Lívia Tostes +2 autores
As dúvidas na hora de comprar uma casa existem em qualquer circunstância, mas quando se trata de adquirir um imóvel no exterior, elas podem ser ainda mais intimidantes. Seja em relação à documentação ou as formas de pagamento, comprar casa em Portugal pode ser mais fácil do que você imagina.
Neste artigo vamos solucionar todas as dúvidas e ajudar você a tomar a melhor decisão para a compra de um imóvel no país, confira.
Para isso, você precisa da orientação certa. A imobiliária Oliveira Imóveis é a nossa indicação para garantir o imóvel dos seus sonhos, com toda a segurança e experiência de mercado que você precisa para fazer esse investimento. Entre em contato!
QUERO CONHECER →Como um brasileiro pode comprar casa em Portugal?
Comprar casa no país é um dos primeiros pensamentos dos brasileiros que pretendem morar em Portugal. A boa notícia é que pode ser mais simples do que parece a princípio.
Existem poucas diferenças na compra da casa por um brasileiro ou português, o processo, de modo geral, é bastante semelhante. A principal diferença pode estar no financiamento, caso seja uma opção, uma vez que pode não haver uma relação como correntista em um banco português, o que faz a busca começar do zero.
A seguir apresentamos um passo a passo de como comprar casa em Portugal, confira:
1. Definir o que procura
O primeiro passo para comprar casa em Portugal é definir o que você busca no imóvel. Neste momento, você deve pensar tanto no aspecto do imóvel, como número de quartos, localização e estado de conservação da casa.
Mas também deve abranger o aspecto financeiro, qual será o orçamento para o imóvel, ou seja, de quanto você dispõe para comprar uma casa.
2. Iniciar a busca pela casa
Buscar por um imóvel pode ser um processo um pouco trabalhoso, especialmente se você ainda estiver vivendo no Brasil. Existem algumas maneiras de pesquisar para comprar imóvel em Portugal e a mais tradicional, claro, é por uma imobiliária. Com atendimento mais personalizado, o corretor pode ajudar a encontrar a casa ideal, com as características que você deseja.
Mas não limite a busca ao corretor, pois em Portugal existem bons sites de imóveis, tanto de aluguel quanto de compra, nos quais você pode encontrar boas oportunidades. Em alguns desses sites, inclusive, existem anúncios das próprias imobiliárias e muitos contam com uma apresentação em vídeo para além das fotos.
3. Visitar
A visita ao imóvel é essencial para uma compra de sucesso. Nesse momento aproveite para observar a região, pois seja para investimento ou para viver, a localização é importante.
No imóvel, faça uma visita minuciosa, observe bem o prédio, o estado de conservação e possíveis problemas. Alguns problemas são comuns nos imóveis em Portugal, como o mofo — especialmente no inverno — por isso, observe bem a possível existência desses problemas nas paredes e armários.
4. Fechar as condições
As condições de compra podem variar muito e uma boa negociação pode fazer toda a diferença. Nesse momento, o corretor pode ser um bom auxiliar no processo de definir as condições.
5. Preparar a documentação
Antes de iniciar o processo de busca por um imóvel, é bom verificar os documentos necessários para a compra. Assim, no momento da negociação, estar com a documentação preparada facilita muito o andamento das tratativas. Mais adiante nesse artigo, apresentaremos em detalhes quais são eles.
Aqui também inclua o contrato de compra e venda, essencial para oficializar as condições da compra e os detalhes da transação.
6. Transferir dinheiro ou pedir financiamento
O pagamento do imóvel é uma das etapas que gera maior dúvida nos compradores. Qual a melhor forma de transferir dinheiro para comprar imóvel em Portugal? É possível financiar sendo brasileiro?
São muitas as dúvidas, mas a transação é simples e pode sair mais barata pelas plataformas digitais, como a Remessa Online ou a Wise. Você só precisa se planejar direito para verificar os limites da transação.
7. Fazer a escritura
Negociação concluída, pagamento definido, é hora de passar a documentação do imóvel para o seu nome. Quando o pagamento é realizado direto com o vendedor, basta estarem ambos presentes para a assinatura.
Caso seja realizado o financiamento é necessária a presença de um representante do banco.
Assinada a escritura, o imóvel é registrado no seu nome e pronto, a casa é oficialmente sua!
