Bairros de Lisboa: conheça os melhores para morar na capital portuguesa

Portugal  / 

Nos últimos anos, Lisboa despontou no cenário mundial como uma potência no turismo. A cidade oferece bons hotéis, ótimas atrações culturais e preços acessíveis, além de ser uma cidade segura que atrai novos moradores a cada ano. Nesse artigo você vai conhecer melhor os bairros de Lisboa que fazem a fama e se destacam na cidade.

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Tudo sobre os bairros de Lisboa

Lisboa está organizada em 24 freguesias:

  • Ajuda;
  • Alcântara;
  • Alvalade;
  • Areeiro;
  • Arroios;
  • Avenidas Novas;
  • Beato;
  • Belém;
  • Benfica;
  • Campo de Ourique;
  • Campolide;
  • Carnide;
  • Estrela;
  • Lumiar;
  • Marvila;
  • Misericórdia;
  • Olivais;
  • Parque das Nações;
  • Penha de França;
  • Santa Clara;
  • Santa Maria Maior;
  • Santo António;
  • São Domingos de Benfica;
  • São Vicente.

Essas 24 freguesias foram resultado de uma reorganização administrativa, que juntou algumas freguesias e criou outras novas, com novas funções para todas elas. Além disso, são nessas freguesias onde estão distribuídos os bairros de Lisboa.

Veja também o que já escrevemos sobre morar em Lisboa.

Os melhores bairros de Lisboa para morar

Existem muitos bairros de Lisboa que são bons, mas cada um se adaptará ao que você pretende fazer e ao seu perfil. Vou dar aqui alguns exemplos, mas procure saber mais sobre Lisboa no nosso site, e visitar cada bairro, antes de fazer a sua escolha.

1. Alvalade

Queridinho dos Lisboetas, o bairro Alvalade foi planejado na década de 1940 e possui ruas arborizadas e largas, que concentram lojas tradicionais, como cafés, mercadinhos e padarias. O bairro ainda oferece uma boa gama de transporte público, parques e jardins e está próximo da região central de Lisboa.

Valor do aluguel em Alvalade e do m² para compra de imóvel na região:

Tipo de moradia Valores a partir de:
T0 (studio) 690€/mês
T1 (1 dormitório) 750€/mês
T2 (2 dormitórios) 945€/mês
T3 (3 dormitórios) 1.250€/mês
Valor do imóvel na região (compra) Preço médio do m²
Valor do m2 em Alvalade para compra de um imóvel 3.700€/m²

2. Estrela

Um dos bairros mais nobres de Lisboa, Estrela é sem dúvida um dos melhores bairros da cidade. O bairro possui muitos casarões e edifícios históricos e ainda conta com o Jardim da Estrela, uma ótima opção de lazer, principalmente para as crianças.

Outro ponto que faz do bairro ser muito cobiçado é a sua tranquilidade, pois é um bairro calmo e muito próximo do centro da cidade.

Valor do aluguel em Estrela e do m² para compra de imóvel na região:

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Tipo de moradia (aluguel) Valores a partir de:
T0 (studio) 850€/mês
T1 (1 dormitório) 950€/mês
T2 (2 dormitórios) 1.000€/mês
T3 (3 dormitórios) 1.350€/mês
Valor do imóvel na região (compra) Preço médio do m²
Valor do m2 em Estrela para compra de um imóvel 3.900€/m²

3. Campo de Ourique

O Campo de Ourique é um bairro muito tradicional e residencial de Lisboa. A região fica afastada da área turística e por isso possui ruas mais calmas e tranquilas.

O bairro tem boa oferta de comércio de rua e ainda possui cafés e bons restaurantes, além do famoso Mercado de Campo de Ourique, que é uma das paradas obrigatórias para quem quer produtos frescos e boas opções da culinária local.

Campo de Ourique

Valor do aluguel no Campo de Ourique:

Tipo de moradia Valores a partir de:
T0 (studio) 750€/mês
T1 (1 dormitório) 800€/mês
T2 (2 dormitórios) 1.000€/mês
T3 (3 dormitórios) 1.300€/mês
Valor do imóvel na região (compra) Preço médio do m²
Valor do m2 no Campo de Ourique para compra de um imóvel 3.700€

4. Príncipe Real

Bairro bastante procurado para morar, com ruas residenciais repletas de casarões, palacetes e prédios centenários. O Princípe Real mescla áreas comerciais com residenciais e é considerado o bairro mais charmoso de Lisboa.

