Buscar quartos para alugar em Portugal é uma prática muito comum, seja entre os locais que precisam se mudar de cidade para estudar ou trabalhar, seja entre os estrangeiros que chegam ao país com os mesmos propósitos. São muitas as dúvidas que podem surgir em quem procura pela primeira vez. Assim, preparamos um pequeno guia que vai solucionar todas as questões e ajudar você nesse processo. Confira.

É fácil encontrar quartos para alugar em Portugal?

Sim.

As épocas com maior oferta de quartos são fevereiro e agosto, em que é mais fácil encontrar quartos com preços variados.

Se você procura quartos para alugar em Portugal, é importante, nesse processo, utilizar os sites mais recomendados e filtrar a pesquisa de acordo com o que você deseja.

Em algumas situações, vale a pena ser bem específico. Se você quer morar em uma determinada região, por exemplo, faça a busca direto no mapa disponibilizado pelos sites.

Entenda o seu perfil

Outro ponto importante nesse momento é ter claro o tipo de quarto que pretende alugar. Existem quartos baratos e alto padrão, quartos exclusivos para estudantes ou ainda os que aceitam apenas trabalhadores.

Desta forma, considere o que você precisa e com quais pessoas você quer morar. Alguém que trabalha nem sempre tem paciência com o clima festeiro universitário, por exemplo.

Quartos para estudantes em Portugal

Existe diferença entre quartos para quem vai estudar em Portugal e para outros públicos, já que algumas residências são destinadas exclusivamente para estudantes. Geralmente são casas que recebem mais atenção dos locatários e costumam incluir no valor do aluguel limpeza, roupa de cama, toalhas e outras facilidades.

Essas casas são a melhor opção para quem vai passar um período específico no país, como é o caso dos estudantes em intercâmbio em Portugal. Isso porque são ambientes criados para esse público, com mesa de estudos nos quartos e convivência com outros estudantes.

Outra vantagem é que geralmente essas casas e apartamentos estão localizadas em regiões mais próximas das principais universidades, o que facilita o dia a dia do aluno.

É mais caro morar em um quarto para estudante em Portugal?

Depende.

Em alguns casos pode ser mais caro, como nos alojamentos estudantis. Tudo depende, no entanto, das comodidades disponíveis em cada residência, que podem também facilitar o processo de adaptação e a vida dos estudantes.

O que é preciso para alugar um quarto em Portugal?

Em geral, para alugar um quarto em Portugal, diferente do processo para alugar um apartamento, não são solicitados muitos documentos.

Basicamente, os senhorios pedem um documento de identificação, que pode ser o passaporte brasileiro. Os senhorios também costumam requerer o NIF, especialmente quando emitem recibo (falaremos disso mais para frente).

Também é provável que você tenha que pagar um adiantamento do valor da renda. Ou seja, ao entrar, você tem que pagar duas (ou mais rendas) que funcionam como uma caução, uma garantia ao senhorio.

Mas fique tranquilo: esse valor deve ser devolvido ao fim da estadia ou deve servir como o pagamento do último mês de estadia.

Quanto custa um quarto para alugar em Portugal?

Para ter uma ideia dos preços de quartos para alugar em Portugal, fizemos uma busca na Uniplaces para as principais cidades do país. Todos os quartos selecionados são em regiões centrais ou próximos do metrô e/ou trem urbano e com contas incluídas.

A pesquisa foi realizada em 13 de fevereiro de 2023.

Cidade Valor de aluguel
Lisboa 350-500€
Porto 300-400€
Aveiro 200-350€
Braga 225-450€

Preparamos também um conteúdo especial sobre alugar quarto em Lisboa e quartos no Porto, confira mais detalhes e dicas.

Melhores sites para encontrar quartos para alugar em Portugal

Existem muitos sites de aluguel de quartos em Portugal, nos quais você pode selecionar todos os itens que deseja e fazer uma busca mais precisa.

