Luísa Cortés +2 autores
Encontrar quartos para alugar em Lisboa com preço acessível tem se tornado cada vez mais difícil. Mesmo assim, os quartos ainda são uma opção econômica, especialmente para quem vive sozinho, além de oferecer a oportunidade de conhecer pessoas e até fazer grandes amizades.
Neste artigo, vamos te mostrar quais são os melhores sites para procurar um quarto, média dos preços praticados, documentos necessários e algumas dicas importantes para encontrar um cantinho ideal.
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GARANTIR MINHA ACOMODAÇÃO →Como alugar quartos em Lisboa?
Alugar um quarto em Lisboa é algo que você pode resolver ainda no Brasil ou já em Portugal. A maneira mais prática é começar pelas plataformas especializadas, onde dá para comparar preços, ver avaliações e entender melhor as condições antes de fechar negócio.
Serviços como a Flatio e tantas outras ajudam bastante quem quer organizar tudo antes da mudança, especialmente estudantes e trabalhadores recém-chegados.
Mas também não subestime o famoso “boca a boca”. Grupos de brasileiros, colegas de trabalho e comunidades estudantis sempre rendem boas indicações, muitas vezes em bairros menos concorridos.
Se estiver buscando à distância, evite os riscos: prefira anúncios claros e proprietários bem avaliados para evitar dor de cabeça. Já quem está em Lisboa pode aproveitar para visitar o quarto pessoalmente, confirmar se tudo está de acordo e até negociar direto com o anunciante.
Tipos de quartos para alugar em Lisboa
Antes de fechar o aluguel de um quarto, leve em consideração as suas necessidades em Lisboa, porque com a rotina cansativa é fundamental estar em um ambiente confortável.
Então, em primeiro lugar, pergunte-se: qual o tipo de quarto se adequa melhor ao meu gosto?
Em Lisboa, por exemplo, há três tipos de quartos. Veja quais são, a seguir.
O quarto compartilhado pode ser dividido com uma ou mais pessoas, enquanto o quarto privado é exclusivamente seu.
Há quartos que têm banheiros privados, e há outros em que os banheiros são divididos entre os outros moradores da casa.
Quartos com cama dupla podem ser tanto para casais quanto para as pessoas que preferem uma cama mais espaçosa, mas essas opções são mais caras.
Portanto, se está sozinho e quer economizar, uma cama de solteiro é a escolha certa.
Já para trabalhadores ou para quem vai dividir o quarto em casal, porém, em alguns sites é possível incluir nos filtros de busca informações como:
- “Quem vai viver no quarto?”: escolha a opção e inclua quem deseja;
- Na opção “Cama”, selecione a que desejar para o casal, como “Dupla” ou “Casal”;
- Procure se há alguma opção do tipo “Características do quarto”, e opte por “Permite casais”.
Residências estudantis em Lisboa
As residências estudantis em Lisboa lembram bastante as repúblicas – que muitos jovens brasileiros que saíram de casa para estudar conhecem bem. São espaços pensados para estudantes, normalmente perto das universidades ou com fácil acesso ao transporte público.
O clima é mais comunitário, com áreas compartilhadas e regras básicas de convivência, o que ajuda muito quem está chegando agora e quer fazer novas amizades. É uma opção prática, econômica e muito procurada por quem vai estudar em Portugal (e também quer um empurrãozinho para fazer novas amizades).
A Universidade de Lisboa, por exemplo, conta com 16 residências universitárias, 13 para estudantes e 4 para professores e investigadores, com mais de 1700 camas. Por cobrar preços mais baixos que o geral (entre 300€ a 380€/mês para não bolsistas), as vagas são bem limitadas. Portanto, vale a pena ficar atento à abertura de candidaturas e aproveitar!
Melhores sites para encontrar quartos para alugar em Lisboa
Para quem pretende morar em Lisboa, saiba que é mais fácil encontrar um quarto para alugar na capital portuguesa em sites que oferecem esse tipo de serviço, muitos deles focados para atender diferentes perfis.
Veja quais são os melhores:
1. Flatio
A Flatio é super prática para quem quer chegar em Lisboa com tudo resolvido. A plataforma oferece quartos e apartamentos mobiliados prontos para morar, geralmente para estadias de médio prazo. Ou seja, você consegue organizar tudo à distância e não se preocupa com contratos complicados ou mobília.