Assessoria para comprar casa em Portugal
O processo de compra de casa é bastante burocrático e exige muita atenção à documentação e experiência no mercado imobiliário em questão. Se você não conhece de perto o mercado imobiliário português e deseja ter auxílio de uma imobiliária experiente no tema, aconselhamos entrar em contato com a Oliveira Imóveis.
É uma imobiliária de brasileiros em Portugal, com expertise no mercado português, que trabalha com toda a seriedade que a gente gosta!
Como funciona?
O projeto Minha Casa em Portugal, da Oliveira Imóveis, funciona como uma consultoria para a compra de imóveis no país. O processo acontece em 8 passos:
- Questionário de apresentação: você preenche um formulário para informar sobre as características do imóvel que você procura;
- Bate papo online: você fará uma videoconferência com a Equipe Oliveira Imóveis para alinhar os próximos passos do projeto;
- Em busca do lar ideal: a Equipe Oliveira Imóveis irá buscar o seu imóvel, e em cada visita passará informações detalhadas sobre cada um deles;
- Informações complementares: nesta etapa você receberá todos os detalhes sobre o imóvel escolhido e sobre a região em que ele está situado;
- Candidatura ao imóvel: a imobiliária faz a candidatura ao imóvel por você, com todos os trâmites burocráticos;
- Casa pronta para morar: ao finalizar a compra, a empresa irá ligar os serviços essenciais para você (luz, água, internet, etc);
- Entrega das chaves em Portugal: você vai chegar em Portugal com a sua casa toda pronta para morar;
- Apoio aos primeiros documentos: a equipe irá simplificar e acompanhar você na documentação inicial do imóvel.
Oliveira Imóveis é nossa parceira e é de confiança, por isso indicamos aos nossos leitores.
Quanto custa a consultoria da Oliveira Imóveis?
O custo para todas as etapas citadas acima, desde a busca do seu imóvel, contratar serviços básicos, entregar as chaves na mão e ajudar com os documentos é fixo em 2.497,00€. É um investimento que vale a pena.
Quanto custa uma casa em Portugal, em média?
Varia muito, pode encontrar casas de 55 mil a mais de 2 milhões de euros. Os preços vão depender de vários fatores, desde a cidade onde planeja adquirir o imóvel, até o tamanho e estado de conservação do mesmo.
Segundo o relatório de evolução do preço das casas, desenvolvido pelo Idealista, em junho de 2024, valor do metro quadrado para venda em Lisboa (cidade) fechou em 5.642€, enquanto o do Porto (cidade) fechou em 3.578€.
Como é possível observar, a metragem em Lisboa é muito mais cara que nas demais cidades. Em algumas situações, é possível comprar um imóvel maior e mais confortável em cidades menores, ou até mesmo nas cidades perto de Lisboa, pelo mesmo preço de um apartamento pequeno na capital.
Realizamos uma busca no Imovirtual, por imóveis com tipologia T2, ou seja, com dois quartos, com até 70 m² em diferentes freguesias (bairros) das principais cidades de Portugal.
Todos os imóveis estão em bom estado de conservação e muitos deles já com mobília e prontos para serem habitados. Os preços variam muito de uma cidade para outra, mas estando no Porto e em Lisboa os imóveis são mais caros.
Lisboa
| Freguesia | Preço |
| Alvalade | 235.000€ a 472.500€ |
| Estrela | 220.000€ a 450.000€ |
| Campo de Ourique | 187.000€ a 449.900€ |
| Misericórdia | 160.000€ a 497.000€ |
| Parque das Nações | 185.000€ a 399.900€ |
| Santo Antônio | 185.000€ a 449.000€ |
| Santa Maria Maior | 165.000€ a 350.000€ |
Se você está em dúvida entre alugar ou comprar imóvel em Lisboa, veja este guia que preparamos para ajudar você. E confira também onde e como encontrar casas de luxo para venda em Lisboa.
Porto
| Freguesia | Preço |
| Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde | 190.000€ a 725.000€ |
| Bonfim | 170.000€ a 536.000€ |
| Campanhã | 155.000€ a 403.000€ |
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | 175.000€ a 600.000€ |
| Paranhos | 138.000€ a 345.000€ |
Faro
| Conselho/Freguesia | Preço |
| Faro – Sé e São Pedro | 170.000€ a 364.000€ |
| Albufeira – Albufeira e Olhos de Água | 178.500€ a 530.000€ |
| Portimão – Portimão | 145.000€ a 620.000€ |
Braga
| Freguesia | Preço |
| Maximinos, Sé e Cividade | 149.000€ a 220.000€ |
| São Victor | 179.500€ a 249.000€ |
| São José de São Lázaro e São João do Souto | 139.900€ a 249.900€ |
Casas à venda em Portugal baratas, ainda existem?
