Aluguel na Inglaterra em 2026: confira nosso guia completo

Mudar para o Reino Unido é um grande passo, e entender como funciona o aluguel na Inglaterra pode facilitar bastante essa transição. Desde a busca pelo imóvel até a assinatura do contrato, cada etapa tem seus detalhes importantes.

Para ajudar na sua jornada, reunimos abaixo informações e dicas práticas para você navegar pelo mercado imobiliário inglês com mais segurança. Vamos lá?

Como funciona o aluguel na Inglaterra?

O aluguel na Inglaterra funciona de maneira semelhante ao do Brasil, mas tende a ser um pouco mais burocrático. O processo começa com a busca por imóveis disponíveis, que pode ser realizada por meio de agentes imobiliários, sites especializados ou anúncios.

Após selecionar algumas opções que atendam às suas necessidades, ao orçamento e ao estilo de vida, basta agendar uma visita para verificar as condições do imóvel e confirmar se ele corresponde ao anúncio.

Depois disso, é preciso apresentar uma oferta ao proprietário ou ao agente imobiliário. A proposta deve conter o valor do aluguel que está disposto a pagar e outros detalhes que deseja negociar, como a inclusão de móveis e a duração do contrato.

Vale lembrar que, ao menos no meu caso, e acredito que esse seja um procedimento padrão, o proprietário é quem decide quem será o próximo inquilino entre as diversas ofertas apresentadas. Geralmente, são analisados todos os interessados, avaliando não apenas a situação financeira, mas também aspectos da vida pessoal.

Contrato de aluguel

Com o fim das negociações, o contrato de locação é redigido com todos os termos acordados entre o inquilino e o proprietário. Isso inclui:

• Valor a ser pago;
• Duração do contrato;
• Responsabilidades do locatário e do locador;
• Condições do aluguel, entre outros.

Antes de se mudar para o imóvel, será necessário realizar o pagamento de, pelo menos, seis meses de aluguel adiantado, além do depósito de segurança e das taxas adicionais exigidas. Com tudo acertado, é hora de fazer a mudança!

É difícil alugar apartamento na Inglaterra?

Não necessariamente! Alugar um apartamento na Inglaterra, especialmente em Londres, costuma ser burocrático e exige planejamento e pesquisa. Com o aumento da taxa de juros, alguns proprietários optaram por vender suas casas em vez de alugá-las, o que reduz a oferta de imóveis disponíveis para locação.

Esse cenário contribuiu para o aumento dos preços dos aluguéis e das filas para visitar os imóveis. Por isso, quem planeja se mudar para a Inglaterra deve estar preparado para os altos custos de moradia e para enfrentar a burocracia.

Mas é claro que essa não é uma regra, e há situações em que o processo é mais prático. Esse foi o caso da nossa entrevistada, Aline Walter Colombo, que relata que, mesmo enfrentando alguns desafios, a busca por um imóvel no país foi relativamente simples por ter consultado sites especializados.

Em um bate-papo, Aline compartilhou em detalhes como foram os primeiros momentos da busca por um lugar para morar aqui na Inglaterra:

Quando chegamos, o principal desafio foi não termos crédito e referências no país tendo que pagar seis meses de aluguel adiantado. Mas o processo foi relativamente simples, há alguns sites que divulgam imóveis de várias imobiliárias como Onthemarket, Zoopla, Rightmove, etc.

De acordo com Aline, a busca por um imóvel pode ser mais desafiadora para quem tem animais de estimação ou crianças pequenas. Isso porque, além das restrições, o preço do aluguel pode aumentar nesses casos:

O desafio são os valores se você for morar em Londres e se você tem pet. Em alguns casos, criança também pode ser um desafio. Há imóveis que não aceitam pets, outros aceitam pagando uma taxa e, em poucos casos, o proprietário aceita sem cobrar taxa.

Segundo ela, em Londres é mais fácil encontrar imóveis que aceitam animais do que em cidades do interior, ressaltando que também há casos em que os proprietários não aceitam crianças que vivem somente com um dos pais.

