Andrea Côrtes
Se morar na capital da Inglaterra está nos seus planos, pesquisar por um apartamento para alugar em Londres deve estar no topo da lista de prioridades. O mercado imobiliário da cidade é competitivo, e um imóvel que você gostou pode ser alugado no mesmo dia, então você precisa ser rápido.
Acompanhe este artigo e descubra os melhores sites, como funciona a locação, os custos envolvidos e em quais bairros você deve prestar mais atenção.
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GARANTIR MINHA ACOMODAÇÃO →Como encontrar apartamentos para alugar em Londres?
O planejamento é a chave para encontrar apartamentos para alugar em Londres. É importante organizar o processo em etapas, que vão desde a escolha do bairro até a preparação dos documentos. Veja só:
- Escolha o bairro ideal: pesquise as opções de bairros em Londres e selecione aqueles que atendem às suas necessidades, considerando aspectos como proximidade de transporte, segurança, estilo de vida e preços do aluguel;
- Liste os requisitos essenciais: determine o que é indispensável para você, como número de quartos, cozinha equipada, mobília, entre outros;
- Pesquise por apartamentos disponíveis online: acesse sites e plataformas especializadas na locação de imóveis e filtre a pesquisa de acordo com suas preferências;
- Entre em contato com uma imobiliária: caso não encontre apartamentos disponíveis nos sites e plataformas, considere contratar os serviços de uma imobiliária que atenda clientes brasileiros. Isso pode facilitar o processo e evitar problemas na locação;
- Prepare os documentos: organize a documentação necessária para alugar o apartamento, como comprovante de renda, referência e documentos de identificação.
A brasileira Flávia Martinelli, que mora na Inglaterra há 8 anos, também seguiu essas etapas para encontrar um apartamento em Londres quando se mudou para o país.
Ela conta que a sua pesquisa começou quando ainda estava no Brasil:
Pesquisei bastante pela internet e também entrei em contato com algumas agências especializadas. No entanto, como eu ainda não estava fisicamente na Inglaterra, isso dificultou muito o processo.
Flávia também comenta que os valores dos aluguéis em Londres eram muito elevados, o que acabou pesando bastante na escolha de um apartamento para morar na capital inglesa.
É difícil encontrar apartamentos em Londres?
Sim, mas não é impossível.
Encontrar apartamentos em Londres pode ser difícil, especialmente para os brasileiros que estão chegando agora. Flávia comenta que o custo de vida e os aluguéis são altos, mas o maior obstáculo pode ser lidar com as exigências das imobiliárias e a forte concorrência:
As imobiliárias têm exigências rigorosas, como histórico financeiro no Reino Unido e referências locais, o que é um desafio para quem está se mudando de outro país. A concorrência é muito grande; imóveis que entram no mercado são alugados rapidamente.
Por outro lado, ela destaca que Londres oferece vantagens que podem compensar os aluguéis mais caros para quem decide morar na cidade, já que é uma cidade bem conectada. “Então há opções em áreas mais afastadas, mas com acesso fácil ao centro, ela comenta”.
O mercado imobiliário é variado, com imóveis de diferentes estilos, tamanhos, configurações e valores.
Melhores sites para encontrar apartamentos para alugar em Londres
Alugar um apartamento em Londres, estando na cidade ou em outro país, fica muito mais simples quando você utiliza sites especializados. Entretanto, antes de fechar o seu contrato de aluguel a médio ou longo prazo em Londres, temos uma recomendação para você:
Reserva de hospedagem temporária
Nós do Euro Dicas recomendamos que você reserve uma hospedagem temporária na Flatio antes de reservar sua moradia em solo londrino.
Assim, você terá um local para chegar na cidade e, com calma, entrar em contato com as imobiliárias locais e visitar os apartamentos que deseja.
Reservar um apartamento a médio ou longo prazo sem visitar primeiro não é recomendado, pois existem golpes de aluguel de apartamento na Europa, bem como imóveis que não correspondem às imagens veiculadas nos sites.
Entretanto, indicamos que você já comece a verificar os imóveis nos sites das melhores imobiliárias indicadas abaixo para ter uma noção do mercado.
