Morar em Cascais: como é e quanto custa morar na cidade

Dentre tantas cidades portuguesas, morar em Cascais é uma opção para muitos brasileiros que buscam um clima bom e elevada qualidade de vida. Mas viver na cidade pode ser bem caro se comparado ao restante do país. Vamos apresentar em detalhes como é Cascais, a vida na cidade, custos e se vale pena escolhê-la como destino.

Como é morar em Cascais

Cascais é uma das principais e quinta maior cidade de Portugal. Com mais de 200 mil habitantes, está localizada a poucos minutos de Lisboa e atrai moradores pelas praias e o clima ameno.

Morar em Portugal é adotar um estilo de vida bem diferente do Brasil, com um ritmo mais tranquilo, serviços públicos de qualidade e qualidade de vida elevada. Cascais não é diferente, a cidade tem tudo isso e um pouco mais.

A Dhébora Proença fez um vídeo bastante informativo sobre a sua experiência morando em Cascais. Vale dar uma espiada:

Por que viver em Cascais?

Cascais é uma das principais cidades na área metropolitana de Lisboa, que concentra boa parte da população portuguesa, e 6 das dez maiores cidades portuguesas. Além de estar em uma das zonas mais desenvolvidas do país, o município é conhecido pela qualidade de vida e tranquilidade.

Além disso, as ligações à capital são, inclusive, um atrativo de Cascais. Além da A5 e A37, as autoestradas que ligam as duas cidades, a ligação por comboio (trem) também é uma opção para quem precisa realizar o trajeto. São 40 minutos com 16 paradas que ligam a estação Cais de Sodré, em Lisboa, a Cascais.

O clima ameno de Cascais é outro atrativo da cidade, com 260 dias de sol no ano, tem temperaturas amenas. Para quem não gosta muito de inverno, o período não chega a ser frio, sendo que raramente baixa dos 10º C.

Onde fica Cascais?

Localizada na área metropolitana de Lisboa, a oeste da cidade, Cascais é um município litorâneo que atrai quem precisa viver nos arredores da capital portuguesa, mas está em busca de qualidade de vida.

A norte de Cascais localiza-se Sintra e a oeste, entre a cidade e a capital, está Oeiras. Banhada pelo oceano Atlântico, a leste e sul, tem áreas de praia e de paredões.

Custo de vida em Cascais

Aluguel, alimentação, contas mensais… Há muito o que se considerar quando calculamos o custo de vida em Cascais. Confira o preço médio para viver na cidade.

Aluguel em Cascais

O aluguel de um apartamento de um quarto no centro de Cascais pode variar entre 800 € e 1.500 €. Há, no entanto, opções mais acessíveis, de 650€ a 1.000€ para imóveis dessa classificação mais afastados do centro da cidade.

Esses dados foram retirados do Numbeo, uma plataforma que calcula o custo de vida em diversas cidades do mundo. Ele também estima um valor de aluguel de 1.900 € a 3.000 € para apartamentos de três quartos no centro de Cascais, e de 1.300 € a 2.400 € para aquele localizados em regiões mais afastadas.

Uma opção para quem busca um imóvel na cidade são os serviços da Pati Lemos Properties, imobiliária especialmente voltada para o público brasileiro que auxilia que precisa alugar ou comprar imóvel em Cascais – ou no país. É da confiança do Euro Dicas.

Ela oferece serviços de aluguel, compra e financiamento de imóveis e pode assessorar em relação às necessidades e dificuldades específicas dos brasileiros, como abertura de conta em banco português.

Contas mensais

É claro que esse valor pode variar de acordo com o tamanho da sua família e de quanto tempo vocês passam em casa.
No entanto, é possível estimar um valor de 163€ com contas de eletricidade e água, para um apartamento de 85 m².

Em relação à internet, há bons planos de Wi-Fi por 40€ e de celular por 18€.

Alimentação

Esse é outro fator que pode variar de acordo com cada pessoa. Em Cascais, uma refeição em um restaurante barato fica em torno de 10€, enquanto, em um restaurante mais refinado, para duas pessoas, pode chegar aos 50€.

No mercado, esse é o valor encontrado de alguns produto básicos:

Transporte

O transporte público rodoviário no Concelho de Cascais é gratuito para todos os seus moradores. Para acessá-lo, é só emitir o seu cartão Viver Cascais.

Caso você trabalhe em Lisboa e tenha de se locomover à cidade de transporte público, é possível emitir o Cartão Navegante Metropolitano. Com ele, você pode se deslocar por toda a Região Metropolitana de Lisboa pelo valor fixo de 40€.

Lazer

Cascais é uma região repleta de lindas praias, o que faz o lazer ser bastante barato, se você gosta de frequentá-las.
Há, no entanto, mais a se fazer na cidade. Um ingresso de cinema custa cerca de 7€ e o aluguel de uma quadra de tênis por uma hora, 13€.

