Alugar quarto em Lisboa: como encontrar e quanto custa

Um dos principais desafios de viver na capital portuguesa é encontrar o lugar ideal para morar. Para muitos, alugar quarto em Lisboa ainda é a melhor opção. Seja porque vão sozinhos, porque precisam economizar, entre diversos outros fatores. Com tantos brasileiros indo para o país, principalmente para estudar, alugar quarto em Lisboa não tem sido uma tarefa fácil.

Mas, graças à internet, as ferramentas de pesquisa de imóveis podem ajudar muito na sua busca, especialmente antes de se mudar de vez para a terrinha. Para facilitar todo o processo, confira neste artigo algumas dicas que podem te ajudar.

Quais são os melhores sites para alugar quarto em Lisboa

Para te ajudar em sua consulta de sites para alugar quarto em Lisboa, fizemos uma seleção de opções que valem a pena conferir.

Uniplaces

O Uniplaces conta com mais de 250 mil usuários, sendo em sua maioria estudantes. Sem dúvida está entre os lugares mais confiáveis para alugar quarto em Lisboa. Além de oferecer uma oferta enorme de anúncios – com fotos e informações detalhadas sobre localização, preços e condições do quarto – também fornece um serviço simples e rápido de reserva. A plataforma tem instalações que são verificadas, o que torna o serviço ainda mais confiável.Se você ainda não conhece essa plataforma, veja nosso artigo de avaliação da Uniplaces.

EasyQuarto

O EasyQuarto é um site que vale a pena conferir em sua busca de quartos para alugar em Lisboa. Você só precisa criar um perfil, indicar a localidade onde deseja pesquisar quartos e determinar um intervalo de preços que está disposto a pagar. Depois disso, poderá ver as ofertas disponíveis e enviar pedidos de visita pela própria página.

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Mudança em Lisboa

Uma vantagem deste site é que mesmo que você não encontre algo que seja ideal de imediato, pode receber notificações por e-mail quando novos quartos com as características que procura estiverem disponíveis.

BQuarto

O BQuarto se auto intitula como a maior base de dados nacional da área. Ainda garante anúncios sempre atualizados e resultados imediatos. Realmente, existe uma ampla oferta de anúncios. Nele você encontra não só quartos, mas apartamentos e até andares para dividir nas principais cidades do país. Além disso, você pode criar um perfil detalhando o que procura e receber propostas de pessoas que tenham quartos para alugar.

Students Corner

O Students Corner também está entre os melhores sites para alugar quarto em Lisboa. O serviço é exclusivo para a cidade e, além de quartos, é possível encontrar casas e apartamentos para alugar. Ao alugar um quarto através deste portal, estará incluso serviço de limpeza duas vezes por semana, troca de toalhas e roupas de cama.

Outros sites para alugar quarto em Lisboa

Além dessas opções mais especializadas, existem outros sites ligados ao setor imobiliário que podemos incluir nesta lista dos melhores sites para alugar quarto em Lisboa, eles são:

Valores de quartos para alugar em Lisboa

Pesquisamos no Uniplaces, alguns valores de quartos disponíveis para alugar em Lisboa. Veja a seguir:

  • Arroios: 250€ (R$ 1.163,45) por mês com despesas inclusas;
  • Campo de Ourique: 450€ (R$ 2.094,21) por mês com despesas incluídas;
  • Avenida da Liberdade: 505€ (R$ 2.350,16) por mês com despesas incluídas;
  • Príncipe real: 675€ (R$ 3.141,31) por mês com despesas incluídas;
  • Graça: 700€ (R$ 3.257,66) por mês com despesas incluídas;
  • Parque das Nações: 375€ (R$ 1.745,17) por mês com despesas incluídas;
  • Baixa: 450€ (R$ 2.094,21) por mês com despesas incluídas.

Os melhores bairros para morar em Lisboa

Existem vários bairros bons para morar em Lisboa, mas cada um vai ser melhor para um determinado perfil. Veja a seguir alguns exemplos de bairros que são considerados ótimos para morar. Mas esteja ciente que existem diversas outras opções e você pode pesquisar sobre outros lugares antes de fazer sua escolha de onde alugar quarto em Lisboa.

