Como morar em Lisboa: o guia para viver na capital portuguesa

Ah, morar em Lisboa! Que cidade incrível. A capital portuguesa é destino de muitos imigrantes brasileiros que escolhem o país para viver. Apresenta os benefícios de uma capital cosmopolita, bela, cultural e agitada, mas também é sinônimo de um alto custo de vida, especialmente se comparado a outras regiões do país.

Neste texto, apresentaremos as principais informações que você precisa saber para viver em Lisboa, desde o custo de vida até as melhores regiões para morar. Vamos lá?

Como é morar em Lisboa?

Lisboa é uma cidade agradável, com uma vida noturna bem agitada. Definitivamente é um destino cosmopolita com pessoas do mundo inteiro e atrativos culturais variados, seja de museus, teatros, casas noturnas ou shows.

Morar em Lisboa é, para mim, estar em uma cidade grande que parece pequena. Apesar de todo o movimento do centro, é calma e segura.

Além disso, é uma cidade com ótima ligação aérea. Além de voos para o Brasil, também tem conexões com as principais cidades europeias. Mas, assim como as grandes cidades, Lisboa apresenta alguns problemas, como o trânsito e alto custo de vida.

Custo de vida para morar em Lisboa

Se você está pensando em morar em Portugal, deve considerar que o custo de vida é um ponto de partida para iniciar o planejamento financeiro ainda no Brasil.

Para ajudar você nesse processo, buscamos as principais informações sobre o custo de vida em Portugal, mais precisamente em Lisboa, capital do país e, consequentemente, a mais cara de se viver. Consultamos o site Numbeo e apresentamos os principais resultados da nossa busca.

Aluguel de apartamento

O valor do aluguel em Lisboa é um dos itens mais caros para quem pretende morar na cidade, se comparado ao salário mínimo do país em 2023, que é de 760€. A média do valor de aluguel em Lisboa é:

Contas da casa

Somado ao aluguel, outros itens são imprescindíveis para entender o custo de vida em Lisboa: as contas da casa. Identificamos alguns dos itens que fazem parte das contas mensais e o gasto médio mensal de cada um deles.

Transporte público

Morar em Lisboa significa ter acesso a uma ótima rede de transporte público, que atende toda a cidade e a região. Existem duas modalidades de passes mensais, abrangendo a região metropolitana e o que engloba apenas o município de Lisboa.

Lisboa é uma cidade bem conectada, com boa oferta de transporte público. Saiba como pegar o metro de Lisboa para se locomover por toda a cidade e região metropolitana.

Supermercado

Os preços de supermercado em Lisboa são consideravelmente mais baixos que outras grandes cidades europeias. Porém, no país não há grande variação nos preços de supermercado. Para ilustrar os gastos médios, selecionamos alguns itens que fazem parte do dia a dia da maioria das pessoas.

Restaurante

Os restaurantes nas zonas mais turísticas da cidade são mais caros que em regiões mais residenciais. A seguir listamos alguns preços médios para comer fora na cidade.

Lazer

Além de comer fora, entre os custos de lazer para quem mora em Lisboa, destacamos as academias e cinema.

Saúde

A saúde pública em Portugal é de muita qualidade e a maioria da população utiliza os serviços. Entretanto, há ainda quem opte pelo seguro saúde ou plano de saúde (eles não se referem a mesma coisa). Os valores variam conforme a seguradora escolhida e a idade do segurado e as coberturas.

Resumo do custo de vida em Lisboa

Para ajudar você nas contas, fizemos uma simulação dos gastos médios para um casal sem filhos morar em Lisboa, confira:

Atenção: ressaltamos que apontamos aqui os custos médios básicos. Não estão incluídos gastos com farmácia, roupas, viagens, cursos/educação, etc.

Aluguel em Lisboa

Como citamos acima, o valor de apartamento para alugar em Lisboa varia de acordo com a região que você decide viver e, também, a tipologia do imóvel.

Em Portugal, ao buscar por um imóvel, você vai se deparar com a identificação T, que significa tipologia. Ela representa o número de quartos do imóvel, assim, um T1 é um apartamento de 1 quarto, enquanto um T0 é uma kitnet ou estúdio. T2 um apartamento de 2 quartos e assim por diante.

Como encontrar um apartamento para morar em Lisboa?

Existem muitas formas de encontrar um imóvel para alugar em Lisboa. A mais tradicional é buscando imobiliárias, mas, no geral, não é a maneira mais utilizada no país para encontrar um imóvel por estrangeiros.

Outra opção são os sites para alugar casa em Portugal que reúnem anúncios de imóveis. A principal vantagem é que você pode filtrar a busca pela região onde pretende morar em Lisboa, assim como pelo valor e tipologia. Outra vantagem é a possibilidade de entrar em contato direto com o proprietário e visitar o imóvel antes de fechar negócio.