Existem, mas é possível que você só encontre um imóvel barato para morar no interior de Portugal. Nos distritos de Viseu, Vila Real, Beja (Alentejo), entre outros, é possível encontrar imóveis a partir de 85.000€ considerando um T2 de até 70 m². Porém, não há muita oferta de imóveis.
Em Viseu, por exemplo, encontramos apartamentos com essas características, entre 85.000€ e 280.000€. Em Évora, você encontra imóvel para comprar na faixa de 105.000€ a 298.000€. Já em Vila Real, encontramos apartamentos na faixa de 140.000€.
Mas você deve ponderar a qualidade de vida e oportunidades de trabalho nessas regiões, elas são menos desenvolvidas e pode não ser o melhor investimento. Por outro lado, se você trabalha remotamente, pode ser uma ótima opção a considerar.
Verifique outras possibilidades antes de decidir
Outra possibilidade é comprar imóveis mais antigos em regiões melhores. Um apartamento de dois quartos antigo, sem nenhuma reforma, no Porto, pode ser comprado por cerca de 100.000€. Você vai precisar investir no imóvel e fazer reformas, mas é uma boa oportunidade.
Isso também se aplica ao interior. Em Évora, por exemplo, encontramos alguns imóveis que precisam ser remodelados (é como se fala por aqui), na faixa de 18.000€ a 55.000€.
Onde procurar casas para comprar em Portugal?
A internet facilitou muito o processo de busca por um imóvel, especialmente quando a compra é em outro país. Entre os sites portugueses para compra de imóveis, os que mais se destacam são o Imovirtual e o Casa Sapo.
Em ambos os sites é possível filtrar pela cidade, preço e outras características do imóvel. Com anúncios sempre atualizados, ambos concentram publicações tanto de proprietários quanto de imobiliárias, assim, é possível encontrar uma ampla oferta para comprar imóveis em Portugal, selecionando conforme os seus objetivos.
Entre as imobiliárias, as duas principais com atuação em todo o país são a Remax e a Era. Também é possível realizar uma busca pelos sites e encontrar anúncios atualizados de imóveis pelo país. Por serem as maiores redes locais, você encontra uma ampla oferta e, se preferir, pode contar com um atendimento mais personalizado dos corretores.
Como são as casas em Portugal?
Vale se atentar a algumas curiosidades sobre as casas em Portugal, pois elas são um pouco diferentes do Brasil, tanto em termos arquitetônicos quanto em funcionalidade. Veja algumas delas antes de comprar casa em Portugal.
Janela só de um lado
É comum que os apartamentos em Portugal tenham apenas um lado com janelas (a menos que sejam de esquina). Os prédios, na sua maioria, são construídos colados um no outro, dessa forma, existem janelas apenas em um dos lados.
Proteção contra o frio
Outra diferença está na preparação das casas para o frio. Em Portugal, muitas casas tem janelas com vidros duplos, que ajudam a reduzir a perda de calor no imóvel e, no inverno, essa característica é essencial. Fique atento a esse detalhe.
Assim como o sistema de aquecimento, atualmente, muitas casas contam com ar condicionado de dupla função, que aquecem e esfriam o ambiente.
Banheiro sem janela
Não se assuste se encontrar banheiros sem janelas. Quando falei que as casas têm apenas uma frente dá para entender um pouco a questão: quem vai querer perder espaço de luz natural com um banheiro?
Desta forma, é comum que os banheiros tenham sistemas de exaustores, que retiram a condensação da água quente. Um exaustor de qualidade é essencial, especialmente para evitar os mofos que acompanham a umidade.
Eu (Ingrid) e minha família, apesar de ainda vivermos de aluguel, sempre que mudamos para um imóvel novo aqui em Portugal, pintamos o teto dos banheiros com tinta antimofo. Ela não é cara, a aplicação é bem simples (meu marido mesmo é quem faz) e isso garante que ficaremos livres dos efeitos da umidade durante as épocas de frio. Fica a dica!