Eu (Andrea) também não tive problemas para alugar meu imóvel. No entanto, por morar sozinha com meu filho e ser autônoma, as exigências são um pouco maiores, mas nada que cause algum empecilho durante o processo. Você precisa estar preparada!

Quanto custa alugar apartamento na Inglaterra?

O aluguel de um apartamento na Inglaterra custa, em média, £1.317. Já na Grande Londres, esse valor sobe para £2.129, segundo o levantamento de dezembro de 2025 feito pelo portal HomeLet.

Esse valor é influenciado tanto por variáveis que afetam o custo de vida na Inglaterra quanto pelas características do imóvel, como:

• Quantidade de quartos;
• Espaço;
• Mobília;
• Cidade e localização.

Em geral, uma opção mais flexível de moradia são os quartos em casas compartilhadas, voltados para estudantes, pessoas sozinhas ou até mesmo casais que desejam economizar. Nesse caso, as contas costumam estar incluídas no valor do aluguel.

Por outro lado, se você valoriza a privacidade e prefere não compartilhar casas ou apartamentos com terceiros ao morar na Inglaterra terá que pagar mais caro pelo aluguel. Há também opções de flats ou estúdios para quem busca espaços menores.

Valor médio de quanto custa alugar um apartamento na Inglaterra

O valor médio mensal para alugar um apartamento na Inglaterra, em dezembro de 2025, é de £1.317, representando um aumento de 2,6% em relação ao mesmo período de 2024, segundo o último levantamento do site HomeLet.

A plataforma utiliza uma metodologia própria, desenvolvida em parceria com um professor da London School of Economics, para calcular a média dos preços dos aluguéis de imóveis na Inglaterra. Nela, são considerados fatores como tipo de propriedade e localização.

Os preços variam muito da capital para o interior

Os preços do aluguel na Inglaterra variam bastante entre a capital e o interior do país. Em Londres, uma cidade cosmopolita, os valores são consideravelmente altos e refletem a grande demanda e o custo de vida mais caro. Ainda assim, a cidade oferece uma ampla gama de oportunidades de emprego e opções de lazer.

Por outro lado, os aluguéis tendem a ser mais acessíveis nas cidades do interior, onde a vida costuma ser tranquila e o custo de vida mais em conta. No entanto, é importante observar que essas áreas normalmente apresentam menos ofertas de emprego na Inglaterra.

Para você entender melhor a diferença de preços do aluguel na Inglaterra, comparamos os valores médios de aluguéis de apartamentos de um quarto no centro de várias cidades do país, com base em dados do site Numbeo:

Cidade	Valor médio do aluguel
Londres	£2.423,32
Oxford	£1.597,50
Cambridge	£1.414,62
Birmingham	£1.033,73
Liverpool	£915,62

Taxas a serem pagas além do aluguel na Inglaterra

Outro fator importante a ser analisado são as taxas extras a serem pagas. Esses valores não estão necessariamente incluídos no aluguel nem são pagos pelo landlord (responsável pelo imóvel).

O Council Tax, imposto regional relacionado a serviços como coleta de lixo e ocupação do espaço de terra, pode ser repassado ao inquilino como taxa adicional. No período de 2025/26, moradores de Londres pagam entre £1.422,10 e £4.266,30 desse imposto.

Além disso, também existem taxas contratuais cobradas pela imobiliária ou pelo proprietário. Elas podem incluir taxa de referência, taxa de inventário e taxa de administração.

Outra taxa comum é a TV Licence. O valor em janeiro de 2026 é de £174,50 por ano e deve ser pago ao governo por quem assiste ou grava programas ao vivo de qualquer canal, ou utiliza o BBC iPlayer, independentemente do dispositivo. Ainda é necessário arcar com despesas como energia elétrica, gás, água e internet.

Como são os apartamentos para aluguel na Inglaterra?

Assim como no Brasil e em outros países, os apartamentos para aluguel na Inglaterra variam em diversos aspectos, como:

• Tamanho;
• Estilo;
• Localização;
• Comodidades. 