O legal é que os anúncios são bem claros, com fotos reais e detalhes do contrato, então você sabe exatamente o que está alugando. E, diferente de alguns aluguéis por aí, não precisa de fiador português, o que facilita bastante quem está vindo do Brasil.
A plataforma é toda online, rápida e segura, e você só paga pela reserva quando a acomodação é confirmada. Confira o passo a passo:
- Acesse o site da Flatio e insira Lisboa e as datas da sua estadia;
- Clique em “Procurar” para visualizar a lista de acomodações disponíveis;
- Selecione o imóvel que mais combina com o seu perfil e analise todos os detalhes, fotos, comodidades, equipamentos e políticas do locador;
- Clique em “Continuar” e preencha as informações do seu perfil, com dados pessoais e de contato;
- Envie o pedido de reserva. O proprietário (senhorio) será notificado e tem até 24h para aceitar ou recusar o pedido.
Assim que o pedido é aceito, o contrato é gerado na própria plataforma. Então, basta assinar digitalmente, enviar um documento de identificação e pagar a primeira renda. Depois disso, você já recebe os contatos do proprietário para combinar a entrada no imóvel.
A equipe da Flatio acompanha tudo e garante que o processo seja seguro do começo ao fim. E o melhor vem agora: leitores do Euro Dicas têm 10% de desconto na taxa de serviço da reserva usando o cupom EURODICAS10.
Para quem quer segurança e praticidade logo na chegada, a Flatio é um ótimo ponto de partida.
2. Uniplaces
A Uniplaces sempre foi uma das plataformas mais procuradas para quem busca alojamento temporário em Portugal. O site reúne centenas de anúncios de quartos e apartamentos, e muitos proprietários têm o selo de “Verificados”, o que dá mais segurança na hora de alugar à distância.
Assim como na Flatio, não é necessário fiador nem comprovante de renda, o que facilita bastante para quem vem do Brasil. Além disso, você pode optar pelo pagamento via cartão de crédito ou Paypal – que aceita o cartão de débito internacional da Wise.
Veja o passo a passo:
- Acesse o site da plataforma;
- Digite a cidade onde busca um quarto, nesse caso, Lisboa;
- Insira data de entrada e saída (não obrigatório);
- Aperte o botão “Procurar”.
3. BQuarto
O BQuarto também é um site excelente. Os anúncios estão sempre atualizados e você pode entrar em contato diretamente com o senhorio pela plataforma e sem a intermediação de uma empresa. Mas, é preciso ter alguns cuidados, pois tudo precisa ser registrado em contrato para não cair em possíveis golpes.
No site, ainda, você pode criar um anúncio de que está procurando quartos para alugar em Lisboa. Nesse anúncio, você precisa dizer:
- O que está procurando: quarto, apartamento ou ambos;
- Número de quartos;
- Tipo: individual, duplo, casal, múltiplo;
- Banheiro: privado ou indiferente;
- Preço que está disposto a pagar;
- Quarto: só para você, casal ou grupos;
- Data de entrada e data prevista para sair (não obrigatório);
- Dados pessoais: gênero, idade, nacionalidade, ocupação/profissão ou universidade;
- Zonas (cidades, distritos e bairros) que deseja morar;
- Uma descrição sobre você e o que está procurando;
- Com quem deseja compartilhar a casa, por exemplo: com outros estudantes, apenas trabalhadores ou indiferente;
- Média da idade dessas pessoas, o gênero e se permite animais.
Ao publicá-lo no site do BQuarto, você poderá receber propostas diretamente dos senhorios (os proprietários dos imóveis). Além disso, pode negociar valor, combinar de conhecer o local e tirar dúvidas sobre o aluguel.
4. RoomGo
Antigo EasyQuarto, o RoomGo é outro site que você precisa conhecer se estiver procurando por quartos para alugar em Lisboa. O site também permite que você crie um anúncio do que está buscando e ainda possibilita pagar por uma conta Premium para usufruir de algumas vantagens.
Veja as instruções para encontrar o seu quarto na capital portuguesa:
- Crie sua conta ou faça o login na plataforma;
- Selecione “Anunciar busca”;
- Insira a cidade onde você procura um quarto;
- Coloque o valor de aluguel que deseja pagar;
- Selecione a data da sua mudança;
- Insira os seus dados pessoais: gênero, idade e ocupação;
- Aperte o botão “Criar perfil”.
