou compra
Se você deseja investir, morar ou alugar um imóvel em Portugal, mas não sabe por onde começar, a assessoria especializada do Conexão Europa Imóveis o conduz por todo o processo, garantindo que suas escolhas sejam informadas, seguras e alinhadas com seus objetivos.
Segundo Tiago, tudo começou quando um cliente os desafiou a gerir o primeiro apartamento dele no Alojamento Local e depois contratou a assessoria da empresa para comprar o segundo imóvel.
Aí, a nossa missão foi escolher o apartamento com a melhor rentabilidade para ele.
A equipe de especialistas da empresa irá orientá-lo em cada etapa do trajeto, seja na busca pelo imóvel ideal, no entendimento das complexidades legais e fiscais ou na gestão eficaz de sua propriedade.
Dessa forma, a empresa garante encontrar a melhor solução para suas necessidades, seja você um investidor, um futuro morador ou alguém em busca de uma locação temporária.
O serviço é feito de forma personalizada, de acordo com as necessidades de cada cliente, para que a equipe possa oferecer soluções eficientes para o seu caso.
Depois que você fornece informações sobre o imóvel que procura, a assessoria do Conexão Europa Imóveis funciona da seguinte forma:
1. Entendimento das necessidades
Na primeira consulta, o Conexão Europa Imóveis foca nas suas expectativas e nos seus objetivos.
Ou seja: primeiro a empresa entende o seu perfil e se deseja comprar, alugar ou investir, para, depois, buscar o imóvel ideal para você.
2. Seleção de imóveis
A seleção de imóveis é baseada no seu perfil e nos seus objetivos, considerando localização, valor e potencial de investimento.
3. Visitas e negociação
O Conexão Europa Imóveis organiza visitas aos imóveis selecionados e, uma vez que você tenha encontrado o imóvel que procurava, conduz as negociações para garantir as melhores condições.
4. Fechamento e pós-venda
O Conexão Europa Imóveis o auxilia em toda a documentação e procedimentos para o fechamento do negócio.
Também oferece suporte pós-venda para quaisquer necessidades relacionadas ao seu imóvel.
Confira, a seguir, o vídeo de como o Conexão Europa Imóveis faz o serviço de assessoria imobiliária:
Venda de imóveis
O Conexão Europa Imóveis também procura o melhor comprador para o seu imóvel.
A empresa divide o valor da comissão recebida com imobiliária que participar da venda. Assim, o valor da angariação é de 5% e o valor da partilha é de 50%. Desta forma, todos irão ganhar: o proprietário, o vendedor, o comprador e, principalmente, a venda é efetuada mais rapidamente.
Por que investir em imóveis em Portugal?
Muitas pessoas perguntam por que comprar imóveis em Portugal. São diversos os motivos para adquirir um imóvel no país. Entre eles:
- Portugal é um dos países mais pacíficos do mundo;
- O país é receptivo com brasileiros;
- O clima de Portugal é um dos melhores da Europa;
- Portugal oferece ótima qualidade de vida aos seus habitantes;
- Portugal é um dos países mais baratos da Europa;
- Portugal tem se destacado como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Europa nos últimos anos, principalmente Lisboa;
- A economia de Portugal é estável;
- O retorno sobre os investimentos é um dos maiores da Europa;
- Houve um crescimento do turismo e dos nômades digitais em Portugal;
- A venda é rápida;
- O valor mensal de um financiamento de imóvel em Portugal é bem menor do que o custo mensal de um aluguel;
- O mercado português não consegue atender a demanda, que é crescente. Desta forma, os preços continuarão com tendência de alta.
Para Tiago, a procura maior do que a demanda ainda deve durar, no mínimo, 10 anos, até ser realizado o plano de construção de novos empreendimentos.
Em média, construir um novo prédio demorava 5 anos. Hoje, esse projeto pode ser reduzido para até 3 anos com um excelente planejamento de obra e com o Plano Mais Habitação. Mesmo assim é pouco tempo para a resposta que Lisboa pede.
Segundo ele, isso é muito bom para os investidores, que terão a capital portuguesa e imobiliária europeia para ganhar um “bom dinheiro”.
O lucro depende do bairro, do apartamento, além de outros fatores. Mas Tiago deu alguns exemplos dentro do Conexão Europa Imóveis, para que você compreenda melhor o mercado:
- Chiado: a compra foi feita há 15 anos por aproximadamente 170 mil euros e atualmente vale 1 milhão de euros;
- Campo de Ourique: a compra foi feita há 4 anos por aproximadamente 300 mil euros e atualmente vale 400 mil euros;
- Parque das Nações, Expo: a compra foi feita há 2 anos por aproximadamente 550 mil euros e atualmente vale 650 mil euros.
Portanto, para um investidor, Lisboa oferece uma oportunidade única. Com uma combinação de alta demanda por habitação e uma economia estável, a cidade se tornou a capital europeia do investimento imobiliário.
Vantagens de contar com o Conexão Europa Imóveis
Confira, agora, as principais vantagens de contar com o Conexão Europa Imóveis.
Conhecimento do mercado imobiliário em Portugal
O Conexão Imóveis Portugal possui muito conhecimento no mercado imobiliário português.