O Facebook e os grupos de arrendamento em Portugal também são ótimas oportunidades de encontrar alugar. São muitos os grupos, alguns segmentados por cidade ou interesses, como quartos para estudantes.

Mas, fique atento, sempre visite o imóvel e exija contrato antes de pagar qualquer coisa. Cuidado com o golpe do aluguel de apartamento na Europa, em Portugal eles bem comuns.

É difícil conseguir?

Se você está em busca de um apartamento para alugar na capital, prepare-se, essa não vai ser a tarefa mais fácil no processo de mudança.

Isso acontece porque as principais cidades de Portugal recebem um grande número de turistas e, para muitos proprietários, a oportunidade de investir em imóvel para transformá-los em alojamento de temporada é mais atrativa do que simplesmente alugar a inquilinos.

Sendo assim, a tarefa de encontrar um apartamento para morar em Lisboa que atenda às suas expectativas pode ser um pouco trabalhosa. Mas não desista, existem alternativas que podem ajudar no primeiro momento.

Uma alternativa é o aluguel de quarto em Lisboa, para quem está chegando na cidade, dividir uma casa pode ser uma boa forma de morar em uma boa localização sem pagar caro enquanto busca o seu cantinho na cidade.

Precisa de fiador? Caução?

Sim. E sim.

A maioria dos senhorios (proprietário do imóvel) exige um fiador em Portugal. Entretanto, com o crescente número de imigrantes, especialmente brasileiros, muitos deles passaram a pedir apenas a segunda opção: caução.

Com a dificuldade de encontrar um fiador, seja por não conhecerem muitas pessoas no país, ou pelo fato de que a maioria também é imigrante e ainda não consegue comprovar renda, não é difícil encontrar senhorios que troquem a exigência do fiador por uma caução maior.

A exigência de caução é unânime, ou seja, se você pretende se mudar, tenha uma boa reserva para pagar alguns meses de aluguel adiantado, ou renda como se diz em Portugal.

Quantos meses um senhorio pode cobrar de caução? Segundo a Lei de Arrendamento Urbano, para a caução não existe montante máximo estipulado. Portanto, o senhorio pode pedir o que considerar justo, desde que o inquilino aceite pagar.

Já a quantidade de renda antecipada é estipulada por lei e não pode ultrapassar 3 meses.

O mais importante no processo de aluguel é buscar negociar com o senhorio, em algumas situações, os comprovantes de renda que você apresenta podem ajudar a reduzir o tempo de caução cobrado.

Não deixe de tentar negociar, afinal, 6 meses de renda é muita coisa, especialmente considerando a cotação do euro.

Direto com proprietário ou imobiliária?

O mercado imobiliário português é bem diferente do Brasil, onde a maioria dos aluguéis é intermediado pelas imobiliárias. Em Lisboa, e em Portugal de modo geral, é mais comum alugar diretamente com o proprietário.

Assim, ao buscar um imóvel para morar em Lisboa, o mais provável é que encontre o senhorio logo na primeira visita ao imóvel.

Melhores bairros para morar em Lisboa

Lisboa é uma cidade relativamente pequena em extensão, são apenas 100 km². O concelho (ou a cidade) de Lisboa conta com 24 freguesias (ou bairros).

A seguir listamos alguns dos melhores bairros de Lisboa para viver de acordo com interesses diversos.

Para estudantes

Se você está se mudando para Lisboa para estudar em Portugal, dois pontos são imprescindíveis na busca: a proximidade com a universidade e/ou a facilidade de transportes. A seguir, listamos algumas freguesias e regiões em Lisboa ideais para estudantes:

Para famílias

Se você está pensando em mudar para Portugal com a família, algumas regiões podem atender exatamente o que você busca.

Para quem quer conforto

Qualidade de vida e conforto são o ponto central da sua busca por um lugar de morar em Lisboa? Estes são os bairros ideais para viver na cidade:

Para quem precisa economizar

Se economizar está no topo da lista de prioridades para morar em Lisboa, também temos alguns dos melhores bairros para gastar menos com rendas.

Se a sua dúvida está em qual cidade viver, confira o comparativo entre morar em Lisboa ou Porto.

Segurança em Lisboa

De maneira geral, a segurança em Portugal é muito boa, e em Lisboa não é diferente. Porém, é uma grande cidade e apresenta os problemas de segurança comuns das cidades europeias.

Se comparada ao país, a cidade, assim como o Porto, está entre aquelas com índice de criminalidade mais alto.

O Distrito de Lisboa, que compreende também a região metropolitana, apresenta os índices mais altos de violência no país. Mas morar em Lisboa, não significa viver em uma cidade violenta, muito pelo contrário.

A maior incidência de crimes se refere a furto de carteira, o famoso batedor de carteira. Seguido de furto de residência e veículos automotores, segundo o Relatório Anual de Segurança Interna de 2021, versão mais recente disponibilizada pelo Governo.

