Quartos para alugar em Porto, Portugal: veja como encontrar

Caso você venha morar em Portugal e esteja procurando quartos para alugar em Porto, saiba que a cidade oferece muitas opções para estudantes ou trabalhadores que preferem alugar um quarto ao invés de uma casa inteira. Assim, neste artigo vamos dar boas dicas para você procurar (e encontrar) uma ótima opção de quarto para você.

Como encontrar quartos baratos para alugar em Porto Portugal?

Primeiramente, a melhor forma encontrar quartos baratos no Porto é pesquisar. Não tem jeito, a busca em sites variados é a forma mais eficiente de encontrar um alojamento com preço em conta.

Além disso, outra dica que pode ajudar bastante quem quer morar no Porto e economizar é se antecipar na busca.

Comece a procurar alguns meses antes do início do ano letivo, que é em setembro. Certamente, se você for em busca do quarto em junho ou julho, encontrará mais opções. Em contrapartida, quanto mais perto do começo ano, menos ofertas disponíveis.

Para começar, tenha em mente quais são as suas necessidades básicas quando pensa em um quarto para alugar. Por isso, pense nestes aspectos:

• Qual o valor máximo que você quer pagar?
• Quais as regiões em que você gostaria de morar?
• O quarto precisa ter as contas mensais básicas (água, luz e internet) inclusas?
• O anunciante permite receber visitas ou de ter animais de estimação, por exemplo?

Depois que você já tiver todas estas respostas, comece a busca nos sites. Primeiro, filtre os resultados por preço, localização, serviços etc. Bem como, faça contato com os anunciantes e visite as casas para ver se o quarto está conforme o anúncio e se você gosta da casa e da região.

Além disso, se o apartamento for dividido com outras pessoas (o que é bastante provável), procure também conhecer seus prováveis colegas de casa.

Por fim, caso você esteja empenhado em economizar, morar nos arredores do Porto pode ser uma excelente opção para pagar menos.

Em Porto ou no Porto?

No Porto. Ao chegar no país, você logo vai perceber que mora no Porto e não em Porto. Como os brasileiros normalmente não sabem desse detalhe antes de chegar aqui no país lusitano, costumamos falar em Porto até nos habituarmos, por isso esse artigo vai seguir com o “em Porto”, ok?

Quartos para alugar em Porto até 200€

Não é a missão mais fácil encontrar quartos até 200€, principalmente se você quiser um quarto privado (sem dividir com outra pessoa) e com as contas inclusas. Entretanto, com um pouquinho de paciência é possível encontrar algumas ofertas baratas.

No site Idealista e no Bquarto, por exemplo, encontramos quartos a 150€ (partilhado por 2 pessoas e individual), sem as contas inclusas. Também encontramos quarto individual com conta inclusas nas regiões da Boa Vista, Cedofeita e Antas por 200€. Contudo, é preciso ter tempo e paciência para olhar os anúncios com atenção.

Como alugar um quarto em Porto, Portugal?

Depois de fazer sua pesquisa minuciosa, chegou a hora de entrar em contato com os senhorios e agendar uma visita ao imóvel. Apesar de sites como o Uniplaces não possibilitarem a visita ao apartamento, é dada a garantia de que uma equipe já fez previamente uma visita e as fotos e vídeos disponíveis no anúncio.

Outra importante questão é saber se o contrato de aluguel será registrado nas Finanças. Sem dúvida, este é um importante detalhe para quem vai fazer a declaração de imposto de renda em Portugal. Além disso, é preciso ficar atento a quantas cauções o senhorio exige para entrada no imóvel.

Seja como for, já existe uma proposta de lei para limitar o número de cauções a apenas duas, por isso desconfie de opções que exigem três ou mais aluguéis antecipadamente.

Melhores sites para alugar quarto em Porto

Se você vem morar em Porto e pretende alugar um quarto, tenha em mente que hoje existem vários sites que são especializados no anúncio de aluguel de quartos e nós vamos apresentar os principais a você.

Em primeiro lugar, recomendamos que filtre as buscas de acordo com as suas necessidades de preço e localização. Em seguida, também fique atento se o valor cobrado inclui contas mensais, serviço de limpeza e se tem banheiro privativo ou compartilhado.

Os sites mais conhecidos para encontrar quartos para alugar no Porto em Portugal são:

• Uniplaces: o site oferece quartos para aluguel, muitas vezes com contas inclusas. Embora os imóveis não possam ser visitados previamente, a equipe da Uniplaces checa os apartamentos para confirmar se estão de acordo com o anunciado;
• Bquarto: é um dos sites mais conhecidos para aluguel de quartos, principalmente para estudantes. Tem muitas ofertas disponíveis;
• Housing Anywhere: é um site bastante organizado, onde você pode usar diversos filtros para fazer a busca. Fique atento que há quartos que oferecem o cancelamento gratuito da reserva;
• Roomgo: neste site você pode fazer busca por um quarto e também pode fazer um anúncio detalhando o que procura;
• Erasmusu: este site oferece quartos, e é mais voltado ao aluguel destinado a estudantes que fazem Programa Erasmus Mundus de intercâmbio universitário.

Sites generalistas que também oferecem quartos para alugar:

• Idealista: é um portal de aluguéis em geral, bem como também oferece muitas oportunidades de aluguéis de quartos, com descrição e fotos;
• Imovirtual: funciona de um modo semelhante ao Idealista, e tem muitos anúncios de quartos para aluguel no Porto;
• Custo Justo: neste site também é possível encontrar ofertas de quartos em casas partilhadas;
• Casa Sapo: é mais uma opção de busca com filtros variados e você pode fazer contato diretamente com o anunciante;
• OLX: o site oferta quartos para aluguel em casas partilhadas, quase sempre anunciados pelos proprietários.