Veja alguns cuidados com a casa em Portugal que você precisa ter atenção, principalmente ao comprar um imóvel no país.
Nomenclatura
Existe ainda outra diferença fundamental na nomenclatura: as casas e apartamentos são denominados pela tipologia, ou seja, você vai encontrar imóveis com a designação T acompanhado de um número.
Esse número em questão é o número de quartos, assim, existem T1, T2, T3, etc. Um T0 corresponde a uma kitnet no Brasil. Já um T1+1 corresponde a um apartamento de um quarto, mais um cômodo que pode ser feito de quarto, mas que provavelmente não tem janela (aquela diferença que falamos antes).
Como funciona o financiamento de imóveis em Portugal?
Financiar o imóvel em Portugal é uma boa oportunidade para quem planeja comprar. Um residente legal pode conseguir até 90% de financiamento do imóvel, ou seja, o restante deve ser pago como entrada.
Se você planeja fazer um financiamento para comprar casa em Portugal, o primeiro passo é buscar por um banco. Existem grandes instituições bancárias no país, faça uma simulação no site do banco escolhido e verifique as condições.
A análise de crédito varia muito de um banco para outro, por isso, é bom pesquisar as instituições com bastante calma para escolher a que oferece a melhor condição para você.
Conheça a experiência da Jéssica Berti, que está em Portugal com sua família desde 2019. Ela tem um canal no YouTube onde compartilha suas experiências no país e, neste vídeo, conta todos os detalhes de como foi comprar seu primeiro apartamento por meio de financiamento por aqui.
Se você ainda vive no Brasil, uma dúvida comum é sobre a possibilidade de usar os comprovantes de renda brasileiros. A reposta é que sim, você pode usar os seus comprovativos do Brasil. A declaração de renda brasileira, assim como os contracheques e extratos bancários podem ser usados para comprovação na solicitação do financiamento.
Também cabe ressaltar que jovens até 35 anos, conseguem financiar 100% do imóvel para habitação, devido à garantia pública no crédito habitação anunciada em agosto de 2024. Contudo, é preciso cumprir os requisitos impostos pelo governo português e publicados na Portaria n.º 236-A/2024/01.
Tem como comprar casa em Portugal morando no Brasil?
Sim. É possível comprar casa em Portugal ainda morando no Brasil, mas você vai precisar de um profissional no país para intermediar o processo.
Isso porque, um dos requisitos para comprar casa em Portugal é ter o Número de Identificação Fiscal (NIF). Para tirar o NIF morando no Brasil, indicamos que você utilize os serviços da empresa e-residence ou da plataforma Bordr, que resolvem tudo por você de forma legal, rápida e por um preço justo.
Tenha cuidado ao comprar um imóvel à distância, se possível visite-o antes de concluir a compra, é um investimento alto e não conhecer pessoalmente pode ser um erro. Por isso, planeje-se e antes de finalizar a negociação faça uma visita a Portugal e ao imóvel.
O que é necessário para comprar uma casa em Portugal?
O primeiro item essencial para comprar um imóvel em Portugal é o Número de Identificação Fiscal, o NIF, que citamos anteriormente. Esse documento, equivalente ao CPF no Brasil, é essencial para conseguir realizar a transação no país. Para solicitar o NIF você deve ir às Finanças em Portugal.
Além disso, é preciso apresentar a sua documentação pessoal, que pode ser o passaporte caso ainda não tenha residência no país. A autorização de residência em Portugal também pode ser usada no processo, ou ainda, o cartão de cidadão.
Você também precisará apresentar os comprovativos de rendimento, para a negociação. Caso ainda esteja no Brasil, deve apresentar o imposto de renda brasileiro e outros documentos que ajudem a comprovar a sua capacidade financeira.
Outros documentos importantes para comprar casa em Portugal
Não é só você que precisa ter sua documentação em ordem para comprar um imóvel em Portugal. O proprietário que está vendendo também deve apresentar documentos que garantem a titularidade e regularidade da casa.
- Certidão do Registro Predial: é a certidão de teor, utilizada para confirmar a legitimidade do proprietário e do comprador;
- Caderneta Predial: comprovando a atual situação fiscal do imóvel (esse documento deve ser solicitado no serviço de Finanças);
- Licença de Utilização: serve para dizer qual será a finalidade do imóvel e deve ser solicitada na junta de freguesia local;
- Ficha Técnica de Habitação: descreve todas as características técnicas do imóvel.