Alfama, Sé e Graça

As regiões de Alfama e Sé são as mais antigas da cidade e nelas viveram os mouros e romanos. Suas ruelas estreitas em volta do Castelo de São Jorge abrigam restaurantes, bares e comércios pequenos. O local também é considerado o berço do Fado. A região possui apartamentos revitalizados que além de estarem cercados pelo charme da região, em alguns casos dispõem de uma bela vista do Rio Tejo.

Se você busca por um local histórico e animado, pode ser uma boa opção de lugar para alugar quarto em Lisboa. A parte baixa de Alfama, próxima ao Tejo, passa por processo de revitalização de suas praças e edifícios históricos.

A Graça também é um bairro bem antigo que passa por uma revitalização de suas construções históricas. O local tem uma das vistas mais belas da cidade, principalmente do Miradouro da Graça, onde se vê um pôr do sol especial.

Avenida da Liberdade

A Avenida da Liberdade é estimada como a artéria principal de Lisboa. Possui pouco mais de um quilômetro de extensão e é dividia em duas partes: a parte alta, em que se encontra a praça do Marquês de Pombal, e a parte baixa, onde está a agitação do centro histórico de Lisboa. Com calçadas largas, fontes e jardins, possui um estilo parecido com a avenida Champs-Elysées de Paris.

Quem mora na Avenida Liberdade está cercado por uma redondeza muito bonita, com lojas conceituadas, praças, hotéis e uma beleza arquitetônica que marca a história local. Se você busca por um bairro com essas características, pode ser uma boa opção de local para alugar quarto em Lisboa.

Baixa Pombalina

Localizado no coração da cidade, a Baixa Pombalina é um bairro que marca o renascimento de Lisboa para a era moderna. Na região encontram-se alguns dos pontos turísticos principais como o Arco da Augusta e Praça do Comércio. Trata-se de uma área que passa por uma acelerada revitalização.

Campo de Ourique

Este é um bairro essencialmente residencial de Lisboa, que não é turístico e é considerado calmo. Morar nesta localização é sinônimo de ótima qualidade de vida. O local possui um jeitinho de antigamente e suas calçadas são um convite a longas caminhadas. Se você gostar de andar pode ser uma ótima opção de lugar para alugar quarto em Lisboa.

A região ainda é conhecida pela diversidade e qualidade dos produtos do mercado local – Mercado de Campo de Ourique – que possui uma praça de alimentação contemporânea parecida com a do mercado da Ribeira, porém mais tranquila.

Chiado

O Chiado fica no centro histórico de Lisboa e é um dos lugares mais agitados da cidade. Boêmio, cosmopolita e elegante, é onde as coisas acontecem, onde estão os restaurantes e cafés mais badalados. A região oferece diversas atrações culturais e é bem atendida pelo transporte público.

Chiado em Lisboa

Trata-se de uma excelente localização para quem gosta de morar em um local com vida, mas que também possui tranquilidade em algumas ruas. Se você se encaixa neste perfil, esta é uma ótima opção de lugar para alugar quarto em Lisboa.

Estrela e Lapa

Uma área totalmente residencial, onde se encontram casas grandes, palácios e palacetes. No século XVIII, a Lapa abrigava a nobreza e burguesia portuguesa. O bairro ainda continua sendo uma das áreas mais nobres da cidade, onde estão diversas embaixadas. Os edifícios históricos foram revitalizados e atraem muitos moradores que buscam tranquilidade e localização privilegiada.

Parque das Nações

No fim dos anos 90, o bairro passou por um projeto de desenvolvimento urbano que teve como objetivo revitalizar a região. Atualmente, se tornou um dos lugares mais nobres da cidade. O Parque das Nações é repleto de escritórios e edifícios novos, com arquitetura moderna.

Lá também estão o Oceanário de Lisboa, o Shopping Center Vasco da Gama, a Altice Arena – onde acontecem shows e eventos esportivos – e a Gare do Oriente, uma importante estação ferroviária. Se você vai trabalhar em alguma empresa moderna da cidade, provavelmente será um bom lugar para alugar quarto em Lisboa.

Príncipe Real

O Príncipe Real é considerado um dos melhores bairros da cidade, que atrai comércio de qualidade e inovador. Porém, segue sendo um local essencialmente residencial, com belos jardins e palacetes. É uma região muito procurada para aluguel de casas e seus edifícios antigos passam por processo de revitalização, atraindo moradores mais jovens.