Pronto! Seu anúncio ficará ativo e você pode seguir com a busca. Para isso, vá em “pesquisar quartos” e selecione o plano gratuito ou Premium. Você pode criar filtros no menu localizado na lateral esquerda.
Ao encontrar o quarto de interesse, você pode visualizar fotos, verificar algumas informações sobre o quarto e sobre o morador.
No entanto, se optar pelo acesso gratuito, você não poderá entrar em contato diretamente com o senhorio, mas poderá clicar em “mostrar interesse gratuitamente” para trocar mensagens.
5. Imovirtual
Um site bem conhecido no país luso, o Imovirtual reúne anúncios de agências imobiliárias e propriedades privadas. Apesar de o foco ser voltado para comprar apartamento em Portugal ou aluguel de imóveis, também é possível encontrar anúncios de quartos.
Para isso, basta entrar no site, selecionar a opção “quartos”, inserir a cidade e clicar em “pesquisar”. Ao encontrar os quartos para alugar em Lisboa, selecione as opções desejadas para visualizar as fotos, descrição, características e localização.
A plataforma permite que você envie uma mensagem para o proprietário e “favorite” o anúncio, o que facilita a sua decisão final, depois de outras pesquisas.
6. Marketplace do Facebook
Também é possível encontrar diversos anúncios de quartos para alugar em Lisboa no Marketplace do Facebook. Porém, cuidado com fraudes.
Como o Marketplace não tem uma ferramenta de verificação e qualquer pessoa pode anunciar, a atenção deve ser redobrada. Afinal, sabemos de muitas pessoas reclamando em grupos e denunciando falsos senhorios.
Por isso, recomendamos a utilização do Marketplace apenas se você puder realizar uma visita ao local antes de fechar o contrato.
Grupos no Facebook também são uma opção
O Facebook é uma ferramenta excelente para a participação em grupos, de vários tipos. Para quem procura vendas e aluguéis de imóveis ou quartos, é um meio fácil de encontrar opções para quase todos os gostos.
O nosso único alerta vai novamente para os golpes, já que, por não ser um site oficial de aluguéis, é também um local propício para a ação dos chamados burlões (golpistas). Iremos falar com detalhe sobre os golpes mais adiante. Então, vem com a gente!
7. Outros sites
Existem vários outros sites especializados no mercado imobiliário para você ampliar a pesquisa, deixamos mais algumas opções para você:
Quanto custa alugar um quarto em Lisboa?
É possível encontrar valores entre 300€ e 1500€ por mês.
O valor vai depender de vários fatores: bairro (freguesia) escolhido para morar, tipologia da casa, se é quarto individual ou compartilhado, com banheiro privado ou compartilhado, cama de casal ou solteiro e se inclui ou não as despesas mensais.
Em uma simulação no site da Flatio considerando um quarto e banheiro privados, com contas e internet incluídas, é possível encontrar os seguintes valores mensais:
| Bairro | Valor |
| Alameda | 480€ |
| Graça | 581€ |
| Marquês de Pombal | 634€ |
| Saldanha | 644€ |
Quartos baratos para alugar em Lisboa
Não vamos mentir: encontrar bons quartos baratos para alugar em Lisboa pode ser um desafio. Uma dica é começar procurando em casas maiores, residências estudantis, e principalmente, em bairros mais afastados do centro. É aí que geralmente aparecem as melhores oportunidades para pagar pouco.
Veja o que encontramos, considerando um quarto duplo com banheiro compartilhado:
| Bairro | Valor |
| Ajuda | 375€ |
| Olivais | 315€ |
| Alcântara | 350€ |
| Falagueira (município de Amadora – área metropolitana de Lisboa) | 280€ |
Normalmente, os preços caem quando você divide o quarto e o banheiro com outras pessoas. Do mesmo modo, quanto mais pessoas você estiver disposto a dividir o espaço, menor será o valor.
Se está procurando quartos para alugar em Lisboa e deseja morar no melhor e mais seguro bairro da capital portuguesa, o Parque das Nações é o lugar ideal.
Em uma pesquisa realizada no dia 24 de novembro de 2025 pelo site da Flatio, os valores médios para um quarto privado é de a partir de 480€ por mês.
Alvalade foi eleito pela revista Time Out como um dos bairros mais cool do mundo, sendo o lugar perfeito da capital lisboeta que combina sob medida a arte, cultura e gastronomia.