De modo geral, é possível encontrar desde estúdios até apartamentos com vários quartos, em diferentes estilos arquitetônicos, situados em áreas urbanas, suburbanas ou rurais. Há também imóveis localizados em edifícios históricos ou em construções modernas, que podem ser alugados mobiliados, semi-mobiliados ou sem mobília.

O valor do aluguel na Inglaterra pode variar bastante, de acordo com esses fatores e, principalmente, com a localização. Por isso, ao buscar um imóvel no país, é fundamental considerar suas necessidades, seu orçamento e suas preferências pessoais.

As casas para aluguel na Inglaterra têm mobília?

Depende.

Na Inglaterra, há casas para aluguel tanto mobiliadas quanto não mobiliadas, de acordo com a preferência do proprietário e o tipo de contrato. Nas duas casas em que morei, por exemplo, não havia mobília, com exceção de alguns itens deixados pelo inquilino anterior.

As casas mobiliadas costumam incluir o essencial, como camas, sofás, mesas, cadeiras e eletrodomésticos. São uma opção prática para quem busca algo pronto para morar, especialmente estrangeiros que permanecem no país por um período limitado ou pessoas que ainda não têm condições de comprar móveis.

Também existem imóveis semi-mobiliados, que oferecem apenas alguns móveis ou eletrodomésticos básicos fornecidos pelo proprietário.

Por isso, é importante analisar com atenção o contrato de aluguel para saber se o imóvel é mobiliado, semi-mobiliado ou não mobiliado, e assim garantir que ele atenda às suas necessidades.

Acomodações temporárias

Se a ideia de morar com desconhecidos te assusta, mas morar sozinho não é financeiramente viável neste momento, considere passar alguns dias em um hotel, hostel ou outra hospedagem temporária enquanto procura opções de moradia.

Nós, do Euro Dicas, recomendamos reservar uma acomodação no Booking para os primeiros dias na Inglaterra e buscar sua moradia pessoalmente no país.

Isso é importante porque reservar um apartamento a médio ou longo prazo sem visitá-lo antes não é indicado. Existem golpes de aluguel de apartamentos na Europa, além de imóveis que não correspondem às imagens divulgadas nos sites.

Além disso, vale considerar a possibilidade de encontrar um colega de trabalho ou alguém da sua comunidade que esteja procurando dividir o aluguel. Assim, você cria uma conexão e um ponto em comum antes mesmo de começarem a morar juntos, o que pode tornar a mudança mais tranquila e confortável.

Quarto para aluguel na Inglaterra

Os quartos para aluguel são uma opção popular para quem vai estudar na Inglaterra, jovens profissionais e pessoas que buscam uma alternativa de moradia mais econômica e sociável. Isso porque costumam ter um custo mais baixo em comparação ao aluguel de um apartamento inteiro e ainda oferecem a oportunidade de conhecer novas pessoas.

Em shared houses ou flatshares, como são conhecidos, os moradores dividem áreas comuns, como cozinha, sala de estar e despesas. 

Esse tipo de moradia pode ser encontrado em diferentes estilos e configurações, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, além de opções mobiliadas ou não, de acordo com o proprietário e as necessidades dos locatários.

Mas atenção! Ao alugar um quarto na Inglaterra, é importante pesquisar bem e analisar alguns aspectos para garantir uma boa experiência e compatível com suas necessidades:

• Localização;
• Comodidades oferecidas;
• Regras da casa;
• Custos adicionais;
• Taxas comuns.

Se você quer mais tranquilidade durante a busca, usar plataformas como a Flatio é uma boa opção. A empresa trabalha com imóveis verificados, contratos transparentes e suporte ao locatário, o que ajuda a reduzir os riscos de golpes, especialmente para quem ainda não está no país.

Como buscar apartamentos para aluguel na Inglaterra?

Existem diversas maneiras de buscar apartamentos para alugar na Inglaterra, os mais comuns são:

• Sites;
• Plataformas especializadas;
• Aplicativos;
• Agências imobiliárias.