O local ainda concentra restaurantes badalados e comércios pioneiros como a galeria comercial Embaixada e a Casa Pau Brasil, que oferece uma curadoria diferenciada de produtos brasileiros. Se você busca tranquilidade, Príncipe Real pode ser uma boa opção para alugar quarto em Lisboa.

Os cuidados necessários ao alugar quarto em Lisboa

Para alugar quarto em Lisboa, é preciso ter alguns cuidados. Veja alguns fatores que você deve observar ao fechar o negócio.

Tire dúvidas antes de fechar o negócio

Não feche negócio sem que haja um contrato detalhado o suficiente. Questione suas dúvidas e inclua alguma informação, caso seja preciso. Alguns estrangeiros têm sofrido golpes ou prejuízo por não documentarem as regras e prazo de uso do imóvel

Analise todas as cláusulas vigentes no contrato. Em determinados casos, há um prazo mínimo de ocupação do imóvel ou cômodo, que pode ser de um ano ou mais. Caso o inquilino resolva entregar antes da data, perde o direito de receber a caução. Essa análise é essencial ao alugar quarto em Lisboa.

Cuidados com as contas inclusas no contrato

Caso algumas contas estejam inclusas no contrato, como água e luz, é possível que nos primeiros meses considerem os consumos dos moradores anteriores. O valor pode ser maior ou menor que seu consumo e as contas podem ficar desta forma de 3 a 4 meses, até que seja feita uma correção e os valores referentes à diferença de consumo sejam ajustados.

Se você consumiu menos que pagou vai receber um desconto. Mas, se o consumo for maior, pode aumentar seus gastos repentinamente. Então, é melhor estar preparado. Caso seja possível, faça a medição do consumo de água e luz e envie para as empresas responsáveis.

Condições do imóvel

Certifique-se que a ventilação, sistema de aquecimento e vedação do imóvel estejam em boas condições. Existem alguns quartos e banheiros sem janela ou quartos que não batem sol.

O imóvel deve ser registrado

Solicite que o contrato de aluguel seja registrado no Departamento de Finanças. Essa solicitação pode ser feita à imobiliária ou ao senhorio. Quem mora em Portugal precisa fazer uma espécie de declaração de imposto de renda, que se chama IRS. Quando o seu contrato está registrado nas Finanças, você pode receber descontos em impostos pelos gastos com moradia.

Dicas para economizar ao alugar quarto em Lisboa

Antigamente, era possível encontrar um grande apartamento no centro de Lisboa por 200€ ao mês, mas essa não é mais a realidade. Morar no centro tornou-se caro, mas, o lado bom é que o transporte público abrange boa parte da cidade. Ou seja, é possível sair do centro sem perder qualidade de vida.

Como alugar quarto em Lisboa

De acordo com uma pesquisa do site Uniplaces, algumas regiões mais populares são as que combinam proximidade do centro e acesso a linhas de metrô. Os lugares mais baratos para alugar quarto em Lisboa são as regiões de Arroios, Alameda e Intendente. Outra região onde pode-se encontrar bons valores é Entrecampos. Se você ainda não conhece bem o site Uniplaces, leia esse artigo que escrevemos sobre ele.

Dicas para quem busca conforto ao alugar quarto em Lisboa

A essa altura você já deve ter percebido que Lisboa possui muitas opções de bairros para se morar. Mas, não basta encontrar o melhor para seu perfil, outras informações devem ser consideradas antes de tomar sua decisão de local para alugar quarto em Lisboa.

Valores de aluguel, alimentação, contas, acesso ao transporte, serviço de saúde e educação são alguns pontos do custo de vida na cidade que devem ser levados em conta antes de escolher um local para morar.

Para quem busca por conforto e quer ter tudo o que precisa por perto, mas sem conviver com os transtornos do centro, Belém pode ser uma ótima opção. O Campo de Ourique também é uma boa escolha, sendo um dos bairros residenciais mais calmos.

Se você planeja mudar para Portugal, recomendamos a leitura do ebook Como Morar em Portugal. Nele você confere dicas imperdíveis e conteúdo exclusivo para planejar sua mudança de forma eficiente e sem maiores preocupações.

Mariele é brasileira, formada em Jornalismo e especialista em Marketing Digital. Nasceu em Minas Gerais, estudou em Portugal e hoje mora em São Paulo. Suas duas grandes paixões são: viajar e escrever. Já visitou 9 países e conhece especialmente Portugal e Itália. Todos os dias aguarda ansiosamente pela próxima viagem.

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