Quais as zonas mais seguras de Lisboa?

Mesmo havendo um índice de criminalidade superior à média portuguesa, Lisboa ainda é uma cidade bastante segura.

Em termos de bairros, há apenas algumas regiões que devem ser evitadas, como a Cova da Moura, a Quinta do Mocho, o Bairro da Bela Vista e a Quinta da Princesa.

Clima em Lisboa

O clima em Portugal é mais agradável e mais ameno se comparado a outros países. Em Lisboa, as estações do ano são bem definidas, apresentando um inverno chuvoso e verão seco. Com cerca de 260 dias de sol por ano, é a cidade ideal para quem não quer enfrentar o típico clima europeu.

A temperatura média no verão é de 28ºC. No inverno, as temperaturas mínimas chegam a 8ºC e as máximas a 15ºC. No outono e na primavera, as temperaturas são intermediárias, tornando os dois períodos ainda mais agradáveis na cidade.

Vantagens e desvantagens de viver na cidade

Para ajudar você a tomar a melhor decisão, listamos as vantagens e desvantagens de morar em Lisboa.

Vantagens de morar em Lisboa

Lisboa é uma cidade sensacional. É uma cidade viva, com uma agenda cultural variada, vida noturna muito ativa e agitada. É um berço para artistas e pessoas ligadas ao mundo das artes: uma cidade grande, com bons restaurantes e praias.

Morar em Lisboa pode ser muito vantajoso para quem está buscando oportunidades de trabalho, pois sendo a capital de Portugal, é uma cidade onde grandes empresas nacionais e multinacionais mantém os seus escritórios e fábricas, dispondo de ofertas de emprego variadas. Portanto, fica aqui um resumo:

• Clima ameno;
• Existem mais oportunidades de emprego;
• Facilidade de voos para o Brasil e o restante da Europa;
• Vida noturna e cultural agitada.

Desvantagens de morar em Lisboa

Claro que existem desvantagens em se morar em Lisboa porque, por ser uma cidade grande, tem os seus problemas.

O trânsito carregado, principalmente em horários de pico, trava a cidade. Como Lisboa se tornou um destino turístico de destaque na Europa, o valor dos imóveis nos bairros mais centrais da cidade, tanto para compra como para alugar, estão nas alturas. Além disso, há turistas nas ruas o dia inteiro.

Devido ao aumento do turismo, além dos preços de imóveis terem disparado, os restaurantes também estão mais caros. Fica o meu resumo:

• Alto custo de vida;
• Cidade menos segura do país;
• Dificuldade de encontrar imóvel com boa localização e preço acessível.

Conheça aqui as principais vantagens e desvantagens de morar em Portugal na visão de uma brasileira.

Morar em Lisboa é bom?

Sim.

Na minha vivência como paulistana, a cidade oferece um tamanho bom e é bem conectada.

Isso significa que ela proporciona todos os benefícios de uma cidade grande, como hospitais, emprego e programações culturais, e, ao mesmo tempo, é relativamente fácil se locomover. Moro em uma região mais afastada do centro e, no entanto, consigo chegar até lá em cerca de 20 minutos em transporte público, o que é impensável em São Paulo.

Quanto à segurança, Lisboa é muito mais segura que as grandes cidades brasileiras, e nunca tive problemas em relação a isso. Basta evitar as áreas mais perigosas da capital.

Os preços são o maior problema de quem decide viver por aqui, mas a inflação vivida no último ano ainda é bastante inferior à brasileira, e o salário mínimo português oferece poder de compra maior.

Com uma mudança pensada e planejada, a capital portuguesa tem muito a oferecer a quem busca agitação cultural, boa oferta de emprego e tranquilidade em um só lugar.

Alguns costumes de Lisboa

Se você for morar em Lisboa, deve saber como os lisboetas se portam, e quais os seus hábitos e costumes.

Lisboa respira Fado

A cidade de Lisboa possui diversas casas de Fado. Nessas casas tocam fadistas famosos e amadores, e os locais simplesmente amam essa tradição.

O costume do café

Os portugueses, no geral, adoram café. Mas não é o nosso “cafezinho” brasileiro, passado no coador não. Eles gostam de café forte, servido em uma chávena (xícara) pequena e quente. É basicamente um “shot” de cafeína.

Festas populares

Existem diversas festas portuguesas populares, e a mais conhecida em Lisboa é a Festa de Santo Antônio. Se você gosta de eventos no meio da rua, cheios de música e pessoas felizes, você não pode perder essa.

Gostou da ideia de morar em Lisboa? Então é hora de começar a planejar a sua mudança para Portugal. Preparamos o Programa Morar em Portugal para te ajudar neste processo. São diversas vídeo-aulas com todas as informações necessárias para fazer essa jornada de forma tranquila e segura. Encontre todas as respostas e comece a se planejar. Vale a pena!