Como transferir dinheiro para Portugal para comprar imóvel?
Existem muitas formas de enviar dinheiro para Portugal, mas quando se trata de montantes elevados para remessas internacionais, é natural existirem muitas dúvidas. Entre as principais maneiras estão os bancos e as plataformas digitais.
Remessa Online
Geralmente as plataformas apresentam limites de envios para o exterior. Para elevar o limite de envio, você precisa realizar o cadastro completo da Remessa Online e comprovar o seu rendimento. Por exemplo, se você vender um imóvel no Brasil, pode enviar os comprovativos para conseguir elevar os limites e enviar um montante maior para Portugal.
Entre as plataformas de envio de dinheiro internacional, recomendamos especialmente a Remessa Online, que oferece boas condições de envio e taxas baixas, se comparadas a outras instituições financeiras.
Cupom de desconto na Remessa Online
Leitores do Euro Dicas têm um desconto automático de 15% na taxa da Remessa Online para enviar dinheiro para o exterior.
Entre no site da Remessa Online e aproveite o desconto!
Wise
Outra plataforma digital que vale a pena conferir é a Wise, que também disponibiliza boas opções de taxas para envios de um montante mais alto e mediante a comprovação de rendimentos.
Envio pelo banco
Por último, você também pode enviar dinheiro para o exterior pelo banco. Nesse caso, deve consultar as condições do banco no qual tem conta. Mas fique atento, além de taxas mais elevadas, a cotação da moeda pode não ser muito favorável pelas instituições bancárias.
Onde comprar casa em Portugal?
Apesar de ser um país pequeno, Portugal é bastante diverso. Existem regiões mais ensolaradas, como nas cidades do Algarve, regiões mais frias e chuvosas, como o Norte, regiões mais rurais, como o Alentejo e regiões mais cosmopolitas, como Lisboa. Por isso, é preciso avaliar bem o que você pretende ao comprar uma casa em Portugal.
Uma dica é conhecer as cidades para saber quais são as melhores cidades para viver conforme o seu perfil. Faça uma lista de possíveis locais onde gostaria de viver e passe um tempo em Portugal para conhecê-las. Assim, você consegue delimitar melhor o que agrada e o que se enquadra no estilo de vida que planeja levar no país.
Investimento na maiores cidades
Em cidades mais turísticas, como Lisboa ou Porto, os preços são mais elevados, mas nos arredores dessas cidades, na chamada região metropolitana, é possível comprar imóveis bons, maiores e com melhores preços.
Se o objetivo é comprar casa em Portugal para investir, o ideal é que seja nos grandes centros. Seja para aluguel de curta temporada ou para residência, são nas principais cidades que estão as grandes demandas e você pode conseguir um retorno mais rápido no investimento.
Como escolher a localização ideal para comprar imóvel em Portugal?
Essa resposta depende de vários fatores. Se a compra for para investimento, é importante considerar regiões com potencial de crescimento, áreas em desenvolvimento ou que tenham previstos projetos de melhorias da infraestrutura ao redor.
Se você aspira comprar imóvel em Portugal para morar, o estilo de vida que você deseja, o clima da região, a distância para o seu trabalho e, se tiver filhos, as escolas próximas que existem, serão decisivos para essa escolha.
É importante saber que, em Portugal, as vagas nas escolas públicas são distribuídas conforme os bairros onde a criança mora, ou próximo ao trabalho dos pais (essas informações precisam ser comprovadas no ato da inscrição para a vaga, inclusive). É comum as famílias escolherem a região em que vão viver conforme a localização da escola em que desejam que os filhos estudem.
Não deixe de visitar pessoalmente as áreas que você está pensando em viver, conversar com moradores locais e profissionais imobiliários para fazer uma pesquisa completa antes de decidir. Cada pessoa tem prioridades e preferências diferentes, então considere o que é mais importante para você e sua família.
Autorização de residência através de compra de imóvel em Portugal
Não é mais possível obter autorização de residência por meio da compra de imóvel em Portugal.
Até outubro de 2023, o Golden Visa, um visto para investidores, incluía a compra de imóvel como um dos investimentos passíveis de candidatura para a concessão da residência. Contudo, após essa data, comprar casa em Portugal deixou de ser parte da lista de investimentos que dão direito à residência legal.
