Melhores bairros de Madrid: saiba mais e escolha onde morar

Muitos brasileiros estão se mudando para Europa em busca de qualidade de vida e um dos destinos mais escolhidos é a capital da Espanha. Se você está se mudando para Madrid ou pensa em viver lá um dia, este artigo pode ser útil. Vamos falar sobre os melhores bairros de Madrid para morar.

Ao escolher um bairro para morar na cidade, são considerados o perfil do morador e o seu momento de vida. Para isso, é necessário fazer uma pesquisa antes de definir o local para alugar ou adquirir um imóvel. A cidade é famosa por sua diversidade cultural e cada bairro tem personalidade própria. Vou ajudar você a escolher, me acompanhe!

Conheça os melhores bairros de Madrid

Todos os dias, desembarcam em Madrid centenas de turistas e novos moradores que ficam encantados com uma das cidades mais bonitas da Europa. Quem chega pra ficar, tem a difícil decisão de escolher qual a melhor zona para morar. Essa nem sempre é uma tarefa fácil, principalmente por conta do boom imobiliário dos aluguéis.

É importante ressaltar que, em geral, a cidade oferece boas condições para seus moradores. Vamos selecionar aqui bairros que se destacam pela localização, beleza e qualidade de vida dos moradores. Veja a seguir alguns dos melhores bairros de Madrid para se viver.

Quais são os melhores bairros de Madrid para morar?

A capital da Espanha, mesmo sendo uma metrópole, é uma cidade segura. Entretanto, existem zonas que não são tão boas para fixar residência. Por isso, hoje, te apresentamos os melhores bairros de Madrid para morar.

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Bairro do Retiro

Quem mora no Retiro está em uma área privilegiada de Madrid. Com o Parque El Retiro no bairro, estão próximos ao pulmão da cidade. Além da qualidade do ar, os moradores da região costumam ter uma vida menos sedentária. O bairro ainda conta com diversos restaurantes e comércios.

Chamberí

Próximo ao centro da cidade, Chamberí é um bairro ideal para se viver. O local possui tudo o que é necessário dentro de seus limites e caso você queira, nunca vai precisar usar o carro. Existem diversas vendinhas, grandes supermercados e comércios onde é possível encontrar produtos frescos e orgânicos. O bairro também possui conexão com metrô e ônibus. Trata-se de uma região residencial, porém a um passo de onde tudo acontece.

gran via em madrid

Bairro Chamartín

Chamartín está localizado na área norte de Madrid e é caracterizado pelo seu grande número de prédios comerciais. Possui a estação de metrô Chamartín, com conexão direta a diversos pontos da cidade e arredores. Trata-se de uma área tranquila e segura, já que a maioria dos prédios possui segurança privada.

Bairro Salamanca

Se você gosta de moda, este é o seu lugar. Com prédios históricos misturados a lojas luxo, possui os prédios residenciais e comerciais mais exclusivos de Madrid. No bairro os amantes da moda encontram de looks clássicos a apostas para a próxima temporada. Além disso, a área possui descolados restaurantes, ideais para um happy hour.

Bairro Latina

Latina é um dos mais tradicionais e um dos melhores bairros de Madrid para se viver. Ruas de pedestres, mercados e uma grande oferta gastronômica são alguns dos atrativos locais. O bairro ainda conta com praças largas, ruas estreitas e sem carros e muita boêmia. Só não é uma região adequada para quem foge da bagunça, pois atrai muitos jovens nos fins de semana.

O custo de apartamento para alugar nos melhores bairros de Madrid

Veja a seguir, uma média de preços de apartamentos para alugar nos melhores bairros de Madrid, consultados no site Idealista em Janeiro de 2020.