Tiago, fundador da empresa, é brasileiro. Ele mora em Lisboa há 17 anos e possui vasta experiência em gestão imobiliária em Portugal. Desde 2019, já ajudou mais de 2 mil famílias a encontrar seu imóvel ideal em terras lusitanas.
Além disso, a empresa conta com especialistas que auxiliam o cliente a ter a melhor experiência possível com o seu imóvel.
Maior segurança
A assessoria especializada do Conexão Europa Imóveis o auxilia em todo o processo: na busca pelo imóvel ideal, no entendimento das complexidades legais e fiscais ou na gestão eficaz de sua propriedade.
Desta forma, garante que as suas escolhas sejam informadas, seguras e alinhadas com seus objetivos.
De acordo com o fundador do Conexão Europa Imóveis, para a Gestão em Turismo, são utilizadas plataformas, como Booking e Airbnb, para interagir com proprietários, sempre de forma clara e aberta.
Enviamos relatórios mensais para informar sobre o desempenho do imóvel, garantindo que o cliente esteja sempre atualizado… Para hóspedes e inquilinos que reservam nossos apartamentos, fazemos questão de realizar o check-in pessoalmente. – declara Tiago.
Segundo Prandi, esse contato direto permite que eles expliquem todas as informações sobre o apartamento, o bairro e esclareçam todas as dúvidas que o cliente possa ter sobre a estadia em Lisboa.
Auxílio na documentação e trâmites legais
Muitas pessoas ficam confusas na hora de analisar a assinar a documentação, principalmente em um país estrangeiro. O Conexão Europa Imóveis prepara toda a burocracia para iniciar a assessoria.
A empresa apresenta o melhor crédito bancário, caso seja necessário, assim como o escritório de advocacia que irá acompanhar o seu projeto, tudo incluso no valor da Assessoria Imobiliária.
Além disso, auxilia em toda a documentação e procedimentos para o fechamento do negócio.
Tudo é planejado para que o processo seja conduzido com máxima transparência e segurança, conta Tiago.
Benefício para contratos de longa duração
Para os proprietários de imóveis de longa duração, o valor pedido no mercado imobiliário é de uma renda e meia, pagos no ato da assinatura do contrato. Para o Conexão Europa Imóveis, esse mesmo valor é parcelado durante 12 meses.
Por exemplo: em um contrato de 2.000€ mensais, a comissão será de 3.000€. Esse valor será pago em 12 vezes de 250€ mensais.
Além disso, caso o inquilino saia do imóvel antes do final do contrato, o investidor não paga a comissão até o Conexão Europa Imóveis encontrar outro inquilino. Assim, a empresa trabalha em parceria com o investidor.
Atendimento personalizado
O atendimento do Conexão Europa Imóveis é personalizado, conforme as necessidades dos clientes.
Temos o prazer de atender nossos clientes em nosso escritório em Oeiras, um espaço encantador em frente ao mar, perfeito para desenvolver projetos imobiliários de forma personalizada, afirma Tiago.
Porém, o atendimento também pode ser feito a distância, por videochamada.
Para investidores que estão fora de Lisboa, oferecemos um serviço completo e remoto. Desenvolvemos o projeto por videochamada, atuando como os olhos do cliente e fornecendo informações detalhadas sobre o imóvel.
Fabiano Ferreira, cliente de Assessoria de Compra para Viver, demorou menos de 3 meses para comprar o seu apartamento em Lisboa com a parceria com o Conexão Europa Imóveis e a compra foi feita a distância.
Do Brasil eles me resolveram tudo! Atendimento cuidadoso, que entende e ajuda nesse momento de tantas decisões paralelas. Oferecem suporte em todas as etapas e segurança para um passo tão importante, conta o cliente do Conexão Europa Imóveis.
Vale a pena contratar o Conexão Europa Imóveis?
Claro que sim! O Conexão Europa Imóveis é uma empresa confiável, criada por um brasileiro que vive há bastante tempo em Portugal e tem um vasto conhecimento no mercado imobiliário do país.
Segundo Prandi, o grande diferencial do Conexão Europa Imóveis é o equilíbrio entre o lado humano e a expertise profissional.
Desde 2019, o Conexão Europa Imóveis está inovando a maneira de comprar, fazer a gestão e vender imóveis em Portugal, sempre ao lado das famílias e do investidor – revela o fundador da empresa.
O Conexão Europa Imóveis conta com processos claros, assessoria de especialista em todas as etapas do caminho e parceria justa com o cliente investidor.
Durante a nossa entrevista, Fabiano nos disse que contar com o Conexão Europa Imóveis é muito recomendável.
Eles têm isenção e olhar clínico sobre os imóveis. Não tentam te empurrar o imóvel que tem disponível, ao contrário. Passam um pente fino nas oportunidades das outras imobiliárias. Assim, te dão uma visão mais abrangente e real do que vale a pena. E o Tiago é sério, muito honesto e parceiro.
Antonino e Elizabeth também disseram que estão bastante satisfeitos com a parceria:
Vale muito a pena ter uma empresa para nos auxiliar na gestão do business. Mesmo porque a maior parte do tempo nós não estamos em Lisboa. A equipa precisa ser de confiança, competente, séria e profissional, aspectos que não faltam no time liderado pelo Tiago Prandi.
Por isso, se você busca um imóvel para comprar, alugar ou investir em Portugal, entre em contato com o Conexão Europa Imóveis e apresente as suas necessidades.