Esse título, pelo visto, reflete nos preços praticados nos aluguéis dos imóveis. Para ter uma noção, encontramos aluguéis de quartos de 400€ chegando a 1.500€ em uma casa compartilhada.
Independentemente de ser um bairro super cool, consideramos os valores bem salgados para se pagar por um quarto. Afinal, é possível encontrar outras opções bem interessantes e por preços melhores em outros locais.
Desse modo, coloque na balança o que é mais importante para você e o quanto está disposto a pagar.
O que é preciso para alugar um quarto em Lisboa?
Na busca por quartos para alugar em Lisboa, não se esqueça da parte burocrática. Você vai precisar providenciar alguns documentos básicos para fechar o contrato quando encontrar o quarto ideal para morar em Portugal.
Documentos necessários para alugar quarto em Lisboa
Na verdade, quando comparado aos documentos exigidos para alugar um apartamento, você não precisa de quase nada para alugar um quarto em Lisboa. Os senhorios costumam solicitar apenas dois documentos:
- Passaporte ou autorização de residência válida;
- NIF – Número de Identificação Fiscal (equivalente ao nosso CPF).
Rendas adiantadas
Em Portugal, é comum os senhorios pedirem um mês de caução e alguns meses de aluguel adiantados. É importante deixar tudo registrado no contrato para evitar surpresas.
Segundo a Lei do Arrendamento, só podem ser exigidas até três rendas adiantadas, que podem ser abatidas nos últimos meses do contrato. Na prática, esses valores são mais comuns para o aluguel de apartamentos inteiros, mas também podem ser pedidos para quartos.
A caução funciona como garantia do senhorio em caso de danos ou quebra de contrato. Assim, se você cumprir o contrato e o imóvel estiver em ordem, a caução deve ser devolvida ao final da estadia.
Normalmente, os contratos pedem o valor de dois aluguéis como caução, mas não há um limite fixo, tudo deve ser acordado entre inquilino e proprietário.
Para quem busca mais segurança e praticidade, plataformas como a Flatio oferecem uma vantagem interessante: de acordo com o site, os senhorios da Flatio não podem exigir caução para estadias de menos de 180 dias (6 meses).
A ideia da plataforma é confiar que todos os inquilinos sejam responsáveis e cuidadosos. Para estadias mais longas, a decisão sobre a caução fica a critério do senhorio, mas tudo sempre com regras claras e transparentes.
Recibo de arrendamento
Antes de fechar o contrato, verifique com o senhorio se ele emite o recibo de arrendamento pelas Finanças. Se não emitir, significa que ele não declara os 25% de imposto sobre a renda, obrigatório por lei. Pensava que o “jeitinho” era exclusivo do Brasil? Se enganou!
Portanto, utilize essa informação a seu favor e tente negociar um desconto no valor mensal do aluguel do quarto. Afinal, quando você fizer o IRS (Imposto de Renda) não terá como declarar o valor pago para moradia e, consequentemente, não terá dedução.
Melhores bairros para alugar quarto em Lisboa
Escolher o bairro certo pode deixar a experiência de morar em Lisboa muito melhor. A cidade é super diversa e cada área tem seu próprio clima. Algumas áreas são mais silenciosas, outras mais movimentadas (e muito turísticas), algumas perfeitas para estudantes e outras ideais para quem trabalha no centro.
Como os preços também mudam bastante de zona para zona, vale entender o que combina com o seu estilo de vida e com o seu orçamento. A seguir, reunimos alguns dos melhores bairros para procurar quartos em Lisboa e para quais perfis eles funcionam melhor:
1. Arroios
Arroios é um dos bairros mais multiculturais de Lisboa: cheio de serviços, transporte fácil e opções de quartos com preços mais acessíveis do que em áreas mais centrais.
É ótimo para estudantes, jovens profissionais e quem quer morar numa zona animada sem gastar tanto.
2. Alameda
Bem conectada pelo metrô e próxima de universidades como o Instituto Superior Técnico, a Alameda é muito procurada por estudantes. Tem comércio forte, supermercados, cafés e uma vibe bem prática para o dia a dia porque tudo fica perto: até a conexão com o aeroporto ou com a Estação do Oriente, a principal estação intermodal de Lisboa.
3. Penha de França
Uma área mais tranquila, residencial e com preços geralmente mais atrativos para aluguel de quartos em Lisboa.
Boa para quem prefere um ritmo de vida sossegado, mas ainda quer estar perto de Arroios e da Alameda para aproveitar os serviços da região.