Resumo do custo de vida

Morar em Cascais tem custo elevado, especialmente considerando o aluguel. Um casal que escolha viver no centro da cidade pode ter um custo de vida médio de pelo menos 2.000€ por mês. Se consideramos o aluguel, transporte, despesas mensais e lazer, é preciso ter um bom salário ou rendimento, para viver na cidade.

A designer Maria Isabel, de 27 anos, divide o apartamento com o namorado em Cascais. Ela conta que o custo de vida é um pouco mais baixo que o encontrado na capital Lisboa, mas ainda elevado, se comparado a outras cidades do entorno.

Regiões próximas às estações de trem da Linha de Cascais, que liga a cidade à capital e a capital às praias da costa, costumam ter um custo de vida ainda mais elevado.

A seguir, listamos alguns custos médios para viver na cidade, os valores foram consultados no Numbeo.

Existem ainda outros gastos que não estão contabilizados, por exemplo, indicamos o preço para comer fora em apenas uma ocasião no mês, mas se for um hábito pelo menos semanal, vai sair bem mais caro. Também não indicamos custos de lazer, uma vez que vai depender dos hábitos de cada um.

Morar em Cascais aposentado

Com cerca de 20% da população com mais de 65 anos, Cascais pode ser o destino ideal para a vida de aposentado. Próximo a Lisboa, mas sem a correria da cidade grande, é possível encontrar todas as facilidades que essa fase da vida exige.

Outra vantagem de Cascais, que a coloca a frente das cidades do norte do país, como Porto e Braga, por exemplo, é o clima. Muitos aposentados buscam regiões de clima ameno, sem grandes variações ao longo do ano, pouca chuva e mais dias nos quais possam aproveitar a cidade.

Cascais tem todos esses atributos, sendo em alguns aspectos mais atrativa que o Algarve, eleito diversas vezes melhor destino para aposentados. A principal vantagem em relação à região, é a proximidade com Lisboa e a facilidade de chegada ao principal aeroporto do país com voos diretos para o Brasil.

Mas é bom se preparar, viver aposentado em Cascais pode ser bem caro. Com o elevado custo de vida na cidade, pode ser preciso pelo menos 11 mil reais para ter um padrão de vida bom para um casal aposentado. Esse valor considera o custo médio na cidade, que é cerca de 2.000€ na convertido em real (em 3 de agosto de 2023 o 1€ = R$5,35).

Mercado de trabalho

A economia de Cascais é baseada sobretudo no setor de comércio e serviços, dessa forma, essas são as áreas na quais mais existem oportunidades de trabalho. Entre os setores que mais se destacam estão o imobiliário e o turismo, ambos com foco no setor de luxo.

Cascais não é a cidade com oportunidades de trabalho em Portugal para setores como a tecnologia e a indústria. Entretanto, pode ser uma região para trabalhar em restaurantes, hotéis e comércio, no geral.

Dá pra morar em Cascais e trabalhar em Lisboa?

Uma alternativa encontrada por quem trabalha na capital, mas quer fugir do agito da cidade grande é morar nos arredores de Lisboa. Cascais como uma das principais cidades da região, atai muitas dessas pessoas.

A facilidade de locomoção entre as duas cidades, seja em transporte público, seja de carro é um dos principais motivos para escolher morar em Cascais e trabalhar em Lisboa. Além disso, a proximidade com Oeiras, um dos principais polos de emprego na área de tecnologia e startups também atrai moradores para a cidade.

Entretanto, se o objetivo é fugir dos preços elevados de Lisboa, Cascais não é a melhor escolha. O custo de vida em Lisboa é semelhante ao de Cascais. Mas como a cidade é conhecida por ser uma zona de luxo, com mansões e casas de padrão elevado, existem itens de consumo que são mais elevados em Cascais do que em Lisboa.

Onde morar em Cascais?

O concelho de Cascais tem 97 km² e é formado por 4 freguesias, são elas:

• Alcabideche;
• Carcavelos e Parede;
• Cascais e Estoril;
• São Domingos de Rana.

Cada freguesia tem suas características e um estilo de vida próprio, por isso, é importante avaliar e conhecer cada uma delas para entender o que melhor se adequa ao que você busca.

Alcabideche

Próximo à natureza e às praias, Alcabideche é uma boa opção para famílias. Por ser um dos bairros mais populosos de Cascais, possui oferta de hospitais e escolas internacionais, já que sua comunidade de estrangeiros aumentou consideravelmente nos últimos anos.

A região ainda combina o melhor da cidade e da vida remota, com acesso facilitado a outros pontos e região, como a marina de Cascais e o Circuito de Estoril.

Carcavelos e Parede

A estação de trem de Carcavelos torna essa região bem conectada a Lisboa, o que pode ser uma boa notícia a estudantes e trabalhadores da capital portuguesa.