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É uma região mais tranquila. Está colado na região central mas não possui o burburinho dos turistas. O bairro possui um imenso e agradável jardim, e ainda conta com uma boa oferta de restaurantes e lojas de design.

Valor do aluguel no Príncipe Real:

Tipo de moradia Valores a partir de:
T0 (studio) 850€/mês
T1 (1 dormitório) 950€/mês
T2 (2 dormitórios) 1.200€/mês
T3 (3 dormitórios) 1.450€/mês
Valor do imóvel na região (compra) Preço médio do m²
Valor do m2 no Príncipe Real para compra de um imóvel 4.000€

5. Parque das Nações

Modernidade a beira do Rio Tejo e tranquilidade longe do centro turístico. Com uma grande oferta de transporte público e com boas áreas de lazer, o Parque das Nações é um dos bairros de Lisboa mais desejados para morar.

Parque das Nações

O bairro está afastado do centro, sendo a área residencial que mais cresce em Lisboa. Ainda oferece atrações como shopping center, estações de trem e metrô (Gare do Oriente), possui escolas e entretenimento, como cinemas e o Cassino de Lisboa.

Valor do aluguel no Parque das Nações:

Tipo de moradia Valores a partir de:
T0 (studio) 750€/mês
T1 (1 dormitório) 795€/mês
T2 (2 dormitórios) 1.200€/mês
T3 (3 dormitórios) 1.650€/mês
Valor do imóvel na região (compra)  Preço médio do m²
Valor do m2 no Parque das Nações para compra de um imóvel 3.700€

Por ser uma cidade grande, Lisboa possui muitos bairros, ou seja, tem bairros para todos os gostos, e fica difícil escolher o melhor.

Saiba quanto custa morar em Lisboa.

Os bairros de Lisboa mais seguros

Aa região central da cidade e os bairros ao seu redor são os bairros de Lisboa com maior nível segurança. O Parque das Nações, por ser uma área relativamente nova, é considerado o mais seguro da capital.

Os bairros de Lisboa mais caros

Os bairros de Lisboa que possuem o metro quadrado mais caro estão na região central, junto com o Parque das Nações, que está mais afastados do centro da cidade. Confira o valor médio por metro quadrado nas regiões mais caras da cidade:

  • Na freguesia de Santo Antônio, imóveis com preço médio de 5.100€/m². Os bairros de Lisboa que estão na região da freguesia de Santo Antônio são: Avenida Liberdade, São José e São Mamede;
  • Na freguesia da Misericórdia, imóveis com preço médio de 4.900€/m². Cais do Sodré, Bairro Alto, Príncipe Real e Santa Catarina são os bairros de Lisboa que estão na freguesia da Misericórdia, uma das áreas mais valorizadas da capital;
  • Na freguesia de Santa Maria Maior, imóveis com preço médio de 4.200€/m². Alfama, Chiado e Baixa Pombalina são os bairros de Lisboa que estão na freguesia de Santa Maria Maior e possuem imóveis com valores acima da média da capital.

Os bairros de Lisboa mais movimentados

Não é uma surpresa que os bairros de Lisboa mais movimentados são os bairros turísticos e que estão na área central da cidade. Por lá milhares de turistas circulam diariamente, assim como os moradores de Lisboa que trabalham e vivem na região.

Baixa Pombalina

O coração de Lisboa, sendo o centro comercial da cidade e que ainda concentra os principais pontos turísticos da cidade: a Praça do comércio e a Rua Augusta. A Baixa é passagem obrigatória para quem visita a cidade!

Bairro Alto

O charme de Lisboa pode ser conferido no Bairro Alto, com diversas lojinhas interessantes, os miradouros com belas vistas, os restaurantes famosos e a igreja de São Roque. A noite o bairro se transforma em um dos points boêmios de Lisboa.

Bairro Alto

Castelo

A região do castelo é muito procurada por turistas que visitam o famoso Castelo de São Jorge, uma das grandes atrações de Lisboa, que oferece uma vista incrível da cidade assim como o Miradouro das Portas do Sol.

Chiado

Um bairro cultural, com boas opções de compras, cafés e restaurantes. O bairro está ao lado da Praça do Rossio e da Baixa Pombalina e é passagem para quem quer visitar o Bairro Alto. É no Chiado que estão o Café a Brasileira e a estátua de Fernando pessoa, um clássico da cidade.