4. Benfica
Mais afastado do centro, mas com ótima infraestrutura, Benfica costuma ter valores mais baixos para quem procura quartos. É indicado para quem quer economizar sem perder acesso a transporte público e comércio.
O bairro fica perto do Estádio da Luz, a casa de um dos principais times de futebol de Portugal – o que é ótimo para quem gosta do esporte, mas vale lembrar que, em dias de jogo, o barulho e o trânsito podem incomodar.
5. Campo de Ourique
Apesar de ser um bairro mais tradicional e organizado, Campo de Ourique ainda oferece algumas opções de quartos. É muito procurado por quem quer viver numa zona residencial, charmosa e com tudo à mão. Ideal para quem curte um estilo de vida mais tranquilo, com muitas áreas verdes próximas.
6. Marvila
Um dos bairros que mais tem se transformado em Lisboa, com preços mais convidativos e um ambiente moderno e alternativo. Bom para estudantes de artes e jovens profissionais que gostam de espaços criativos, cafés e coworkings.
7. Parque das Nações
Próximo a Marvila, está o queridinho de muitos: o Parque das Nações. Moderno, organizado, com imóveis mais novos, e cheio de serviços, mas com preços um pouco mais altos.
Funciona bem para quem quer trabalhar com TI e morar perto do trabalho, por exemplo. Isso porque o Parque das Nações tem importantes empresas de tecnologia, escritórios corporativos, serviços e também está próximo ao aeroporto.
8. Olivais
Olivais é um bairro residencial, calmo e seguro, com bastante área verde e boa oferta de comércio local. Tem acesso fácil ao metrô e é vizinho do Parque das Nações, o que facilita a vida de quem trabalha na região ou no aeroporto.
Os preços costumam ser mais amigáveis que nos bairros centrais, por isso é uma boa opção para estudantes e profissionais que buscam tranquilidade sem ficar longe dos principais serviços.
9. Anjos
Pertinho de Arroios, Anjos tem uma vibe jovem, vida noturna movimentada e fácil acesso ao centro. É procurado por estudantes e jovens profissionais, pois está realmente perto de onde tudo acontece (ou no caminho). Mas atenção: os preços têm subido nos últimos anos.
10. Graça
A Graça é um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Lisboa, conhecida pelas ruas tranquilas, miradouros incríveis e aquele clima bem lisboeta. Apesar de ficar pertinho da Baixa e de Alfama, os preços costumam ser um pouco mais acessíveis do que no centro histórico.
É uma boa escolha para quem curte uma rotina um pouco mais calma, mas quer estar a poucos minutos do agito. A região atrai estudantes, artistas e jovens profissionais que gostam de morar num bairro autêntico, com cafés acolhedores, mercados de bairro e fácil acesso ao transporte público.
Como já comentamos, para quem é estudante em Lisboa, nada melhor do que morar próximo às universidades e contar com uma ampla rede de transporte público.
Dessa maneira, veja a lista dos cinco melhores bairros para morar em Lisboa como estudante:
- Marquês de Pombal: onde estão localizadas a Universidade Nova de Lisboa e a Escola Superior de Comunicação Social. O bairro está bem no centro de Lisboa, oferecendo uma ampla rede de transportes públicos. Com o metrô, os estudantes podem chegar até as outras universidades rapidamente;
- Saldanha: apresenta uma ótima oferta de transporte público e é ao lado do Instituto Superior Técnico e muito próximo à Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa, porém os preços podem ser mais altos;
- Alameda: as linhas verde e vermelha do metrô permitem um acesso bem rápido ao bairro e com a proximidade do Instituto Superior Técnico é bem comum ver centenas de estudantes transitando pelas ruas;
- Arroios: também é bem próximo do Instituto Superior Técnico e muito bem atendido com transporte público, facilitando a locomoção para qualquer canto da cidade;
- São Sebastião da Pedreira: localizado pertinho do Instituto Universitário de Lisboa e da Universidade de Lisboa. Com uma leve caminhada, também se chega a Universidade Nova de Lisboa.
Além disso, essa proximidade com as universidades faz com que esses bairros se destaquem em um ponto que os estudantes amam: a vida noturna agitada!