De fato, ao fazer uma busca nestes sites, você vai perceber que as ofertas são muitas e os preços podem variar bastante. Em síntese, veja quais são suas prioridades e limite de valor para ajudar a filtrar as buscas.

Residências e alojamentos para estudantes

Por outro lado, se preferir você também pode alugar um quarto em uma residência ou alojamento de estudantes. Há algumas boas opções de quartos para alugar em Porto, para quem vai estudar em Portugal:

• Livensa Living: tem 2 unidades, uma na Boavista e outra no Polo Universitário. Possui piscina, academia, sala de estudo, sala de convivência e lavanderia. Além disso, as acomodações são de alto padrão em studio individual ou duplo e os preços começam em 462€;
• SPRU: fica localizada em Campanhã e tem diversos estúdios individuais e duplos, bem como áreas de convívio, sala de estudos e lavanderia. Os preços mensais variam entre 385€ e 796€;
• Porto Alto: o prédio da residência fica na região do Marquês e possui estúdios completos, além de área de convivência, lavanderia e garagem (serviço extra). Os preços partem de 520€ para 1 pessoa e começam em 720€ para 2 duas pessoas.
• Uniresidences: este é mecanismo de busca da Uniplaces específico para residências estudantis. Assim como o site principal, os imóveis foram previamente verificados pela equipe e todos se encontram próximo ao centro da cidade. Os preços são entre 340€ e 850€.

Residência da Universidade do Porto

A universidade possui 10 alojamentos para estudantes, em vários pontos da cidade. Inegavelmente, os quartos têm os preços muito mais em conta e, portanto, são muito mais concorridos em comparação a outras residências. Dessa forma, para se inscrever, você deve acessar o site dos Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (SASUP).

Os preços variam entre 76,79€ (para estudantes bolsistas) e 160€ e 394€ (para os demais estudantes). Assim sendo, os valores mudam de acordo com o tipo de quarto (individual, duplo, casal ou suíte) e a localização da residência.

Além dos sites listados acima, também é possível encontrar ofertas em grupos de Facebook, uma vez que há muitos grupos deste tipo. Veja alguns:

• Casas/quartos para arrendar no Porto;
• Aluguer de quartos e apartamentos – Porto;
• Quartos/casas para alugar no Porto;
• Casas/apartamentos/quartos para arrendar no Porto;
• Brasileiros no Porto.

Melhores bairros para alugar quarto em Porto

A verdade é que existem muitas regiões excelentes para viver no Porto. Certamente, é uma cidade muito agradável, bonita e bastante segura. Dessa maneira, os melhores bairros do Porto são os lugares que vão facilitar o seu dia a dia.

Por um lado, se você vai estudar em Portugal, os bairros mais indicados são os que ficam próximos das universidades ou que têm fácil acesso aos transportes.

No entanto, se você vai trabalhar em Portugal, também é importante escolher um bairro que esteja próximo do local de trabalho ou que igualmente tenha transportes públicos por perto.

De modo geral, os melhores bairros para encontrar quartos para alugar no Porto são Cedofeita, Bonfim, Trindade, Paranhos e toda a região do Centro Histórico. Assim como, Marquês, Boavista e Campanhã também são ótimas opções.

Nestas regiões é possível encontrar uma grande oferta de quartos disponíveis para alugar e todas elas possuem bons acessos, tanto de ônibus, como de metrô.

Quanto custa alugar quarto em Porto, Portugal?

Além dos preços já exemplificados antes, veja os preços médios de outros quartos disponíveis no Porto.

Todos os preços foram pesquisados em janeiro de 2023.

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Documentos necessários para alugar quartos

Normalmente, alugar um quarto tem menos burocracias, se comparado a alugar um apartamento inteiro. Bem como, a documentação varia conforme a exigência do anunciante do quarto.
De forma geral, podem ser pedidos:

• Documentos de identidade (Passaporte ou Título de Residência),
• Comprovante de renda;
• Adiantamento de 1 mês de aluguel;
• Valor da caução.

Contudo, é comum que o comprovante de renda nem chegue a ser exigido para o aluguel de um quarto, principalmente quando é alugado para um estudante. Neste caso, pode ser possível alugar o quarto apenas como o documento de identificação e os valores do adiantamento e da caução.

Acima de tudo, converse com o proprietário sobre as condições exigidas. E, nesse sentido, não abra mão de assinar um contrato, que deixa o negócio mais seguro para todos.

Conheça quais são as melhores cidades de Portugal para estudantes.

Cuidados a ter antes de alugar um quarto no Porto

Para evitar aborrecimentos na hora de alugar seu quarto, não custa nada ter alguns cuidados antes de fechar o contrato. Fique atento a estas dicas que preparamos para alugar quartos em Porto Portugal:

• Certifique-se de que o quarto está de acordo com o anúncio;
• Confirme quais serviços estão incluídos no valor do aluguel (contas mensais, limpeza etc.);
• Procure saber o que é permitido e o que é proibido na casa;
• Desconfie de anúncios excessivamente baratos;
• Não deposite dinheiro para reservar um imóvel que você ainda não visitou;
• Procure conhecer as pessoas com quem você vai dividir a casa para ter uma ideia de como será a convivência;
• Para as mulheres, se for se sentir mais confortável, procure por quartos em casas que só vivam mulheres;
• Cheque como acontece a devolução do valor da caução e em quais condições;
• Confira bem o contrato antes de assinar.

Por fim, se alugar um apartamento inteiro também é uma opção, veja como alugar apartamento em Portugal.

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