Uniplaces

A Uniplaces é um site famoso para encontrar quartos e apartamentos em toda a Europa, com um número muito grande de opções de quartos para todos os públicos.

O site tem um funcionamento diferente das demais plataformas, já que é necessário pagar uma taxa ao site e não é possível visitar a casa antes de fechar o contrato. Isso porque toda a mediação entre locador e locatário é feita pela empresa, que garante seu dinheiro de volta caso se trate de um golpe ou caso o quarto não corresponda ao anunciado.

Basta você reportar o problema em até 24 horas após a entrada no apartamento. No final do texto vou contar minha experiência com essa plataforma. Mas antes disso, saiba que o Euro Dicas tem cupom de desconto para usar a Uniplaces. Basta adicionar o código UPEURODICAS15OFF para economizar 15% na taxa administrativa!

Além disso, você pode optar pelo pagamento via cartão de crédito ou Paypal – que aceita o cartão de débito internacional da Wise!

BQuarto

Um dos mais populares sites para encontrar quartos é o BQuarto, onde você seleciona a região em que deseja viver. Também é possível buscar por quartos próximos à faculdade em que vai estudar ou pela data de entrada. Pelo site, você pode pegar o telefone do senhorio e entrar em contato diretamente com ele.

Idealista

Um dos principais sites de aluguel de casa no país, o Idealista reúne milhares de ofertas de quartos para alugar em Portugal. Para encontrar seu quarto por lá, basta inserir a cidade desejada ou ainda buscar pela região que for mais interessante.

A plataforma permite ainda outras buscas, como tipo de casa, quantidade de quartos, casas de banho (banheiro), tipo de imóvel, andar, equipamento (mobiliado ou não), e muitos outros filtros.

Imovirtual

Outra opção é o Imovirtual, que atua em todo o território nacional. O site funciona de forma bastante simples e intuitiva, e também permite diferentes tipos de filtros, como tipo de imóvel, preço, área útil, desempenho energético, entre outros.

Grupos no Facebook

Ainda há diversos grupos no Facebook para quem busca quartos para alugar em Portugal, em quase todas as cidades do país. As ofertas costumam ser boas e vale a pena fazer parte de alguns grupos, mesmo que seja apenas para conhecer os preços e pedir recomendações.

Uma mulher mexe no computador sentada na cama em quarto alugado em Portugal
O aluguel de quartos em Portugal é uma prática comum entre estudantes que vão estudar no país

Por se tratar de uma plataforma que não garante a veracidade do anúncio do quarto, o recomendado é sempre visitar antes de fechar contrato e pagar qualquer coisa.

É preciso pagar caução ou aluguel adiantado?

O que a maioria dos senhorios (proprietário) pede é uma caução, que corresponde ao valor de um mês de renda extra e deve ser pago na entrada. Caso o quarto esteja nas mesmas condições de conservação da entrada ou nada tenha sido danificado, no momento da saída você recebe o valor integral da caução de volta.

Mas com o aumento da procura por quartos em Portugal, já existem alguns senhorios que pedem aluguel adiantado para garantir o quarto.

Saiba como é o custo de vida em Portugal e qual o impacto do aluguel nas despesas mensais.

O que considerar na escolha de um quarto em Portugal?

Existem alguns fatores que você deve avaliar no momento da escolha do quarto. São detalhes que podem afetar sua experiência.

Contas incluídas

Quando as contas são incluídas no valor do aluguel, você pagará a mesma quantia todos os meses. Nela, estarão incluídos o aluguel do quarto, a energia elétrica, a água, a internet, a limpeza, etc. Pode ser que a princípio pareça um pouco mais caro, mas a principal vantagem é que não haverá surpresas na hora de dividir as despesas com os outros moradores do apartamento.