Se você precisa de ajuda para comprar casa em Portugal, desde encontrar a casa perfeita, encontrar a melhor solução de financiamento ou até mesmo rentabilizar o imóvel, indicamos obter ajuda de uma consultoria especializada na área como a Oliveira Imóveis.
Vale a pena comprar casa em Portugal?
Sim. Especialmente para quem planeja financiar o imóvel.
Em Portugal, o financiamento imobiliário é muito atrativo, valendo mais a pena comprar um imóvel do que alugar. O valor mensal de um financiamento costuma ser menor que o pago nos aluguéis, que sofrem com a pressão turística.
Os juros do Brasil são elevados, especialmente quando se trata do financiamento imobiliário. Com taxas que chegam a quase 10% em alguns bancos, o valor do financiamento a longo prazo é imprevisível, podendo as parcelas aumentarem mais do que o previsto.
Por outro lado, em Portugal, muitas instituições oferecem juros fixos ou mistos, nos quais é possível saber o valor a ser pago do início ao fim do empréstimo.
Vale a pena enviar o dinheiro do Brasil?
Se você planeja comprar casa em Portugal enviando todo o montante da compra a partir do Brasil, essa pode não ser a melhor escolha. Com o real bastante desvalorizado, as suas economias em Portugal podem se reduzir a valores bem baixos.
Por isso, se for o caso, envie apenas o necessário para dar entrada e depois vá enviando gradualmente. Se você pensa em trabalhar em Portugal, em algum momento vai começar a ganhar em euro e o valor das parcelas será mais leve no orçamento.
Mas no fim das contas, quem tem a resposta para esta pergunta é você. Vale a pena para você investir em um imóvel em Portugal? Considerando tudo que apresentamos, é possível conhecer melhor o panorama do país e avaliar as condições de compra antes de decidir.
Dúvidas frequentes sobre comprar casa em Portugal
Separamos quatro dúvidas bem frequentes entre os nossos leitores para respondê-las de forma bem simples.
Quais os impostos na compra de casa em Portugal?
Pagar imposto ao comprar casa em Portugal é comum, assim como acontece no Brasil. Os impostos em Portugal que incidem nesse tipo de transação são:
- IMI: Imposto Municipal sobre Imóveis, pago anualmente;
- IMT: Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis, pago apenas na compra e sobre o valor declarado na escritura;
- Imposto de Selo: incide sobre todos os documentos, contratos, títulos, escrituras, etc.
Como comprar casa em Portugal a partir do Brasil?
Você tem a opção de utilizar os sites específicos de compra e venda de imóveis, como falamos ao longo do artigo, tais como:
Você também pode procurar através das imobiliárias e contar com a ajuda de um corretor. A Oliveira Imóveis é outra indicação do Euro Dicas e pode ser de grande ajuda para quem busca comprar casa em Portugal estando no Brasil.
A equipe da imobiliária presta um atendimento personalizado e, após entender o seu perfil, vai em busca dos melhores imóveis para atender a sua demanda.
Como comprar casa em Portugal sem renda?
Se souber como, me fala!
É difícil comprar casa em Portugal ou em qualquer lugar do mundo sem renda. Você precisa ter dinheiro suficiente para realizar a compra de um imóvel, seja ele à vista ou financiado. Portanto, precisa ter algum tipo de renda.
Como comprar casa à vista em Portugal?
Basta ter o dinheiro suficiente para realizar o pagamento do imóvel. No início deste artigo, listamos alguns documentos que serão necessários para comprar casa em Portugal.
Você precisará apresentar um comprovante de onde vem esse dinheiro, assim como precisará utilizar plataformas de envio (como Remessa Online e Wise) para fazer a remessa de dinheiro para Portugal.
Por norma do Banco Central, as plataformas vão pedir para que você envie a sua declaração de Imposto de Renda para verificar se o dinheiro é legal.
Como comprar imóvel em Portugal para investir?
O mercado imobiliário em Portugal pode ser bastante rentável. Contudo, é muito importante saber seus objetivos com este investimento e o orçamento, para poder definir o tipo de imóvel, a localização e a finalidade (alugar para estudantes, para comércio, aluguel de temporada, dentre outros).
Por ser um processo burocrático, que exige muitos documentos, o ideal é procurar por profissionais experientes como a Oliveira Imóveis que conhece o mercado local e que atua neste apoio a investidores. Eles também poderão orientar quanto à rentabilidade estimada, se ela está de acordo com o que você procura.