Ao começar a pesquisa, é importante saber que a maioria dos anúncios é intermediada por agências ou corretores especializados. Ainda assim, algumas plataformas oferecem a possibilidade de alugar diretamente com o proprietário, o que pode representar economia ao evitar taxas extras. Por outro lado, esse tipo de oferta costuma ser mais restrito, com menos opções disponíveis.

Depois de escolher os canais de busca, o próximo passo é utilizar os filtros disponíveis para refinar a pesquisa. A maior parte dos sites e aplicativos permite selecionar a zona da cidade, a faixa de preço, o tipo de imóvel, o número de quartos e se o apartamento é mobiliado ou não.

Por fim, antes de entrar em contato, vale a pena analisar as condições descritas no anúncio. Informações como a aceitação de crianças, animais de estimação, estudantes ou casais variam bastante de um imóvel para outro e podem ser decisivas na escolha do apartamento ideal.

Melhores sites para alugar apartamento na Inglaterra

Enquanto procura pela melhor oportunidade, vale a pena considerar alugar um apartamento temporário pela plataforma Flatio ou pelo Booking. Ambos oferecem vários imóveis para hospedagens de curto ou médio prazo. 

Após se acomodar em um apartamento temporário, a busca por imóveis se torna mais tranquila e prática. Essa também foi a experiência da Aline quando chegou à Inglaterra:

Nos primeiros meses, ficamos em um short-stay flat até encontrarmos um local definitivo. A adaptação foi tranquila; o flat já estava todo mobiliado e, como morávamos em Londres, sempre tinha muita coisa para fazer, o que tornou a adaptação bem tranquila.

Aline também conta que o aluguel de curta temporada, em um primeiro momento, pode ser útil para conhecer melhor as regiões de interesse antes de fechar um contrato de longa duração.

Após se estabelecer na Inglaterra, basta iniciar a sua busca pelo imóvel definitivo em um dos melhores sites para alugar apartamento no país:

• Flatio;
• SpareRoom;
• Rightmove;
• PrimeLocation;
• OpenRent.

Geralmente, os anúncios são feitos com valores semanais (per week – pw) ou mensais (per calendar month – pcm).

Para entender a média que será paga por mês em um anúncio semanal, é possível fazer um cálculo rápido: basta multiplicar o valor semanal por 52 (total de semanas no ano) e dividir o resultado por 12 (total de meses no ano).

Confira mais dicas sobre como alugar um imóvel na Europa no post do Instagram do Euro Dicas.

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O processo para alugar um imóvel na Inglaterra não é complicado, mas exige pesquisa, planejamento e organização!

O boca a boca também funciona?

Sim!

O boca a boca também é uma maneira eficaz de procurar apartamentos para alugar na Inglaterra. Embora os sites especializados, aplicativos e imobiliárias sejam as fontes mais comuns para encontrar imóveis disponíveis, muitas vezes as pessoas descobrem ótimas oportunidades por meio de recomendações de amigos, familiares, colegas de trabalho ou conhecidos.

Aliás, essa estratégia pode ser útil em cidades onde a demanda por aluguel é alta e a competição por imóveis é acirrada. Isso porque, se alguém está prestes a se mudar de um apartamento, pode informar a amigos e conhecidos sobre a disponibilidade do imóvel antes mesmo de anunciá-lo em sites ou plataformas.

Eu (Andrea) quase aluguei uma casa desta forma. Uma colega estava saindo do imóvel onde morava e avisou à imobiliária que eu estava interessada. Acabei não seguindo em frente com o processo, mas estar na frente na lista de procura certamente ajudou bastante!

Além disso, o boca a boca pode oferecer informações que não estão disponíveis no anúncio online, como a qualidade real do imóvel, a vizinhança e até o comportamento do proprietário.

Documentos necessários para o aluguel na Inglaterra

Quando, finalmente, tudo parece ter sido decidido, chega o momento de assinar o contrato de aluguel. Esse último passo é decisivo para que a aventura de alugar um apartamento na Inglaterra seja concluída com sucesso.