Quando as contas não são incluídas, ao final de cada mês os moradores precisam se organizar para pagá-las. Acontece que o valor pode variar muito de um mês para outro, especialmente no inverno, em que a conta de energia é mais alta devido ao maior uso de aquecedores elétricos. E isso pode gerar conflito entre os habitantes de uma mesma residência.

Para ter uma noção de quanto vai custar o aluguel do quarto sem contas incluídas converse com os moradores da casa antes da entrada. Em média, as contas podem ficar entre 20€ e 50€ para cada morador.

Limpeza

A princípio, uma casa sem limpeza incluída pode não parecer um problema para quem está acostumado a limpar o próprio quarto. A limpeza das áreas em comum, no entanto, pode ser mais um gerador de conflito entre os moradores de uma casa.

Isso porque os hábitos de limpeza podem variar muito de acordo com as origens de cada pessoa, o que pode dificultar ainda mais a convivência de todos. Acredite: uma pessoa que limpe a casa semanalmente pode evitar muito estresse.

Banheiro

Privado ou compartilhado? Se você é uma pessoa sistemática e não gosta de compartilhar o banheiro com outras pessoas, vai ter que pagar um pouco mais por uma suíte. Compartilhar banheiro não é fácil, especialmente para quem trabalha e tem horários muito específicos para sair de casa.

Se optar por um banheiro compartilhado, compare a quantidade de banheiros da casa com a quantidade de quartos. O ideal é que seja pelo menos um banheiro para cada dois quartos.

Emite recibo?

Comprovativo de pagamento emitido no site das finanças, o recibo serve para descontar do imposto de renda em Portugal. Lembra do NIF que o senhorio pode pedir? Ele serve para isso, já que o recibo será emitido no Portal das Finanças no seu nome.

Outra vantagem do recibo é que ele garante a você um comprovativo de morada. Assim, se precisar solicitar autorização de residência ou qualquer tipo de serviço desse tipo, o recibo pode servir como comprovante de residência. Isso facilita muito a vida.

O problema é que os senhorios preferem sonegar imposto e, por isso, pedem que os moradores da casa paguem em dinheiro. Se você está morando em um quarto temporariamente, para um intercâmbio, por exemplo, o recibo é dispensável. Se você trabalha, no entanto, vale a pena insistir no recibo.

Tempo de contrato

Não existe uma regra para o aluguel de quartos, vai depender muito do acordo com seu senhorio. Existem quartos que você só precisa avisar que vai sair um mês antes de deixar o imóvel. Em outros casos, você precisa cumprir o contrato até o fim.

Limpeza, rotina e contas são alguns fatores que podem influenciar na escolha de um quarto para alugar em Portugal
A convivência com demais moradores é um fator a se considerar na hora de alugar quarto em Portugal

Por isso, verifique as condições do contrato. No final, são elas que vão impactar na devolução da caução. De preferência, peça ao senhorio que as condições estejam claras no contrato.

Cozinha

Se você pretende cozinhar em casa, as instalações da cozinha fazem muita diferença no dia a dia. Dá para mais de uma pessoa cozinhar em simultâneo? Tem armário para todo mundo? Tem espaço suficiente na geladeira? Todos esses detalhes fazem diferença no convívio.

Por isso, verifique essas questões, pergunte sobre os armários, sobre o espaço na geladeira. Algumas casas costumam ter duas ou três geladeiras para comportar todos os moradores. Outras oferecem apenas uma geladeira compartilhada, ou então disponibilizam frigobares nos quartos.

É arriscado alugar ainda no Brasil?

Existem riscos. Pode acontecer de o local ser muito ruim e você simplesmente não conseguir viver, ou então do anúncio ser falso – um dos golpes mais comuns em Portugal – e o quarto não existir. O único site totalmente garantido, seja de que o anúncio é real, seja de que você pode reclamar posteriormente caso o quarto esteja em más condições, é o Uniplaces.

Algumas pessoas optam por alojamentos temporários em plataformas como Airbnb no momento da mudança. Já em Portugal, começam a busca por quartos que possam visitar presencialmente. Em alguns casos, você pode até deixar a visita agendada logo para os primeiros dias.