Bairro de Madrid Preço
Chamberí De 650€/mês a 2.300€/mês
Retiro De 850€/mês a 10.000€/mês
Salamanca De 750€/mês a 14.000€/mês
La Latina De 610€/mês a 1.920€/mês
Chamartín De 850€/mês a 5.940€/mês

O custo de quarto para alugar nos melhores bairros de Madrid

Se você deseja apenas alugar um quarto, veja a média de preços para o aluguel de quartos nos melhores bairros de Madrid de acordo com o site Idealista:

Bairro de Madrid Preço
Chamberí De 286€/mês a 1.500€/mês
Retiro De 350€/mês a 950€/mês
Salamanca De 350€/mês a 850€/mês
La Latina De 260€/mês a 946€/mês
Chamartín De 280€/mês a 850€/mês

O custo de comprar uma casa nos melhores bairros de Madrid

Conheça a seguir, a média de valores para comprar uma casa nos melhores bairros de Madrid de acordo com o site Foto Casa.

Bairro de Madrid Preço
Chamberí de 130 mil € a 4.700.000€
Retiro de 900.000€ a €1.650.000
Salamanca de 37.000€ a 7.000.000€
La Latina de 143.400€ a €1.350.000
Chamartín de 750.000€ a 8.700.000€

Os melhores bairros de Madrid para morar

Quando pesquisamos sobre os melhores bairros de Madrid para morar, a lista sempre vem carregada de lugares nobres e com aluguéis bem acima da média de outros locais. Por isso, antes de buscar um novo lar, o ideal é você conhecer a outras zonas da cidade, que normalmente, estão bem interligadas, possuem todos os serviços (escolas, supermercados, parques, etc), e preços mais acessíveis.

Se você é aposentado

Normalmente, quem é aposentado busca bairros tranquilos e próximo a serviços básicos de saúde como hospitais e farmácias. Nos melhores bairros de Madrid, pessoas de todas as idades e condições coexistem.

Porém, existem alguns locais com grande oferta de serviços para idosos. Em Aluche, por exemplo, a maior parte das pessoas têm mais de 65 anos e estão em condição semelhante a qualquer aposentado. O aluguel do bairro é relativamente baixo e o local oferece mercados, restaurantes, além dos serviços de saúde.

Se você é estudante

A Espanha é um país muito procurado por estudantes e em sua busca por onde morar, nem sempre o preço é o mais importante. Normalmente, os estudantes optam por ficar em áreas mais centrais. Os bairros localizados bem no centro da cidade oferecem todo tipo de instalações para jovens, especialmente conexões com a universidade e locais de lazer.

De acordo com pesquisas da Uniplaces, os bairros mais procurados por estudantes em Madrid são:

  • Sol;
  • Malasaña;
  • Lavapies;
  • Austrias;
  • Tetuão.

Se você vai morar com sua família

Famílias tendem a priorizar tranquilidade, localização de escolas e centros de saúde. Madrid costuma ser um ótimo local para receber famílias, contando com escolas, creches, serviços e mercados em quase todos os quarteirões. No sul da cidade, destaca-se o bairro Los Rosales, onde é possível encontrar casas relativamente acessíveis e onde quase 70% das casas ultrapassa 60 metros quadrados. Além disso, o bairro conta com diversas escolas e mercados próximos.

Comillas e Portazgo possuem características semelhantes. As residências têm mais de 60 metros quadrados e a área oferece serviços favoráveis para este perfil.  Tanto aluguel quanto compra são acessíveis nestes bairros e os lugares são bastante tranquilos, abrigando diversas famílias e aposentados.

plaza mayor em madrid

No norte da cidade, também existem exemplos de bairros interessantes para famílias com filhos. Na Alameda de Osuna, o preço das casas é mais alto do que ao sul, mas ideal se quiser uma casa grande, com mais de 90 metros quadrados. Também oferece muitos serviços e conta com diversas áreas verdes.

Se você quer agito

Se você busca um bairro agitado para morar em Madrid, temos três indicações:

La Latina

La Latina é um dos melhores bairros de Madrid para viver se você tem um espírito alegre e jovem. Com ruas de pedestres e diversos mercados, sua atmosfera é sempre animada, especialmente nos fins de semana, quando o ar boêmio invade o bairro.