Ao mesmo tempo, possui sua própria infraestrutura, com opções de escolas de qualidade e atrações culturais.

Estoril

Região com maior luxo, não falta qualidade de vida no Estoril. Além da possibilidade de passear por lindas praias, como Tamariz, São Pedro do Estoril e Azarujinha das Avencas, há muita opção de lazer com o Casino do Estoril, o maior da Europa.

A chamada “Riviera Portuguesa” também está bem conectada com outras cidades portuguesas pela linha de trem, a partir da estação Estoril, ou da autoestrada. E se a região te interessa, confira um guia completo com todas as informações para comprar casa em Estoril.

Precisa de visto para morar em Cascais?

Se você não tem cidadania portuguesa ou europeia, precisa sim de visto. A categoria do visto, porém, vai depender do seu objetivo de vida no país.

Portugal disponibiliza vários tipos de visto, desde estudo, dedicado a quem vai realizar algum curso no ensino superior ou nos ensinos fundamental e médio, existem ainda vistos de trabalho, para quem se muda com um emprego já definido.

O público que busca Cascais como lar, geralmente recorre ao visto de aposentado ou de rendimentos, ideal para quem vai viver em Portugal e continuará recebendo periodicamente rendimentos no Brasil que pode, inclusive, ser a aposentadoria.

Se você não sabe por onde começar o seu processo, a Madeira da Costa oferece serviço de assessoria a brasileiros.

Clima

O clima de Cascais não é muito diferente daquele encontrado em Lisboa. As temperaturas são amenas, com temperaturas que variam de 8ºC a 40ºC.

Como é o inverno em Cascais?

Assim como no restante de Portugal, o inverno não é dos mais rigorosos, em relação a outros países europeus. As temperaturas podem variar de 8ºC a 14ºC.

As casas, no entanto, não costumam estar equipadas com aquecimento interno, e os aquecedores elétricos podem impactar substancialmente a conta de luz nesse período do ano.

Maria Isabel conta que não teve problemas para se adaptar. Os invernos não parecem rigorosos para a carioca, e o verão intenso próximo à praia foi uma experiência bastante parecida à que vivia no Brasil.

Sistema de saúde em Cascais

A saúde pública em Portugal, de modo geral, é muito boa. O sistema público é de acesso universal, mas assim como muitos países europeus, existem taxas cobradas nos atendimentos, porém, os valores são quase irrisórios, uma consulta simples custa 4,5€, O atendimento é realizado, em sua maioria, pelo médico de saúde, profissional responsável pelo atendimento de base e prevenção.

Existem ainda os seguros saúde privados, semelhantes ao plano de saúde do Brasil. Nesse tipo de serviço, além do valor pago mensalmente, cerca de 40€, também existem taxas de coparticipação, ou seja, a cada atendimento médico é preciso pagar uma taxa, que custa cerca de 20€.

Mas muitos imigrantes optam por usar apenas o serviço público de saúde, uma vez que é possível tem atendimento de qualidade de acesso fácil.

Vale a pena morar em Cascais?

Cascais é uma cidade litorânea que atrai moradores, especialmente pelas praias e clima ameno. Se você busca qualidade de vida e tem renda mensal elevada, então Cascais pode ser o destino ideal.

Maria Isabel conta viver uma experiência positiva na cidade, que oferece “proximidade com Lisboa, clima descontraído e beleza”.

Apesar da opção por viver em Carcavelos ter sido bastante influenciada pela família, que também está naquela região, também houve a escolha por um estilo de vida mais calmo.

“Como não conhecíamos muito a região quando chegamos, acabamos optando por Carcavelos justamente por indicação, por ser uma região tranquila e geralmente é mais fácil encontrar uma variedade de aptos mais novos/remodelados por preços um pouco melhores em Cascais do que em Lisboa.”

Antes de decidir morar em Cascais ou em qualquer outra cidade portuguesa, é preciso conhecer pelo menos um pouco do destino, dos custos, das facilidades e mais. Por isso, se você planeja se mudar para a cidade, o ideal é passar uma temporada antes de decidir, quando estiver em Portugal de férias, dedique pelo menos uma semana para a cidade.

Conhecer um pouco do dia a dia, andar em diferentes regiões e, se possível, conversar com pessoas que passaram por situação semelhante pode ajudar muito. Além disso, também vale a pena visitar outras regiões com características semelhantes para decidir qual melhor atende seus anseios no país.

Para ajudar você a tomar uma decisão e planejar a mudança para o país, lançamos o Programa Morar em Portugal, um guia completo com aulas em vídeo, e-book, e respostas às dúvidas da comunidade. Com ele você esclarece todas as dúvidas e aprende como montar um passo a passo para se mudar. Boa sorte na sua mudança!