Antes de qualquer coisa, vale lembrar que é necessário ter passaporte europeu, visto de trabalho na Inglaterra ou outro documento oficial que comprove o direito de residência e o torne apto a firmar um contrato de aluguel.

Os documentos exigidos e as referências podem variar dependendo do tipo de moradia, do proprietário ou da agência. Veja, a seguir, a lista de exigências mais comuns para alugar um apartamento:

• Passaporte;
• Comprovante de renda;
• Referência do landlord anterior;
• Referência do empregador;
• Conta bancária no Reino Unido;
• Depósito equivalente a três meses de aluguel;
• Contrato mínimo de seis meses.

Com base nesses documentos, será feita uma análise de crédito no momento de concretizar o tão esperado contrato final. Essa avaliação está ligada, entre outros fatores, à renda, por isso, ter um emprego que o torne elegível é fundamental.

Depois que tudo for aprovado e o contrato for assinado, é hora de aproveitar o apartamento e se preparar para a nova aventura de viver entre os mais de 50 milhões de pessoas que escolheram a Inglaterra como lar.

Como fazer o contrato de aluguel na Inglaterra?

O contrato de aluguel é feito entre você e o proprietário do imóvel, geralmente por intermédio de uma agência. No documento, são estabelecidos os direitos de ambos, como o seu direito de ocupar o imóvel e o direito do senhorio de receber o aluguel.

Tanto o inquilino quanto o proprietário podem estabelecer acordos sobre o aluguel do imóvel, desde que não entrem em conflito com o que está previsto em lei. Também devem ser incluídos termos expressos e implícitos, como:

• Termos expressos: incluem o que está no contrato de locação por escrito, no livro de aluguel e o que foi acordado verbalmente;
• Termos implícitos: são os direitos estabelecidos por lei ou por acordos baseados em costumes e práticas.

O contrato de aluguel na Inglaterra deve ser assinado por todos os inquilinos e pelo senhorio, além de conter informações como:

• Nome do inquilino e do proprietário;
• Endereço do imóvel alugado;
• Data de início da locação;
• Informações sobre outras pessoas autorizadas a usar a propriedade;
• Duração do aluguel (datas de início e término);
• Valor do aluguel, forma de pagamento, frequência e quando pode ser reajustado;
• O que está incluso no aluguel (imposto municipal, gás, entre outros);
• Taxas e serviços fornecidos pelo proprietário (lavanderia, manutenção, refeições etc.);
• Período de aviso prévio que inquilino e proprietário devem cumprir para encerrar o contrato.

Dependendo do tipo de locação, o contrato de aluguel também pode incluir detalhes sobre as obrigações do senhorio em relação à manutenção e aos reparos do imóvel.

Visita para conhecer apartamentos para alugar na Inglaterra

Ao encontrar apartamentos disponíveis para alugar que atendam às suas necessidades e ao seu orçamento na região desejada, entre em contato com os proprietários ou agentes imobiliários e agende visitas.

Durante as visitas, aproveite para esclarecer todas as dúvidas sobre as condições de locação. Por isso, faça perguntas como:

• Quais são as contas a pagar e quem é o responsável por cada uma?
• Qual é a duração do contrato de locação?
• É permitido ter animais?
• É permitido redecorar ou fazer alterações no apartamento?
• Quem é a pessoa de contato em caso de emergência?
• É preciso pagar alguma taxa de serviço adicional?
• Há detector de fumaça e de monóxido de carbono instalado?

Além disso, faça uma inspeção detalhada das condições estruturais do apartamento, principalmente em aspectos como:

• Sinais de mofo ou infestação de pragas;
• Estado das instalações;
• Encanamento;
• Eletricidade;
• Segurança do imóvel.

Assinatura do contrato de aluguel na Inglaterra

A etapa de assinatura do contrato de aluguel é importante no processo de locação, pois esse documento define os deveres e os direitos tanto do inquilino quanto do proprietário. Portanto, ele precisa ser elaborado e revisado com atenção.