Lavapies

Conhecido como um bairro de tradições e festivais, trata-se de uma área cheia de vida, onde se misturam pessoas das mais diversas raças e culturas. Suas ruas oferecem restaurantes de todos os tipos com culinária vegana, internacional, de vanguarda, entre outras.

Malasaña

Famoso como um reduto hipster, é um dos melhores bairros de Madrid para morar se você busca agito. Andando pelas ruas, encontram-se restaurantes de todos os tipos, brechós, mercados tradicionais, etc. A vida noturna do bairro é bastante intensa e a arte urbana invade suas ruas, com numerosos grafites.

Se você quer luxo

A capital abriga alguns dos lugares mais luxuosos do país. Os melhores bairros de Madrid possuem tudo que uma pessoa pode esperar, além de se caracterizar pelo luxo. Se você busca por luxo na cidade, veja três bairros que se destacam por isso.

Salamanca

Salamanca é a definição de luxo. Lá estão os prédios com as fachadas mais majestosas da capital, além de estar a um passo das áreas comerciais mais exclusivas da cidade. O aluguel de um apartamento de 65 metros quadrados ultrapassa 15.000€ por mês e para comprar o preço do metro quadrado é de aproximadamente 2.600€.

Zona Jerónimos no Retiro

A zona Jerónimos do bairro Retiro é uma das mais elegantes, localizada em área privilegiada. Perto do Parque El Retiro e da estação Atocha, encontram-se os edifícios mais preservados e imponentes da cidade. O preço do metro quadrado excede 5.000€.

Almagro em Chamberí

A área é caracterizada por sua tranquilidade, com ambiente descontraído e exclusivo. O local é ideal para jovens por causa da proximidade com universidade e vida noturna agitada. O metro quadrado é de cerca de 3.000€.

Veja também quais são os melhores bairros de luxo em Portugal.

Se você precisa economizar

Se a sua intenção é economizar, veja algumas opções dos melhores bairros de Madrid.

Vallecas

Este sem dúvida é um dos bairros mais econômicos da capital. Localizado um pouco longe da cidade, mas com ótimo acesso, o valor de aluguel na área é de aproximadamente 600€ e em muitos casos, menos.

Carabanchel

Apesar de ser um bairro mais distante do centro, acabou se tornando moda. O aluguel é barato e o ambiente agradável para se viver.

Tetuão

Este é um dos bairros mais cosmopolitas da cidade. Apesar disso, também é um dos mais baratos. Possui uma boa área comercial e está bem conectado ao centro. O bairro é bom para investir ou alugar.

Pilar

Um bairro com prédios altos e ampla oferta residencial e comercial. Além de ser uma área tranquila, é bastante econômica para se viver.

Vale a pena morar em Madrid?

Como qualquer metrópole do mundo, não é uma missão fácil encontrar uma boa moradia com preço acessível em Madrid. Por ser o centro econômico do país e muito procurada por estudantes e turistas, os preços dos alugueis aumentaram nos últimos anos. Apesar disso, a cidade é encantadora e oferece excelente qualidade de vida para seus moradores.

Se você sonha em viver na cidade, vale a pena ter paciência para encontrar um local para morar. Buscando com calma, você vai encontrar uma casa com bom custo benefício. A cidade tem uma ótima estrutura para receber as pessoas e você será bem-vindo.

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Mariele é brasileira, formada em Jornalismo e especialista em Marketing Digital. Nasceu em Minas Gerais, estudou em Portugal e hoje mora em São Paulo. Suas duas grandes paixões são: viajar e escrever. Já visitou 9 países e conhece especialmente Portugal e Itália. Todos os dias aguarda ansiosamente pela próxima viagem.

Taiana é brasileira, residente e apaixonada pela Espanha. Amante de viagens e da cultura espanhola, compartilha no seu blog Partiu Espanha roteiros, dicas e as impressões de viver no exterior.

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