Belém

O Padrão do Descobrimento, a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerônimos e o Pastéis de Belém fazem a fama da região e atraem milhares turistas diariamente. A região não é central, mas é de fácil acesso, com boas ofertas de transporte público.

Os bairros de Lisboa mais boêmios

Lisboa possui muitas opções para sair à noite, de teatro a baladas, de bares a restaurantes. Confira em quais bairros de Lisboa você pode encontrar boas opções para se divertir madrugada afora:

Cais do Sodré

Ótimas opções de bares e baladas, com bastante movimento a noite. O bairro reúne duas atrações bastante procuradas em Lisboa: o Mercado da Ribeira e a Pink Street, com boas ofertas para apreciar drinks e a boa gastronomia de Lisboa.

Mouraria

Dos bairros de Lisboa a Mouraria é sinônimo de Fado! A música típica portuguesa abraça o bairro em seu bares, restaurantes e tabernas, ou até mesmo em apresentações de rua.

Os bairros de Lisboa que são tendência

Alguns bairros de Lisboa estão se revitalizando e renovando o seu comércio, oferecendo novos serviços e se destacando nos lançamentos imobiliários. As áreas de Marvila, Intendente e Beato são tendências ultimamente, com novos comércios, galerias, bares, restaurantes e escritórios de coworking.

  • Beato e Marvila: a região está sendo revitalizada aos poucos e os preços estão já estão subindo. Beato e Marvila são bairros vizinhos que oferecem programas culturais e entretenimento, como bares e restaurantes. Nos últimos anos muitas empresas vem ocupando os antigos armazéns industriais da região, que estão a beira do rio, em uma localização privilegiada;
  • Intendente: o bairro que fica bem perto da Mouraria já foi sinônimo de drogas e prostituição. Hoje desponta como área de grande renovação, com hotéis de design e lojas charmosas. Dentre os bairros de Lisboa que estão despontando, o Intendente é eleito um dos bairros mais cool que a cidade possui.

Não deixe de conhecer os encantos do Chiado quando estiver em Lisboa.

Os bairros de Lisboa preferidos pelas celebridades internacionais

Não é de hoje que Lisboa atrai atenção internacional. Além de investidores, muitas celebridades internacionais escolheram Lisboa para ter uma residência na cidade. A mais famosa de todas foi a cantora Madonna, que passou longos períodos na capital portuguesa e teve a cidade como inspiração para muitas músicas do seu último álbum. Confira os bairros de Lisboa que as celebridades internacionais escolheram para comprar uma residência:

  • Madonna: Após passar mais de um ano morando no hotel boutique Palácio do Ramalhete, na região da Estrela, a cantora comprou duas casas anexas no bairro de Santa Catarina;
  • Monica Belucci: a atriz e modelo escolheu o bairro histórico do Castelo para adquirir uma casa e ter sua residência em Lisboa;
  • Christian Louboutin: o estilista dos sapatos mais famosos do mundo, aqueles da sola vermelha, possui três residências em Portugal. A Alfama foi o bairro de Lisboa que Louboutin escolheu para comprar e decorar o seu palacete na capital;
  • Scarlett Johansson: a atriz americana se encantou por Lisboa, mais precisamente pelo bairro Príncipe Real, onde adquiriu um imóvel.

Melhores bairros de Lisboa para estudantes

A Uniplaces fez uma pesquisa em 2016 e divulgou que os bairros para morar em Lisboa preferidos pelos estudantes são, nessa ordem.

  • Anjos – 1 quarto (apartamento compartilhado) custa por volta dos 200€;
  • Arroios – 1 quarto (apartamento compartilhado) custa por volta dos 200€;
  • Alameda– 1 quarto (apartamento compartilhado) custa por volta dos 215€;
  • São Sebastião – 1 quarto (apartamento compartilhado) custa por volta dos 210€;
  • Santos – 1 quarto (apartamento compartilhado) custa por volta dos 230€;
  • Bica – 1 quarto (apartamento compartilhado) custa por volta dos 240€;
  • Bairro Alto – 1 quarto (apartamento compartilhado) custa por volta dos 280€.

Esses bairros de Lisboa devem ter sido escolhidos pois oferecem transporte perto, diversão noturna e não são muito distantes de algumas universidades.

Bonde em Lisboa

Veja também o que você precisa fazer para estudar em Portugal.

Onde é mais barato alugar imóveis?

