Morar no Algarve: saiba tudo sobre viver na região sul de Portugal

Portugal  / 

Morar no Algarve não é plano apenas de aposentados, mas também de pessoas em idade ativa que buscam mais qualidade de vida. Se você é uma delas, nos acompanhe neste texto, pois vamos te contar tudo sobre como morar no Algarve, custo de vida, vantagens e desvantagens, além de falarmos sobre casas para alugar e comprar e as melhores zonas e cidades.

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Morar no Algarve: onde fica e quais são as melhores zonas

Ao contrário do que muita gente pensa, inclusive programas de televisão falam, Algarve não é uma cidade, e sim uma região. Ele fica no extremo sul de Portugal e também é conhecido como o distrito de Faro, tendo Faro como a cidade mais populosa e capital deste distrito.

Confira o mapa da região para entender melhor sua localização.

Com 16 municípios, o Algarve é composto pelas cidades de Albufeira, Alcoutim, Aljezur, Castro Marim, Faro, Lagoa, Lagos, Loulé, Monchique, Olhão, Portimão, São Brás de Alportel, Silves, Tavira, Vila do Bispo e Vila Real de Santo António. Porém Faro é a capital do distrito e a cidade mais populosa com aproximadamente 65 mil habitantes, distribuídos por 210 km2. Em Faro, a melhor zona para morar é Faro.

Veja também o artigo que fizemos sobre as cidades do Algarve, com 7 sugestões para morar na região sul de Portugal.

Além de Faro, outras localidades se destacam para quem quer morar no Algarve. São elas:

  • Quarteira e Vilamoura;
  • Lagos;
  • Albufeira;
  • Portimão;
  • Monchique;
  • Silves;
  • Olhão.

Todas as cidades são boas para morar no Algarve. Mas, se você for trabalhar, o ideal é morar em Faro ou em cidades próximas, onde as oportunidades de emprego são maiores.

Distância de Lisboa

De carro, indo pela autoestrada A2, Faro fica a cerca de 2h45min, 280 km, da capital Lisboa.

Dependendo da pressa e da sua disponibilidade financeira, é possível ir de avião e a viagem dura apenas 40 minutos.

Vantagens e desvantagens em morar no Algarve

Se você quer saber se vale a pena morar no Algarve, nada melhor do que conferir as principais vantagens e desvantagens da região.

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Vantagens em morar no Algarve

  • Região muito bonita, com praias paradisíacas, várias atrações e pontos turísticos, eleita por diversas vezes como bom lugar para morar e visitar;
  • Clima ameno o ano todo, com 300 dias de sol e ideal para aproveitar programas ao ar livre;
  • Tranquilidade e qualidade de vida;
  • Facilidade da língua portuguesa;
  • Custo de vida menor que na capital, Lisboa;
  • Diversidade gastronômica;
  • Diversidade cultural;
  • Saúde pública eficiente;
  • Segurança, entre outros.

Desvantagens em morar no Algarve

Como nem tudo são flores, morar no Algarve também tem seu preço. Como a região é bastante turística, o custo é elevado para alugar ou comprar imóvel – principalmente a partir de 2017.

É necessário ter muita paciência para encontrar o imóvel ideal. Isso porque turistas, principalmente do Reino Unido, visitam a região e os preços tendem a aumentar e para quem pretende morar no Algarve, isso deve ser considerado.

Além da dificuldade de conseguir um bom imóvel por um preço razoável, as oportunidades de emprego são mais voltadas ao setor de turismo: hotelaria e restaurantes. Então, se você não quer trabalhar nessas áreas, o ideal é morar em Faro ou em cidades mais próximas à capital, Lisboa.

Veja aqui como escolher o melhor lugar para morar em Portugal.

Custo de vida para morar no Algarve

O Algarve está sempre na mira dos turistas portugueses e de outras nacionalidades, especialmente da Alemanha e o Reino Unido. E, como a região é bastante turística, o custo de vida varia de acordo com as estações do ano, pois no verão tudo, incluindo moradia, tende a ficar mais caro na região portuguesa, que é considerada uma das mais lindas de toda a Europa.

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Confira, a seguir, o custo de vida médio para um casal para morar no Algarve, considerando as despesas básicas de um casal: aluguel, alimentação, luz, gás, água, lixo, internet, telefone e televisão, transporte, seguro saúde e lazer.