Antes da assinatura, é comum que o proprietário e o inquilino negociem as condições da locação para chegarem a um acordo quanto a:

• Valor do aluguel;
• Duração do contrato;
• Data de vencimento, entre outras questões relevantes.

Com o contrato redigido, leia atentamente o documento para garantir que todas as condições estejam claras antes de assiná-lo. Após a assinatura, cada parte fica com uma cópia, e pode ser exigido o pagamento de uma caução.

O aluguel na Inglaterra exige caução

É comum o pagamento de uma caução, também conhecida como depósito de segurança, no aluguel na Inglaterra. O limite máximo para a caução que o inquilino é obrigado a pagar varia de acordo com o valor do aluguel anual:

• Aluguel anual total inferior a £50.000: depósito máximo de 5 semanas;
• Aluguel anual total de £50.000 ou superior: depósito máximo de 6 semanas.

Por lei, a caução deve seguir um esquema de proteção de depósitos aprovado pelo governo. Isso garante que o dinheiro esteja seguro e protegido contra qualquer uso indevido por parte do proprietário e que a quantia seja devolvida, caso não haja danos ao imóvel nem descumprimento dos termos do contrato.

Essa quantia, paga no início do contrato de aluguel, tem como objetivo fornecer uma garantia ao proprietário contra possíveis danos ao imóvel durante o período de locação ou inadimplência no pagamento do aluguel.

Segundo a experiência da Aline, ao final da locação é realizada uma vistoria, e a caução é reembolsada ao inquilino de forma integral ou parcial, dependendo das condições da casa ou do apartamento:

Além disso, há uma vistoria inicial e é cobrado um valor de caução equivalente a um aluguel a mais. Ao final da locação, é feita nova vistoria e, se houver algo danificado, o valor é descontado desse depósito. Se estiver tudo certo, o valor é retornado integralmente. Ao encerrar o contrato, também é necessária uma limpeza profissional do imóvel.

Eu também precisei pagar, pelo menos, seis meses de aluguel adiantado, além da caução, para alugar minha casa. Se tudo estiver correto, esse valor é devolvido ao final do contrato. É importante tirar fotos do imóvel antes de fechar o contrato, para evitar problemas no futuro.

Mudança

Mudar para um apartamento alugado na Inglaterra pode ser emocionante, mas exige planejamento e organização para garantir uma mudança tranquila.

Portanto, após escolher o apartamento, revise o contrato de aluguel com atenção e certifique-se de que entendeu todos os termos e condições antes de assinar o documento. Caso seja preciso, esclareça suas dúvidas com o proprietário ou com o agente imobiliário.

Com o contrato de aluguel assinado, você pode começar a preparar tudo para a mudança para o novo apartamento, como:

• Definir a data da mudança;
• Procurar um serviço de mudança;
• Embalar seus pertences;
• Rotular as caixas para facilitar a identificação;
• Contratar uma empresa de limpeza para o novo apartamento.

No dia da mudança, verifique se todos os seus pertences foram entregues com segurança, faça um inventário dos itens e observe se há danos no apartamento. Conheça os vizinhos e familiarize-se com o bairro.

Também confira se todos os serviços, como água, eletricidade e internet, estão funcionando corretamente. Caso encontre algum problema, entre em contato imediatamente com o proprietário do imóvel.

Como rescindir o contrato de aluguel na Inglaterra?

Quando chega o fim do contrato de aluguel na Inglaterra, é comum que o inquilino seja contatado alguns meses antes para decidir sobre a renovação. Caso ambas as partes optem por continuar, o acordo pode ser renovado com os mesmos termos, ou novas condições podem ser negociadas.

Em alguns casos, o contrato tem duração mínima de seis meses e, após esse período, passa a vigorar mensalmente. Portanto, você pode sair a qualquer momento sem pagar multa, desde que dê o aviso prévio.

No entanto, é importante destacar que a renovação do contrato pode significar um aumento no valor do aluguel ou a alteração de algumas condições. Também é provável que uma pequena taxa seja aplicada caso a renovação seja desejada por ambas as partes.