Dicas para buscar quartos para alugar em Lisboa
Com experiências de quem já passou diversas vezes pelo processo de buscar quartos para alugar em Lisboa, separamos algumas dicas que você pode utilizar quando for procurar um quarto, seja estudante, trabalhador ou se procura junto com o seu parceiro ou sua parceira. Veja lá, então:
Quartos para alugar em Lisboa para estudantes
Plataformas como a Flatio e a Uniplaces são as mais seguras para estudantes alugarem quartos em Lisboa. Além disso, ambas são fáceis de navegar e rápidas de utilizar. Tudo é feito online, e a maioria dos anúncios de aluguéis são verificados. E esse é um dos pontos de maior vantagem!
O fato de não precisar comprovar renda e nem de ter fiador também deixa as plataformas à frente da nossa lista.
Eu, Natália, quando mudei para Portugal com visto de estudante, reservei o quarto ainda no Brasil, o que me deu segurança também para a passar pela imigração portuguesa (tinha em mãos a reserva do quarto pela Uniplaces).
Mas, você também pode optar por outros sites como o Idealista, o MarketPlace, grupos do Facebook ou a OLX, por exemplo.
Independentemente do site, temos algumas dicas valiosas ao procurar quartos para alugar em Lisboa. Confira!
Locais próximos à sua universidade
Estar perto da universidade vai te motivar a ter mais contato com a comunidade acadêmica, bem como frequentar as bibliotecas (o que ajuda muito a se concentrar, já que são espaços silenciosos).
Além disso, você terá facilidade ao se deslocar, já que os centros universitários, em sua maioria, são cercados por vários transportes públicos.
Quartos para alugar em Lisboa para trabalhadores
Para quem trabalha, outros sites podem ser mais apropriados para alugar quarto em Lisboa. O Idealista, o BQuarto ou ainda o MarketPlace e a OLX, por exemplo têm muitas opções.
Mesmo que não encontre um quarto a um preço acessível próximo ao seu trabalho, a presença de boas opções de transporte fará seu dia a dia muito mais confortável e menos cansativo. Alguns aplicativos podem te ajudar nisso são: o GoogleMaps, o CittyMapper e o aplicativo da rede de transporte público de Lisboa – Carris.
Assim como recomendamos aos estudantes, sugerimos aos trabalhadores que optem por quartos privados e residências com no máximo sete pessoas. Na correria do dia a dia, uma casa mais limpa e organizada, além de contar com sua própria privacidade, fará toda a diferença para o seu bem-estar.
Aluguel por longos períodos
Evite reservar um quarto por um período longo de tempo logo de início, como 8 ou 12 meses, pois o local pode não atender às suas expectativas.
Embora seja possível avisar com pelo menos um mês de antecedência para sair sem perder dinheiro, essa espera pode ser desconfortável. Isso aconteceu comigo, Natália, quando cheguei: não consegui esperar o mês de aviso e acabei perdendo a caução.
Uma alternativa mais flexível é usar a Flatio, que trabalham com estadias a partir de 14 dias até cerca de 6 meses, segundo o site da empresa. Isso significa que você pode usá-la para uma temporada curta, tipo um mês, enquanto procura uma moradia fixa, sem se comprometer logo de cara com um contrato longo demais.
Além disso, para estadias mais curtas (menos de 180 dias), os anfitriões da Flatio não podem exigir caução, o que facilita bastante se você ainda está se adaptando ou não quer dar um valor alto adiantado. Essa combinação de flexibilidade e segurança é uma excelente opção para quem está chegando em Lisboa.
Quantidade de pessoas na casa
Se couber no seu orçamento, prefira quartos privados e casas com não mais de sete pessoas. Ainda é possível encontrar um bom custo-benefício em quartos para alugar em Lisboa em moradias ideais para cinco pessoas, por exemplo.
Essa dica é principalmente para pessoas que gostam de privacidade, organização e silêncio.
Despesas da casa incluídas no aluguel
Opte por aluguéis que incluam as despesas, assim você não precisa se preocupar com variações nos valores das contas e evita o risco de esquecer de reservar dinheiro extra para água, luz, gás e internet.
No inverno, por exemplo, as contas de luz e gás costumam dobrar (ou até triplicar) de valor.
Visite o quarto antes de alugar
Se você estiver buscando quartos por sites que não oferecem tanta verificação quanto a Flatio ou a Uniplaces, vale redobrar a atenção. Faça sempre visitas e tire o máximo de dúvidas possíveis antes de fechar o contrato.