A seguir, confira quais são as opções mais populares e confiáveis na capital inglesa:
Amberstudent
Presente em mais de 60 cidades no mundo, a Amberstudent é uma plataforma de reserva de acomodações para estudantes internacionais. Um dos seus principais diferenciais são os apartamentos verificados, preços de locação verificados e atendimento personalizado na locação.
Alugar um quarto em Londres pela plataforma é prático, rápido e seguro. Ao acessar o site, basta filtrar as acomodações pelo tipo, bairros e preferências de moradia. Em seguida, você pode garantir a reserva e fazer o pagamento do local.
Rightmove
O Rightmove é o maior site de locação e venda de imóveis do Reino Unido com mais de 1 milhão de propriedades disponíveis. Ao acessar a plataforma você pode filtrar a pesquisa com os requisitos que deseja e têm a facilidade de pesquisar por imóveis com ajuda de mapas e bairros de Londres.
Ao criar uma conta no myRightmove, você pode salvar suas propriedades favoritas e configurar alertas personalizados para ser notificado sobre novas ofertas que atendam aos seus critérios. Além disso, a plataforma permite acompanhar mudanças de preço, tornando sua busca mais prática.
Zoopla
Zoopla é um dos sites para alugar apartamentos mais populares de Londres e do Reino Unido. Ele permite que você pesquise por imóveis em bairros específicos e filtre por preços e número de quartos.
A plataforma também oferece um alerta que avisa quando um imóvel compatível com suas preferências estiver disponível. Além disso, conta com guias detalhados sobre como alugar apartamentos no exterior e disponibiliza um aplicativo gratuito.
Quer saber mais onde procurar por apartamentos para alugar em Londres? Assista ao vídeo abaixo e veja as recomendações de sites e a experiência da Erika Pesseto na locação de imóveis na capital inglesa:
Com essas dicas, fica mais fácil saber o que fazer, não é mesmo?
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INSCREVER GRÁTIS→Quanto custa em média para alugar um apartamento em Londres?
Alugar um apartamento no centro de Londres custa, em média, £ 2.219 segundo dados do Numbeo (em março de 2025). Já nos arredores da cidade, os preços são mais baixos, ficando em torno de £ 1.623, ambos valores referentes a apartamentos de um quarto.
Assim como em outras grandes cidades, os valores variam bastante dependendo da região e do tipo de imóvel. Áreas centrais e bairros mais nobres geralmente têm aluguéis mais altos, enquanto regiões mais afastadas oferecem preços mais acessíveis, sendo uma boa alternativa para quem busca economizar.
Confira abaixo uma tabela com os preços médios de aluguel em Londres, comparando o centro e os arredores:
| Imóvel | Centro da cidade | Arredores |
| Apartamento de 1 quarto | £ 2.219 | £ 1.623 |
| Apartamento de 3 quartos | £ 4.218 | £ 2.744 |
O custo de vida em Londres é bem alto, por isso considere se além do aluguel, você vai precisar mobiliar seu apartamento na Inglaterra, bem como outros gastos básicos, como alimentação, água, luz, aquecimento e internet. Dessa forma, será mais fácil definir uma faixa de preço do quanto você pode gastar na cidade.
Precisa pagar caução?
Sim, ao alugar um apartamento em Londres, é necessário pagar uma caução. O valor geralmente equivale a cinco semanas de aluguel se o total anual for até £ 50 mil, ou seis semanas se for superior a essa quantia. Por exemplo, com um aluguel de £ 2.000 por mês, o depósito seria de £ 2.307.
Esse valor ficará resguardado e, se tudo estiver em ordem quando você deixar o imóvel, o reembolso será feito em até dez dias. Caso haja dúvidas sobre eventuais deduções, o processo pode demorar um pouco mais.
E a taxa de reserva? Como funciona?
A taxa de reserva é um pagamento feito para garantir sua oferta na propriedade. Geralmente, ela corresponde ao valor de uma semana de aluguel na Inglaterra. Por exemplo, se o custo do aluguel de uma propriedade for de £ 2.000 por mês, o depósito de reserva será de £ 461.
Mas não se preocupe! Esse valor não é retido. Após sua mudança, ele será descontado do primeiro pagamento do aluguel.
O que precisa para alugar um apartamento em Londres?