Apartamento de dois quartos (T2) 700€
Supermercado 350€
Refeição em restaurante 30€
Eletricidade, água, gás e lixo 80€
Internet, TV e telefone 80€
Transporte 60€
Academia 80€
Seguro saúde 60€
Lazer 200€

Observação: os preços apresentados são somente uma média dos que vêm sendo praticados no Algarve, e foram calculados com base na nossa experiência e em pesquisas realizadas em maio de 2019.

Como você pôde ver, se cada membro do casal ganhar a partir de 800€, o casal já consegue morar no Algarve nas condições expostas.

Confira o artigo completo sobre quanto custa morar no Algarve.

Morar no Algarve e comparação com a capital

O custo de vida no Algarve é mais baixo do que o de Lisboa. No entanto, o valor do imóvel aumentou muito de 2017 para cá.

Como falamos, pela região ser muito turística, o custo de vida aumenta consideravelmente no verão europeu. Nas demais estações do ano, o valor para alugar imóveis em Faro custa cerca de metade do valor dos imóveis em Lisboa, em condições semelhantes.

Isso significa que além de morar em uma região linda, quem optar por morar no Algarve vai fugir da correria do dia a dia da capital e ainda economizar. Mas, se você gosta do clima praiano e não quer ficar longe da capital, uma sugestão é morar em Cascais.

Aluguel para morar no Algarve

Como vimos, o preço do aluguel varia de acordo com e época do ano. Além do elevado preço e da dificuldade de encontrar o imóvel ideal, é comum que proprietários e imobiliárias exijam fiador português ou o pagamento de aluguéis adiantados (condição que varia de acordo com a imobiliária ou proprietário), além de apresentação de comprovante de rendimentos.

Atualmente, é possível encontrar apartamento com dois quartos para morar no Algarve, por cerca de 700€. Mas dificilmente você encontrará esse valor nas cidades com mais infraestrutura, como em Faro, em Albufeira, em Portimão e na linda e cara Vilamoura.

Mas não é simples a tarefa de encontrar imóveis para alugar ao ano para morar no Algarve

Por outro lado, se você chegar à região no verão (entre junho e setembro), corre o risco de não encontrar aluguel fixo ao ano; só por temporada.

Isso porque as imobiliárias e os proprietários aproveitam a alta temporada (de junho a setembro) para alugar apartamentos, principalmente para os turistas ingleses, por dias ou por semana por um elevado valor.

Neste caso, em agosto, por exemplo, o valor de 700€ pode ser por semana por um apartamento nessas condições (apartamento T2 – com dois quartos)!

Confira aqui o processo completo para alugar apartamento em Portugal.

Compra de imóvel para morar no Algarve

Como vimos, o preço dos imóveis em Portugal está aumentando porque tem muita procura. Cada vez mais o destino é destaque para turismo e para morar.

morar no algarve carvoeiro

Mesmo assim, se você tiver condições, ainda é mais vantajoso comprar um imóvel no país a alugar. Os juros do financiamento são baixos e as prestações ficam bem mais baratas do que o valor do aluguel.

Dessa forma, se você deseja morar no Algarve ou quer comprar um imóvel para investimento, deve saber que os valores variam de acordo com as condições do imóvel, sua localização, número de quartos, entre outros fatores.

De acordo com o Numbeo, em maio de 2019, o preço por metro quadrado para comprar apartamento no centro da cidade de Faro é 2.184,26€. Já se o imóvel estiver situado fora do centro, o valor do metro quadrado cai para 1.817,59€.

Como Faro é o centro, dificilmente você encontrará imóveis baratos. Mas você pode encontrar um imóvel de um quarto em Portimão, por exemplo, por menos de 100 mil euros.

O artigo casas para venda no Algarve explica como e por que comprar na região. Vale a pena conferi-lo.

Como é morar no Algarve, um destino turístico

Com uma beleza natural exuberante e praias lindas e com águas cristalinas, o Algarve é, sem dúvidas, um dos destinos preferidos para férias. De acordo com a Universidade do Algarve, os turistas que mais visitam a região são de Portugal (31%) e de países europeus, como Reino Unido (22%), Alemanha (10%), França (8%), Irlanda (8%), Espanha (7%) e Holanda (3%).

Mas, além de aproveitar a região nas férias, muitos destes turistas resolvem ficar e fixar residência, especialmente em Faro, Lagos, Portimão e Albufeira, outras cidades do Algarve.

Trabalho

O turismo é a principal atividade econômica da região. Portanto, se você pretende morar no Algarve, provavelmente os locais que oferecem mais ofertas de emprego são hotéis, restaurantes e empresas prestadoras de serviços ligados ao turismo.