Para quem quer morar em Lisboa, mas não quer/pode gastar muito, morar na periferia, ou nos arredores da cidade é uma boa ideia e é o que muitas pessoas estão fazendo, devido ao alto valor dos imóveis nos bairros de Lisboa atualmente.

Morar na Amadora

Em Amadora é onde fica o shopping Dolce Vita Tejo. Existe uma paragem de metrô que fica em Amadora Este, e que liga ao centro de Lisboa. Dependendo do valor do aluguel, do tempo de viagem e do valor do bilhete, calcula-se o custo-benefício para ver se vale mais a pena morar aos arredores de Lisboa.

A vantagem é que o valor do aluguel vai ser mais barato, conseguindo um apartamento de 2 quartos por 450€, a desvantagem é que o tempo e o valor para chegar a Lisboa vão ser maiores.

Confira um guia detalhado para alugar apartamento em Portugal.

Morar em Oeiras

É uma vila vizinha a Lisboa e fica a aproximadamente 1h de distância de trem, e a passagem custa 1,90€. O custo de vida em Oeiras é bem mais baixo, e a cidade conta com uma boa qualidade de vida e investimento em educação, lazer e saúde.

É possível encontrar um apartamento com 1 quarto para alugar por aproximadamente 500€. Depois é fazer as contas para ver se vale a pena o custo benefício. A desvantagem é ser um pouco longe, e precisar depender dos horários do trem.

Morar em Almada

É do outro lado do rio, e os aluguéis e custo de vida são mais baixos, aluga-se, por exemplo, um apartamento de 2 quartos por 550€ por mês, e para quem vai para a Universidade Nova de Lisboa, no campus da Caparica, dá para ir direto de metrô.

A desvantagem fica para quem tem que atravessar o rio sempre que tiver/quiser ir a Lisboa.

Morar em Odivelas

Está ligada ao centro de Lisboa por metrô, possui um parque onde é possível fazer exercícios, levar as crianças para brincar e o cão para passear. Além disso, tem muitas árvores e vários aparelhos de fazer exercícios. Com um custo mais baixo, é possível encontrar apartamentos de 2 quartos a 550€ por mês e de 3 quartos a 650€ por mês.

Odivelas

Se você desejar comprar um apartamento ou casa em Portugal, você pode ver as dicas que compartilhamos sobre financiar imóvel em Portugal.

Com o turismo, se torna quase impossível morar no centro

Infelizmente, o que tem acontecido nas cidades mais turísticas é que os centros das cidades têm se tornado muito caros para se viver e, por isso, as pessoas acabam procurando alternativas, morando aos arredores das cidades, onde acabam tendo uma melhor qualidade de vida, a um preço mais baixo (e justo), mas gastando mais tempo para ir ao trabalho.

Saiba mais sobre o custo de vida nos arredores de Lisboa.

Vantagens e desvantagens de morar em Lisboa

Vantagens de morar em Lisboa

Por ser a capital do país, e uma cidade grande, Lisboa tem muitas empresas internacionais para trabalhar, além de ter um aeroporto internacional e uma rede de transportes que funciona muito bem. E isso atrai turistas e faz a economia girar. Além disso, tem muita atração noturna e shows internacionais.

Desvantagens de morar em Lisboa

Você pode estar se perguntando, há desvantagens em morar em Lisboa? Sim. Pelos mesmos motivos que citamos nas vantagens (ironicamente) a cidade tornou-se cara para quem gostaria de morar no centro ou mais perto do trabalho. Além disso, o trânsito ficou um pouco mais caótico, devido ao elevado número de carros. O custo de vida em Lisboa também é bem caro.

Morar em Lisboa ou no Porto. Saiba as diferenças e as vantagens de morar nas duas principais cidades de Portugal.

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Autores

Willian é cidadão polaco-brasileiro, mas considera-se cidadão do mundo. Desde cedo desenvolveu uma paixão pelo universo do turismo, tendo se especializado em consultoria hoteleira depois de formado em administração. Já visitou mais de 35 países, passou longas temporadas em Nova York, Europa e no sudeste asiático e após muitas experiências criou o site Caderno de Viagem, onde reúne dicas práticas e econômicas para viajantes.

Julia é brasileira, formada em Turismo e mora em Portugal há 6 anos. Tirou o mestrado em Empreendedorismo na Universidade da Beira Interior e atualmente está terminando o doutorado em Gestão. Apaixonada por viagens, baladas e por fazer novas amizades, gosta de usar o tempo livre para conhecer novos países e culturas.