Para alugar um apartamento em Londres, é necessário ter mais de 18 anos e ser residente legal no Reino Unido. Mas além de cumprir esses requisitos, os proprietários geralmente exigem a seguinte documentação:
- Documento de identificação com foto (passaporte válido ou carteira de motorista);
- Comprovante de residência;
- Visto de residência na Inglaterra, necessário para estrangeiros;
- Comprovante de renda dos últimos três a seis meses;
- Comprovante de faturamento, para residentes autônomos ou empresários.
No seu canal do YouTube, a brasileira Erika Pessetto comenta que é comum que as imobiliárias e até alguns proprietários peçam o share code para alugar apartamento em Londres:
O share code é um código que você gera pelo site do governo aqui do Reino Unido e ele comprova o seu status imigratório tanto para trabalho quanto para poder morar aqui. Então as imobiliárias pedem sim para você comprovar que pode morar legalmente no país e alugar uma casa
Como o mercado imobiliário em Londres é competitivo, geralmente há mais de duas pessoas interessadas no mesmo imóvel. Por isso, vale a pena providenciar toda a documentação com antecedência para agilizar a assinatura do contrato de locação e não perder a oportunidade de alugar o imóvel que você tanto gostou.
Melhores bairros para morar em Londres
A capital inglesa está dividida em 32 distritos e cada região é indicada para diferentes perfis de moradores. Então, antes de começar suas buscas nos sites para encontrar apartamentos, confira a seguir quais são os melhores bairros para morar em Londres e encontre a região ideal para você.
Camden
Camden é um bairro boêmio-chique localizado ao norte de Londres, próximo à estação internacional de St. Pancras.
A região é perfeita para estudantes e jovens profissionais com um estilo de vida dinâmico, já que reúne algumas das melhores casas de música ao vivo, pubs e cafés da capital. Além disso, está perto de belas áreas verdes, como o parque Primrose Hill.
No centro do bairro, principalmente próximo à estação de metrô, você encontra diversos apartamentos disponíveis para alugar. Contudo, morar nessa excelente localização, com acesso a toda a infraestrutura, tem um custo elevado, o que é considerado a principal desvantagem do bairro.
North Greenwich
North Greenwich é um bairro em pleno crescimento em Londres, e não é difícil entender o motivo. Com seus modernos arranha-céus à beira do Rio Tâmisa e uma ótima variedade de restaurantes, cafés e lojas de marcas famosas, o local tem se tornado cada vez mais popular.
As opções de moradia são, na maioria, apartamentos, atraindo principalmente jovens e casais. Também é uma boa escolha para profissionais, já que fica próximo do metrô e do Aeroporto London City. O único ponto a se considerar é que os aluguéis costumam passar de £ 1.700 por mês, já que é uma área bem valorizada.
Putney
Putney, localizado no sudoeste de Londres, às margens do Rio Tâmisa, é um bairro que oferece um ambiente ideal para famílias e jovens casais em busca de mais calma. A região conta com novos apartamentos, casas e mansões espalhadas por ruas residenciais tranquilas.
Uma desvantagem é que ele fica mais distante do centro, sendo necessário pegar o metrô em Waterloo e fazer uma viagem de cerca de 15 minutos até lá. Em compensação, os moradores têm acesso a lojas locais e nacionais, além de pubs. Perto de Putney, está o Richmond Park, uma linda área verde, ideal para caminhadas.
Marylebone
Se você está procurando apartamentos para alugar no centro de Londres com bom custo-benefício, considere o bairro de Marylebone. É famoso por suas largas ruas residenciais com casas espaçosas, apartamentos reformados e escritórios.
Apesar de a vida no centro da cidade ter um custo mais alto, os aluguéis em Marylebone costumam ser mais baratos do que nos bairros vizinhos, como Mayfair e Fitzrovia. Além disso, com grande parte do West End de Londres a uma curta distância, você pode economizar nos custos de transporte.
Bermondsey
O bairro ribeirinho de Bermondsey é uma ótima opção para expatriados recém-chegados à cidade, pois oferece diversas alternativas de moradia. Próximo ao Rio Tâmisa, nele você encontra apartamentos modernos e lofts, enquanto no centro predominam terraços, casas de antigos conjuntos habitacionais e novas construções.