Minha experiência alugando quarto em Portugal

Quando me mudei para Portugal, em setembro de 2018, aluguei dois quartos pela Uniplaces. O primeiro seria apenas para o primeiro mês e o segundo, para os 10 meses seguintes.

No primeiro quarto, tive problemas logo na entrada. A descrição não batia com o quarto, eu precisava de uma cama de casal – que estava descrito no anúncio – e a cama era de solteiro. Entrei em contato imediato com a plataforma e como não era possível me realocar para outro quarto, eles devolveram o valor da taxa.

No segundo quarto não tive nenhum problema, era uma casa de família que seguia basicamente toda a descrição do anúncio e deu tudo certo.

Depois de chegar em Portugal

Depois de quase um ano vivendo em Portugal, busquei outro quarto para alugar. Dessa vez, recorri ao BQuartos. Como não precisava pagar taxa, pareceu-me a solução mais viável. Selecionei alguns anúncios e entrei em contato direto com os senhorios. Agendei uma visita para conhecer o imóvel e as condições de renda e correu tudo bem.

Em todos os quartos, paguei uma renda de caução e tive o valor devolvido sem nenhum problema no final do período. Um detalhe é que só no último quarto em que fiquei é que o senhorio emitia recibo. Nos demais, não havia um contrato além do que foi estabelecido na reserva pela plataforma.

A dica para não errar é ter bem claras as suas prioridades, sejam elas espaço, localização ou facilidades da casa. Seja específico na busca e tire todas as dúvidas com o senhorio antes de assinar o contrato.

Perguntas frequentes sobre quartos para alugar em Portugal

A seguir, separamos algumas das dúvidas mais comuns sobre o tema para responder. Confira:

Como alugar um quarto em Portugal para um casal?

Na hora de alugar um quarto em Portugal, a maior parte dos sites de busca oferece o filtro de quarto duplo, que contém cama de casal e cujos valores são referentes a duas pessoas.

Esses quartos, em geral, acabam valendo a pena, pois os valores brutos, se divididos por duas pessoas, são inferiores aos quartos individuais.

Como alugar um quarto em Portugal estando no Brasil?

É possível alugar quartos estando no Brasil de maneira segura, o que contribui para diminuir os gastos na vinda ao país. O aconselhável é utilizar o site Uniplaces, que verifica a autenticidade dos quartos anunciados na plataforma.

O site funciona de tal maneira que o dinheiro só é enviado ao proprietário 24 horas depois que você chega no local e verifica que aquilo é mesmo o que foi anunciado. Caso se sinta enganado, pode notificar a empresa nesse período e recebe o seu dinheiro de volta.

Outra opção viável é alugar um quarto de hotel ou Airbnb durante as primeiras semanas, enquanto busca um quarto em um apartamento por aqui. Essa é uma opção bastante segura, assim é possível chegar em terras lusitanas e visitar as opções com mais calma.

Há ainda a opção de hospedar-se em uma residência estudantil, experiência que proporciona o convívio com outros estudantes e intercâmbio cultural. Essa opção, no entanto, costuma ser mais cara.

Existem quartos baratos para alugar em Portugal?

Alugar um quarto em Portugal é uma opção bastante mais barata que um apartamento, um Airbnb ou residência estudantil. Há quartos para alugar por excelentes preços, e alguns fatores podem diminuir ainda mais esse preço.

Um deles é a quantidade de pessoas que vive com você. Quanto mais quartos em um apartamento, menor é o valor do seu aluguel. Isso significa também menos conforto e privacidade. Vale pesar o seu orçamento e fazer a sua escolha.

Vai estudar no país? Temos um Ebook especial para estudantes brasileiros que querem estudar em Portugal com todas as informações que você precisa para se mudar, desde a documentação até a adaptação no país. Vale a pena!