Aproveite para conhecer quem já mora na casa ou, pelo menos, entender brevemente como é a rotina do dia a dia. Esses detalhes fazem diferença: uma casa com um único banheiro pode funcionar bem para duas pessoas, mas virar um pequeno caos se forem cinco dividindo o mesmo espaço.
Quanto mais informação você tiver antes de assinar, menores as chances de surpresa depois.
Leia o contrato antes de assinar
Pode parecer óbvio, mas muita gente acaba assinando o contrato sem prestar atenção aos detalhes, e é justamente aí que surgem as surpresas. Antes de fechar o aluguel, leia tudo com calma: regras da casa, valores, datas de pagamento, caução, responsabilidades e o que está ou não incluído no preço.
Se algo não fizer sentido ou soar confuso, pergunte (embora o idioma seja o mesmo, o português de Portugal pode usar palavras que confundem). É melhor esclarecer antes do que descobrir depois que há regras que você não concorda ou custos extras que não estavam no radar.
Um contrato claro e alinhado entre as duas partes evita estresse e garante uma estadia muito mais tranquila em Lisboa.
O brasileiro Matheus, do canal Nômade Lendário, fez um vídeo mostrando o quarto que aluga em Lisboa, compartilhando detalhes sobre as regras da casa e suas experiências do dia a dia dividindo o espaço com outras pessoas. Ele também dá dicas úteis (e reais) para quem deseja morar em Portugal. Vale a pena conferir:
Cuidados ao buscar quartos para alugar em Lisboa
Com o aumento dos preços dos aluguéis, também cresceu o número de golpes relacionados a imóveis em Portugal. De acordo com matéria publicada no portal SIC Notícias, nos últimos três anos, a Polícia de Segurança Pública (PSP) registou mais de 4.200 crimes de burla por falso arrendamento, sendo que só em 2024 houve mais de 1.500 denúncias.
Os métodos são variados, mas acontecem sobretudo pela internet, em sites de anúncios ou redes sociais.
Como funcionam os golpes do aluguel de quarto?
Conforme o site Idealista, em entrevista com Catarina Monteiro, subcomissária da divisão criminal da PSP, citada pela CNN Portugal, o esquema opera da seguinte forma:
- O golpista faz o anúncio pela internet, redes sociais ou nos jornais, com preços abaixo do mercado;
- A pessoa entra em contato com o golpista por telefone, ou por mensagens e é incentivada a pagar algum valor antecipadamente para garantir a reserva do imóvel (ou do quarto);
- A vítima efetua o pagamento por transferência bancária, ou por correio a depender do que o golpista exige;
- Após a transferência, o golpista apaga os contatos dos anúncios ou mantém contatos vagos com as vítimas.
De acordo com a PSP, é comum que os imóveis não existam ou estejam disponíveis apenas para alojamento temporário.
E como evitar cair nesses golpes?
A PSP dá dicas para não ser vítima de armadilhas na hora de alugar um imóvel, tais como:
- Utilizar sites de aluguel confiáveis (por exemplo, os que indicamos neste artigo);
- Ficar alerta se o imóvel estiver com o preço abaixo do comum no mercado;
- Desconfiar em casos onde não seja possível realizar visitas ao imóvel (exceto em sites que tudo é feito online, como já mencionamos);
- Pedir informações como fotos, cópias de contratos de eletricidade, luz ou gás, verificando se são os mesmos dados de identificação do endereço indicado.
Como hoje em dia fazemos tudo pela internet, golpes são ainda mais comuns. Por isso, é importante pesquisar com calma e tomar precauções antes de se apressar na busca por quartos, ok?
Além dos golpes, vamos aos principais cuidados que se deve ter ao procurar quartos para alugar em Lisboa:
- Verifique com o senhorio se ele emite o recibo de arrendamento pelas Finanças;
- Ter em conta a Lei do Arrendamento – o máximo de aluguéis adiantados permitidos é de três;
- Pergunte sobre as regras da casa, como se aceita animais, se for seu caso;
- Entenda também a dinâmica entre os moradores, para evitar transtornos futuros. Em alguns apartamentos que eu, Natália, morei, tive problemas com a falta de divisão de tarefas entre os moradores, por exemplo;
- Pesquisar o endereço do imóvel na internet e os contatos do anunciante (nome, telefone, ou email);
- Certifique-se de saber se a caução será devolvida no final do contrato ou se cobrirá o último mês de estadia, desde que você avise com um mês de antecedência.