Aliás, a região é a única no país que registra um crescimento de população sem ter uma grande concentração urbana como Lisboa e Porto.

Morar no Algarve e estudar na universidade

Situada em Faro, a Universidade do Algarve (UAlg) possui outros quatro campus, tendo um, inclusive, na cidade de Portimão.

Com mais de 10 mil alunos, a instituição de ensino superior possui três faculdades (Ciências e Tecnologia, Ciências Humanas e Sociais e Economia), três escolas superiores (Educação, Comunicação, Gestão, Hotelaria, Turismo e Saúde) e um instituto, o de Engenharia.

Como é morar no Algarve aposentado

Não há idade para morar em outro país, ainda mais quando se trata de morar no Algarve. Com praias exuberantes de águas cristalinas, belas paisagens, custo de vida possível e clima excelente, a região do Algarve está sempre no radar das pessoas que estão aposentadas (ou quase), que buscam um lugar para descansar e aproveitar a vida da melhor forma.

O clima algarvio é composto de verões quentes e longos, de um inverno curto e com temperaturas amenas, ou seja, é bom para quem busca dias com mais horas de sol no continente europeu, que tem a fama de ser cinza e chuvoso.

Além disso, no Aeroporto Internacional de Faro operam diversas companhias aéreas, que fazem voos para vários países europeus.

Você sabia que o Algarve foi eleito o melhor lugar do mundo para viver a aposentadoria? Não? Então confira neste artigo.

Turismo no Algarve: prêmios conquistados

Considerado por muitos como o melhor lugar do mundo para se viver, a região está em alta não só entre os portugueses, mas para o setor de turismo de toda a Europa. Em 2017, o Algarve foi eleito o Melhor Destino de Praia da Europa pelo World Travel Awards, o Óscar do Turismo.

A hotelaria da região também mostrou um resultado com excelência na eleição, levando 11 prêmios, como o de Melhor Resort de Praia para o Hotel Quinta do Lago e Melhor Resort Familiar para o Pine Cliffs Resort.

Não para por aí! São muitos os prêmios para o Algarve. A região recebeu inúmeros outros prêmios como o Marca de Confiança, do Reader’s Digest e o de Melhor Região de Turismo Nacional, do Publituris Portugal Travel Awards.

Há espaço para os amantes do esporte

O Algarve foi eleito o Melhor Destino de Golfe em toda a Europa continental pelo segundo ano consecutivo. A região também levou o prêmio de Melhor Relação Entre Qualidade e Benefício, ambos na premiação da prestigiada revista Today’s Golfer.

Curiosidades

Se você optar por morar no Algarve, especialmente entre Faro e Albufeira, é possível que você encontre pessoas muito famosas, no supermercado ou em algum restaurante.

Muitos dos jogadores de futebol com reconhecimento mundial correm para o Algarve no verão em busca de sossego e dias de sol.

Cristiano Ronaldo, um dos melhores jogadores de futebol do mundo, tem uma casa na região. Luís Figo é outro português famoso do mundo da bola que adora as praias do Algarve.

Viajar para Portugal: confira tudo sobre visitar e morar no país.

Ayrton Senna tinha casa no Algarve

O piloto brasileiro Ayrton Senna tinha uma mansão no Algarve, na Quinta do Lago. Em 2015, a propriedade estava à venda por 9,5 milhões de euros. A casa tem 900 metros de área privativa, seis quartos, sete banheiros, uma cozinha enorme, várias salas, área interna e externa para jogos e uma piscina digna de filmes de Hollywood.

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Autores

Carolina é luso-brasileira, jornalista e especializada em Comunicação Empresarial. Desenvolve e revisa conteúdos para diversas mídias. Adora viajar o mundo, conhecer novas culturas e escrever sobre suas experiências. Tem prazer em dar dicas de restaurantes, hotéis e também em ajudar brasileiros que desejem morar em outro país.

Amanda é brasileira, jornalista, mestre em Ciências da Comunicação pela Universidade do Minho (Braga, Portugal). Mora desde 2014 em Portugal. Escreve para seu site Vagas pelo Mundo sobre oportunidades de emprego, a experiência de morar fora, bolsas de estudo e vistos para morar no exterior.

Ana é uma jornalista brasileira que em 2017 saiu do Rio de Janeiro e se mudou com a família para o Porto. Ao lado do marido, o fotógrafo André Furtado, criou o site Portuguiando, espaço que usa para contar um pouco sobre a rotina de uma família de brasileiros em Portugal. Hoje se dedica à paixão pela escrita, à maternidade e a explorar a cultura lusitana.