Morar em Bermondsey é prático para quem trabalha na City ou em Canary Wharf, que estão a apenas duas paradas de metrô da estação local. O bairro também encanta com sua vibe boêmia, cheia de cafés aconchegantes, restaurantes diversificados e um mercado semanal de antiguidades que é um dos mais exclusivos de Londres.
Como são os apartamentos em Londres?
Em geral, os apartamentos para alugar em Londres são semelhantes aos brasileiros, contam com um, dois ou três quartos, cozinha, sala de estar e banheiro. Também é possível alugar imóveis mobiliados e com comodidades extras, como internet e estacionamento.
O studio é outro tipo de imóvel comum em Londres. Diferentemente dos apartamentos, ele possui um conceito aberto, onde os cômodos – cozinha, sala de estar e quarto – estão integrados em um único espaço, sem paredes que os separem.
Alugar um studio pode ser uma ótima escolha para quem busca um ambiente amplo e pretende morar sozinho.
Cuidado com os golpes ao buscar apartamentos em Londres
Como acontece em qualquer lugar, os golpes na locação de apartamentos também são frequentes em Londres. Muitos criminosos se aproveitam de quem não conhece o processo de locação na cidade para extorquir dinheiro.
Portanto, se for alugar um imóvel pela primeira vez na cidade, fique atento aos seguintes golpes:
- Visitas não permitidas: é comum que golpistas impeçam as visitas com a desculpa de que o imóvel está em reforma. Geralmente, a propriedade não existe, e eles enganam os interessados até receberem o depósito de segurança;
- Pagamentos antecipados: alguns criminosos exigem o pagamento do depósito antes da assinatura do contrato. Após o envio do dinheiro, desaparecem sem enviar as chaves do imóvel;
- Agências falsas: não é apenas com locatários falsos que é preciso ter cuidado. Alguns criminosos criam perfis de imobiliárias falsas e aplicam golpes. Portanto, verifique se a empresa possui CNPJ, recomendações e outros dados que comprovem sua autenticidade;
- Cobranças ilegais: alguns proprietários desonestos podem incluir taxas indevidas no contrato de locação. Leia o documento com atenção e, se alguma taxa parecer suspeita, pesquise antes de assinar para garantir que não está concordando com tarifas abusivas.
Dicas para encontrar apartamentos para alugar em Londres
Encontrar apartamentos para alugar em Londres pode ser um desafio, especialmente se você não conhece bem a cidade. Pensando nisso, pedimos à Flávia algumas dicas para facilitar esse processo e ajudar quem está planejando a mudança ou acabou de chegar. Confira:
Para quem ainda está no Brasil
Começar a busca por um apartamento em Londres enquanto ainda está no Brasil exige planejamento e atenção aos detalhes. A Flávia passou por isso quando decidiu morar na Inglaterra e destaca a importância de iniciar as pesquisas com antecedência:
Comece a pesquisar cedo e familiarize-se com sites especializados como Rightmove e Zoopla. Prepare-se para atender os requisitos das imobiliárias, como comprovação de renda, histórico financeiro e referências.
Flávia também alerta que pessoas sem histórico financeiro no Reino Unido podem precisar de um fiador ou pagar um depósito maior para alugar um apartamento. Para facilitar o processo e receber o suporte necessário, ela sugere a contratação de agências que atendem brasileiros.
Para quem já está em Londres
Alugar um apartamento em Londres pode ser mais prático quando você já está na cidade, mas também exige atenção. A primeira dica da Flávia é expandir sua área de busca para bairros menos centrais ou até cidades próximas e preparar toda a documentação necessária:
Expanda sua área de busca para bairros menos centrais ou mesmo cidades próximas a Londres, que muitas vezes oferecem um melhor custo-benefício. Tenha toda a documentação pronta e atualizada, como comprovantes de renda, contrato de trabalho e referências, para agilizar o processo.
Ela também sugere ser rápido ao demonstrar interesse pelos imóveis, já que eles costumam ser alugados rapidamente. E, sempre que possível, visitar o apartamento antes de fechar o negócio, para conferir se ele atende às suas expectativas.
Após ler todas essas dicas, planejar a sua mudança para Londres será mais fácil! Lembre-se de acessar sites de locação confiáveis e providenciar toda a documentação com antecedência. E se quiser se aprofundar mais ainda na pesquisa, confira nosso ebook Como morar na Inglaterra!