Independentemente do site escolhido, ao enviar uma mensagem ao locatário, informe que está procurando quartos para casais. Isso evitará transtornos e poupará seu tempo, focando apenas em opções adequadas para suas necessidades.
Alugar no Brasil X ao chegar em Lisboa
Alugar do Brasil garante segurança e tranquilidade: você já chega com um lugar garantido, evita a correria dos primeiros dias e, em alguns casos, até facilita processos como a imigração, com a reserva do quarto em mãos.
Plataformas confiáveis como a Flatio permitem reservar online, com anúncios verificados, contratos claros e suporte durante toda a estadia, reduzindo muito os riscos de golpes e surpresas.
Mas, se optar por outros sites que permitam enviar mensagens aos senhorios, a dica é: seja claro e objetivo na comunicação. Proprietários recebem muitas mensagens devido à alta demanda por moradia em Lisboa – isso facilita o trabalho deles e aumenta suas chances de conseguir o quarto desejado.
Diga quem você é, sua rotina, preferências de limpeza e divisão de tarefas, quanto tempo pretende ficar e outros detalhes importantes.
Já alugar ao chegar em Lisboa dá para visitar o quarto, conhecer os outros moradores e sentir se o bairro combina com você. No fim, a escolha entre reservar do Brasil ou esperar depende do seu perfil e do nível de segurança e comodidade que você quer ter nos primeiros dias na cidade.
Para quem prefere chegar com tudo organizado, reservar na Flatio é mesmo a opção mais segura e prática.
Vale a pena buscar quartos para alugar em Lisboa?
Sim, vale. Até porque alugar um apartamento em Lisboa pode ser um processo demorado, burocrático, e o mercado imobiliário na capital está cada vez mais concorrido. Muitos proprietários preferem alugar apenas para quem já está no país ou têm certas exigências, o que dificulta para brasileiros que chegam do exterior.
Por isso, alugar um quarto por alguns meses enquanto procura um apartamento definitivo é uma solução prática. Além de ser mais barato do que hotel ou Airbnb, oferece mais conforto do que um hostel e permite que você se adapte à cidade com calma, conheça bairros e entenda melhor onde quer morar a longo prazo.
Perguntas frequentes
Se você está procurando quartos para alugar em Lisboa, provavelmente tem algumas dúvidas que aparecem logo de cara. Nesta seção, respondemos as perguntas mais comuns sobre preços, tipos de imóveis e orçamento para viver na cidade, com informações práticas para te ajudar a se planejar melhor.
Quartos por esse valor são bastante raros, especialmente no centro de Lisboa. Geralmente, eles aparecem em bairros mais afastados ou em casas compartilhadas com várias pessoas (nas nossas buscas, quartos por esse valor aparecem em moradias para dividir com a partir de dez pessoas).
Até é possível encontrar alguma boa oportunidade, mas é preciso paciência, pesquisa constante e atenção para não cair em golpes – a indicação de amigos e conhecidos pode ajudar aqui também.
Em Portugal, o que chamamos de kitnet no Brasil geralmente é chamado de “estúdio” ou “T0”. É um apartamento pequeno, com cozinha integrada e geralmente um banheiro.
Os apartamentos e casas em Portugal são classificados com a letra T seguida de um número que define a quantidade de quartos. Por exemplo: o T1 tem um quarto, o T2 dois quartos, e assim por diante.
Quartos nesse valor ainda são bastante disputados. Normalmente ficam em bairros mais afastados ou em casas compartilhadas com mais moradores. Para quem tem flexibilidade de localização e está disposto a dividir mais o espaço, é possível encontrar algumas opções, mas a oferta é bem limitada.
Se o seu orçamento puder chegar a 350€ a 380€, as chances de encontrar mais opções e lugares melhor localizados aumentam bastante. Ainda assim, é preciso agir rápido e usar plataformas confiáveis para garantir segurança na reserva.
Sim, é possível, mas exige muito planejamento e escolhas conscientes. Aluguel, alimentação, transporte e lazer precisam ser bem distribuídos. Morar em um quarto compartilhado em bairros mais acessíveis ajuda bastante a controlar os custos.
Para quem quer se organizar com mais cuidado e alinhar expectativas desde o início, o ideal é buscar informações atualizadas, comparar opções e planejar cada etapa da viagem com calma. Quanto mais claro estiver o seu roteiro e o seu perfil de gastos, mais tranquila tende a ser a experiência em Portugal.
Boa sorte na busca!