Muitos proprietários estão dispostos a cobrir esse custo em troca de um contrato de locação mais longo e da ocupação contínua do imóvel. Mas, caso essa taxa seja cobrada, você pode sugerir a divisão dos custos com o proprietário.

O governo britânico implementou novas regras com a Renters’ Rights Act 2025, visando proteger os inquilinos de despejos sem motivo e de aumentos excessivos no aluguel, além de criar contratos mais flexíveis. Assista ao vídeo abaixo do Canal na Vibe para entender melhor essas mudanças:

Conhecer a regulamentação de aluguel na Inglaterra é essencial para garantir que seus direitos como inquilino sejam respeitados.

Cuidados a ter antes de assinar o contrato de aluguel na Inglaterra

Antes de assinar um contrato, é importante tomar uma série de precauções para garantir uma boa experiência, livre de problemas. Isso inclui desde verificar a autenticidade da propriedade até entender completamente os termos do contrato.

Nossa entrevistada, Aline, aconselha fazer a pesquisa em sites confiáveis para alugar um imóvel ou por meio de corretoras especializadas:

O conselho que eu daria é pesquisar bem, acessar sites confiáveis e alugar via imobiliários conhecidos e com bons reviews.

Ela também sugere evitar contratos diretos com proprietários e com pessoas que oferecem ajuda nesse processo, especialmente quando há algum pedido de pagamento adiantado.

Além disso, vale a pena adotar outros cuidados básicos. Apresentamos alguns deles nos tópicos abaixo.

Confira a situação do landlord

Conferir a situação do landlord é um dos principais cuidados antes de assinar o contrato de aluguel na Inglaterra. Para isso, basta solicitar o número de registro do landlord e verificar se ele está apto a exercer a função.

No site London Landlord Accreditation Scheme (LLAS), um dos grupos de acreditação, credenciamento e treinamento de profissionais que atuam no setor de aluguel privado no Reino Unido, é possível verificar milhares de pessoas.

Cuidado com os golpes

Encontrar apartamentos para alugar na Inglaterra pode ser desafiador, especialmente se você não estiver atento aos possíveis golpes (scams). Por isso, quando o assunto é moradia, é preciso manter os olhos bem abertos.

Um dos golpes comuns em Londres envolve pessoas que se passam por landlords, publicam anúncios falsos de quartos ou apartamentos online e enganam os interessados ao solicitar depósitos para reserva. Infelizmente, muitas vezes não há imóvel disponível, e as imagens divulgadas são falsas.

Fique especialmente atento ao fechar o negócio

Estar atento ao assinar o contrato de aluguel na Inglaterra é a dica mais importante. Também não tome decisões baseadas em fotos, agende uma visita e conheça pessoalmente o local para garantir a autenticidade da oferta.

Além disso, sempre suspeite de ofertas com preços muito abaixo do mercado em áreas que costumam ser mais caras. Esses anúncios geralmente são falsos, e você pode cair em mais um dos golpes de aluguel de apartamento na Europa.

Dicas aos recém-chegados na Inglaterra

Pesquisa é a palavra-chave antes de escolher o tipo de moradia e a localização. Anote as vantagens e desvantagens de cada opção, pesquise sobre os serviços disponíveis próximos ao imóvel, a facilidade de transporte e a opinião de quem mora na região de interesse.

No momento de visitar o imóvel, é importante avaliar com cuidado se todos os itens do apartamento funcionam, principalmente torneiras, pressão da água, aquecimento e iluminação.

Não tenha medo de verificar item por item e conferir o contrato de aluguel, no qual constam todas as informações referentes ao estado do imóvel, ao tipo de bandeira (para gastos como eletricidade) e a outros detalhes importantes. Lembre-se de tirar fotos do imóvel e da sua estrutura para evitar problemas futuros.

O potencial inquilino também pode solicitar a verificação do Energy Performance Certificate (EPC), um certificado que avalia a eficiência energética da propriedade e que deve estar atualizado.

Verifique se a área possui mercados próximos, assim como estações de ônibus e metrô. No inverno, quando a cidade registra temperaturas mais baixas, ter mais agilidade para ir e voltar do trabalho pode fazer diferença na rotina.

Confira a seguir outras dicas úteis para alugar um imóvel assim que chegar na Inglaterra!

Não fique à espera de respostas, mexa-se!

Não esperar apenas pelo contato do agente imobiliário é outra dica na busca de imóveis para aluguel na Inglaterra. Em vez de aguardar a ligação, tenha iniciativa e agende uma visita para conhecer o apartamento de interesse.

Devido à alta demanda, a disponibilidade dos imóveis pode mudar rapidamente. Após a assinatura do contrato, os pagamentos geralmente são feitos por transferência bancária e, em alguns casos, as agências contratam outras empresas para realizar o depósito protegido, o que tende a ser mais seguro.

Isso vale principalmente para cidades menores, que vêm registrando um boom imobiliário nos últimos anos. Muitas famílias, especialmente as vindas de Londres, se mudaram para cidades do interior da Inglaterra em busca de mais qualidade de vida.

Até nas cidades menores a procura cresceu

A cidade em que eu moro, por exemplo, tem 25 mil habitantes e, por ser pequena, dá para fazer tudo a pé. Além do ritmo de vida mais tranquilo, os preços mais baixos dos imóveis também são um excelente atrativo!

Faça um orçamento

Dependendo da cidade onde você for viver, vale a pena colocar no papel os custos entre morar no centro da cidade ou em bairros mais afastados, além das despesas com transporte.

Em Londres, por exemplo, fazer essa conta é essencial antes de escolher um lugar para viver. Já em cidades menores, essa questão não é uma preocupação tão grande para os brasileiros.

Também é preciso ter em mente que parte dos imóveis para alugar na Inglaterra é bastante antiga e, por isso, costuma ter contas básicas mais altas do que os imóveis modernos.

Por outro lado, apartamentos novos também costumam ser mais caros. Já ouvi comentários de que as casas construídas nos últimos 20 anos não apresentam um isolamento térmico tão eficiente. Portanto, você pode gastar mais com aquecimento no inverno.

Sendo assim, na hora de alugar um apartamento na Inglaterra, é importante considerar todas essas questões, avaliar o orçamento a curto, médio e longo prazo, além de analisar necessidades e gostos pessoais.

Escolha sua zona, especialmente na capital inglesa

Nessa aventura, nem sempre prazerosa, de encontrar apartamentos para alugar na Inglaterra, é importante considerar o acesso ao transporte. A variação de preços dos imóveis na capital inglesa depende da localização em relação às áreas e aos bairros de Londres atendidos pelo transporte público, que é dividido em nove zonas.

Vale a pena viver de aluguel na Inglaterra?

Depende das circunstâncias e dos objetivos de cada pessoa.

Em geral, viver de aluguel na Inglaterra garante flexibilidade e liberdade para mudar de residência quando necessário, sem o compromisso financeiro exigido na compra de uma casa ou apartamento.

Por questões financeiras, alugar pode ser uma ótima solução para brasileiros recém-chegados ou para quem prefere não lidar com as responsabilidades de manutenção de um imóvel.

Por outro lado, embora o aluguel seja uma opção temporária conveniente, no longo prazo pode representar um custo contínuo, sem o benefício de construir um patrimônio sólido na Inglaterra.

É importante analisar com atenção os prós e contras de cada escolha para saber se, com base em seus planos e objetivos, vale realmente a pena viver de aluguel na Inglaterra.

Perguntas frequentes sobre o aluguel na Inglaterra

Quer saber mais sobre o aluguel na Inglaterra? Respondemos a algumas perguntas frequentes de brasileiros que desejam conhecer melhor o mercado imobiliário no país e os preços dos aluguéis em diferentes cidades.

Em caso de dúvida, vale a pena conferir o ebook Como Morar na Inglaterra. Com esse material completo e atualizado, criado pela equipe do Euro Dicas, você pode verificar as informações mais importantes para planejar a mudança com segurança e tranquilidade. Boa mudança!